PRIME TERRACE

船橋市・船橋駅徒歩3分・築11年

3.98

液状化注意

1,742万円〜3,067万円

坪単価 232万円/坪〜264万円/坪

想定賃料 8.3万円〜13.7万円/月

5.3%〜5.7%

最終更新2026年08月03日

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坪単価 232万円/坪〜264万円/坪

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2026年08月03日

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PRIME TERRACE資産価値と取引状況の最新データ

口コミ398件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 10.3%
エリア評価
値上がり指数3.7治安3.4災害2.1

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

PRIME TERRACE部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	1,742万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 5.7%	1K	24.84m² 南
207	1,745万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 5.7%	1K	24.85m² 西
209	1,745万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 5.7%	1K	24.85m² 東
301	1,831万円	価格を確認する	-	8.5万円/月 5.6%	1K	24.84m² 南
302	1,831万円	価格を確認する	-	8.5万円/月 5.6%	1K	24.84m² 南
303	1,831万円	価格を確認する	-	8.5万円/月 5.6%	1K	24.84m² 南
306	1,833万円	価格を確認する	-	8.5万円/月 5.6%	1K	24.85m² 西
401	1,835万円	価格を確認する	-	8.6万円/月 5.6%	1K	24.84m² 南
404	1,836万円	価格を確認する	-	8.6万円/月 5.6%	1K	24.84m² 南東
408	1,837万円	価格を確認する	-	8.6万円/月 5.6%	1K	24.85m² 東
501	1,841万円	価格を確認する	-	8.7万円/月 5.7%	1K	24.84m² 南
503	1,841万円	価格を確認する	-	8.7万円/月 5.7%	1K	24.84m² 南
505	1,843万円	価格を確認する	-	8.7万円/月 5.7%	1K	24.85m² 西
506	1,843万円	価格を確認する	-	8.7万円/月 5.7%	1K	24.85m² 西
507	1,843万円	価格を確認する	-	8.7万円/月 5.7%	1K	24.85m² 西
508	1,843万円	価格を確認する	-	8.7万円/月 5.7%	1K	24.85m² 東
509	1,843万円	価格を確認する	-	8.7万円/月 5.7%	1K	24.85m² 東
602	2,888万円	価格を確認する	-	13.1万円/月 5.5%	1LDK	37.28m² 南
603	2,930万円	価格を確認する	-	13.2万円/月 5.4%	1LDK	37.81m² 南
604	2,877万円	価格を確認する	-	13.1万円/月 5.5%	1LDK	37.04m² 西
605	2,877万円	価格を確認する	-	13.1万円/月 5.5%	1LDK	37.04m² 西
607	1,872万円	価格を確認する	-	8.7万円/月 5.6%	1K	24.85m² 東
702	2,910万円	価格を確認する	-	13.3万円/月 5.5%	1LDK	37.28m² 南
705	2,896万円	価格を確認する	-	13.3万円/月 5.5%	1LDK	37.04m² 西
801	1,896万円	価格を確認する	-	8.8万円/月 5.6%	1K	24.84m² 南
804	2,910万円	価格を確認する	-	13.3万円/月 5.5%	1LDK	37.04m² 西
805	2,910万円	価格を確認する	-	13.3万円/月 5.5%	1LDK	37.04m² 西
807	1,899万円	価格を確認する	-	8.8万円/月 5.5%	1K	24.85m² 東
901	1,926万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 5.5%	1K	24.84m² 南
903	3,011万円	価格を確認する	-	13.5万円/月 5.4%	1LDK	37.81m² 南
904	2,953万円	価格を確認する	-	13.3万円/月 5.4%	1LDK	37.04m² 西
907	1,929万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 5.5%	1K	24.85m² 東
1001	1,926万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 5.5%	1K	24.84m² 南
1002	3,067万円	価格を確認する	-	13.7万円/月 5.4%	1LDK	38.51m² 南
1004	3,018万円	価格を確認する	-	13.5万円/月 5.3%	1LDK	37.84m² 西
1005	3,023万円	価格を確認する	-	13.5万円/月 5.3%	1LDK	37.90m² 西

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201

参考相場価格: 1,742万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.3万円/月

想定利回り: 5.7%

1K
24.84m²
南

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207

参考相場価格: 1,745万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.3万円/月

想定利回り: 5.7%

1K
24.85m²
西

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209

参考相場価格: 1,745万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.3万円/月

想定利回り: 5.7%

1K
24.85m²
東

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301

参考相場価格: 1,831万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.5万円/月

想定利回り: 5.6%

1K
24.84m²
南

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302

参考相場価格: 1,831万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.5万円/月

想定利回り: 5.6%

1K
24.84m²
南

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303

参考相場価格: 1,831万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.5万円/月

想定利回り: 5.6%

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306

参考相場価格: 1,833万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.5万円/月

想定利回り: 5.6%

1K
24.85m²
西

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401

参考相場価格: 1,835万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.6万円/月

想定利回り: 5.6%

1K
24.84m²
南

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404

参考相場価格: 1,836万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.6万円/月

想定利回り: 5.6%

1K
24.84m²
南東

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408

参考相場価格: 1,837万円

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想定賃料: 8.6万円/月

想定利回り: 5.6%

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周辺マンションの売買履歴

2026/06
成約6,100万円97万円/m²
- 62.85m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
ライオンズ船橋本町マークスフォート
2026/05
成約6,680万円89万円/m²
- 74.34m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
ライオンズ船橋本町レジデンス
2026/03
成約5,998万円90万円/m²
- 66.17m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
ライオンズ船橋本町マークスフォート
オススメ
PRIME TERRACEの
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2026/02
成約6,700万円102万円/m²
- 65.10m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
ヴィークコート船橋本町
2025/12
成約6,670万円94万円/m²
- 70.84m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築13年
ライオンズ船橋本町レジデンス
2025/02
成約5,400万円81万円/m²
- 66.17m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
ライオンズ船橋本町マークスフォート
2024/10
成約3,770万円70万円/m²
- 53.12m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
ヴェルディーク船橋本町
2023/01
成約5,480万円84万円/m²
- 65.10m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
ヴィークコート船橋本町
2022/07
成約6,900万円85万円/m²
- 80.76m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築10年
ライオンズ船橋本町レジデンス
2022/06
成約4,500万円71万円/m²
- 63.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
ヴィークコート船橋本町

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/06	成約6,100万円	97万円/m²	11階	62.85m²	3LDK	ライオンズ船橋本町マークスフォート	築6年
2026/05	成約6,680万円	89万円/m²	7階	74.34m²	3LDK	ライオンズ船橋本町レジデンス	築14年
2026/03	成約5,998万円	90万円/m²	7階	66.17m²	3LDK	ライオンズ船橋本町マークスフォート	築6年
オススメ	PRIME TERRACEの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/02	成約6,700万円	102万円/m²	7階	65.10m²	3LDK	ヴィークコート船橋本町	築8年
2025/12	成約6,670万円	94万円/m²	14階	70.84m²	2LDK	ライオンズ船橋本町レジデンス	築13年
2025/02	成約5,400万円	81万円/m²	6階	66.17m²	3LDK	ライオンズ船橋本町マークスフォート	築4年
2024/10	成約3,770万円	70万円/m²	7階	53.12m²	2LDK	ヴェルディーク船橋本町	築14年
2023/01	成約5,480万円	84万円/m²	11階	65.10m²	3LDK	ヴィークコート船橋本町	築5年
2022/07	成約6,900万円	85万円/m²	15階	80.76m²	4LDK	ライオンズ船橋本町レジデンス	築10年
2022/06	成約4,500万円	71万円/m²	6階	63.12m²	3LDK	ヴィークコート船橋本町	築4年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

PRIME TERRACE資産性スコア

3.98

PRIME TERRACEの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

PRIME TERRACEの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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PRIME TERRACE新築時価格からの騰落率

1K
24.84m²

新築騰落率

---%築11年

新築時価格

---円----万円

PRIME TERRACE 201 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

PRIME TERRACE価格推移と将来予測

1K
24.84m²

201の参考相場価格 2026/8: 1,742万円
163万円前年比

参考相場価格

1,742万円163万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/8: 70.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 49.8万円/m²

PRIME TERRACE201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PRIME TERRACEマンションの口コミ・評判(398件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
5
船橋
保育園や幼稚園の選択肢が多く、預かり保育や長期休暇中の対応もあるので、共働き家庭には助かります。
子育て環境
5
京成船橋
京成船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育てに適した環境が整っていると感じます。教育機関や病院も近く、交通の便も良いので、子育て世帯にはとても住みやすいエリアです。

口コミをもっと見る（354件）

船橋市の口コミ

自然環境
4
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
教育環境
4
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

2,380万円

キャッスル船橋

3DK
61.01m²

中央・総武線「船橋」徒歩9分

PRIME TERRACEマンション概要

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こちらのマンションはＪＲ総武線船橋駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。子供から大人まで楽しめる船橋市図書館に近いマンションです。館内では、子供たちに本の読み聞かせをする曜日を設けており、自由に参加することができます。また、雑誌の蔵書がとても多く、色々なジャンルの雑誌が見つかります。

PRIME TERRACE詳細情報

基本情報

建物名	PRIME TERRACE
住所	千葉県船橋市本町5丁目18-6
アクセス	ＪＲ総武線「船橋」徒歩3分京成本線「京成船橋」徒歩6分京成本線「大神宮下」徒歩13分東葉高速鉄道「東海神」徒歩15分
築年数	築11年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24.84㎡〜38.51㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1742万円〜（24m²〜） 1LDK：2877万円〜（37m²〜）
参考相場価格の坪単価	232万円/坪〜264万円/坪
想定賃料	8.3万円〜13.7万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	船橋どろんこ保育分園（認可）他保育園を見る
学区	船橋小学校船橋中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり