号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	1,714万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1K	24.84m² 南
207	1,720万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1K	24.85m² 西
209	1,720万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1K	24.85m² 東
301	1,808万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1K	24.84m² 南
302	1,808万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1K	24.84m² 南
303	1,808万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1K	24.84m² 南
306	1,815万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1K	24.85m² 西
401	1,817万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1K	24.84m² 南
404	1,822万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1K	24.84m² 南東
408	1,823万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1K	24.85m² 東
501	1,826万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1K	24.84m² 南
503	1,826万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1K	24.84m² 南
505	1,832万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1K	24.85m² 西
506	1,832万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1K	24.85m² 西
507	1,832万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1K	24.85m² 西
508	1,832万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1K	24.85m² 東
509	1,832万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1K	24.85m² 東
602	2,843万円	価格を確認する	-	13万円/月	1LDK	37.28m² 南
603	2,883万円	価格を確認する	-	13.2万円/月	1LDK	37.81m² 南
604	2,836万円	価格を確認する	-	13万円/月	1LDK	37.04m² 西
605	2,836万円	価格を確認する	-	13万円/月	1LDK	37.04m² 西
607	1,859万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1K	24.85m² 東
702	2,879万円	価格を確認する	-	13.3万円/月	1LDK	37.28m² 南
705	2,868万円	価格を確認する	-	13.2万円/月	1LDK	37.04m² 西
801	1,899万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	1K	24.84m² 南
804	2,889万円	価格を確認する	-	13.2万円/月	1LDK	37.04m² 西
805	2,889万円	価格を確認する	-	13.2万円/月	1LDK	37.04m² 西
807	1,904万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	1K	24.85m² 東
901	1,918万円	価格を確認する	-	9万円/月	1K	24.84m² 南
903	2,966万円	価格を確認する	-	13.4万円/月	1LDK	37.81m² 南
904	2,911万円	価格を確認する	-	13.1万円/月	1LDK	37.04m² 西
907	1,923万円	価格を確認する	-	9万円/月	1K	24.85m² 東
1001	1,917万円	価格を確認する	-	9万円/月	1K	24.84m² 南
1002	3,021万円	価格を確認する	-	13.7万円/月	1LDK	38.51m² 南
1004	2,974万円	価格を確認する	-	13.4万円/月	1LDK	37.84m² 西
1005	2,978万円	価格を確認する	-	13.4万円/月	1LDK	37.90m² 西

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201

参考相場価格: 1,714万円

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新築時価格: -

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209

参考相場価格: 1,720万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.7万円/月

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新築時価格: -

想定賃料: 8.7万円/月

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新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

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参考相場価格: 1,823万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

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2026/03
成約6,008万円90万円/m²
- 66.17m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
ライオンズ船橋本町マークスフォート
2026/02
成約6,500万円99万円/m²
- 65.10m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
ヴィークコート船橋本町
2025/12
成約6,690万円94万円/m²
- 70.84m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築13年
ライオンズ船橋本町レジデンス
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2025/02
成約5,500万円83万円/m²
- 66.17m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
ライオンズ船橋本町マークスフォート
2024/10
成約3,790万円71万円/m²
- 53.12m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
ヴェルディーク船橋本町
2023/01
成約5,490万円84万円/m²
- 65.10m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
ヴィークコート船橋本町
2022/07
成約6,800万円84万円/m²
- 80.76m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築10年
ライオンズ船橋本町レジデンス
2022/06
成約4,600万円72万円/m²
- 63.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
ヴィークコート船橋本町
2021/10
成約3,280万円61万円/m²
- 53.12m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
ヴェルディーク船橋本町
2021/08
成約4,900万円65万円/m²
- 74.34m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
ライオンズ船橋本町レジデンス

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約6,008万円	90万円/m²	7階	66.17m²	3LDK	ライオンズ船橋本町マークスフォート	築6年
2026/02	成約6,500万円	99万円/m²	7階	65.10m²	3LDK	ヴィークコート船橋本町	築8年
2025/12	成約6,690万円	94万円/m²	14階	70.84m²	2LDK	ライオンズ船橋本町レジデンス	築13年
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2025/02	成約5,500万円	83万円/m²	6階	66.17m²	3LDK	ライオンズ船橋本町マークスフォート	築4年
2024/10	成約3,790万円	71万円/m²	7階	53.12m²	2LDK	ヴェルディーク船橋本町	築14年
2023/01	成約5,490万円	84万円/m²	11階	65.10m²	3LDK	ヴィークコート船橋本町	築5年
2022/07	成約6,800万円	84万円/m²	15階	80.76m²	4LDK	ライオンズ船橋本町レジデンス	築10年
2022/06	成約4,600万円	72万円/m²	6階	63.12m²	3LDK	ヴィークコート船橋本町	築4年
2021/10	成約3,280万円	61万円/m²	6階	53.12m²	2LDK	ヴェルディーク船橋本町	築11年
2021/08	成約4,900万円	65万円/m²	5階	74.34m²	3LDK	ライオンズ船橋本町レジデンス	築9年

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1K
24.84m²

新築騰落率

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新築時価格

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新築騰落率とは

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PRIME TERRACE価格推移と将来予測

1K
24.84m²

201の参考相場価格 2026/6: 1,714万円
140万円前年比

参考相場価格

1,714万円140万円前年比

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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 69万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 49.3万円/m²

PRIME TERRACE201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.8万円高い水準となっています。

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販売価格

2,850万円

ルミエール船橋

2LDK
54.61m²

総武本線(総武線快速)「船橋」徒歩11分

PRIME TERRACEマンション概要

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このマンションはＪＲ総武線船橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。

PRIME TERRACE詳細情報

基本情報

建物名	PRIME TERRACE
住所	千葉県船橋市本町5丁目18-6
アクセス	ＪＲ総武線「船橋」徒歩3分京成本線「京成船橋」徒歩6分京成本線「大神宮下」徒歩13分東葉高速鉄道「東海神」徒歩15分
築年数	築11年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24.84㎡〜38.51㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1714万円〜（24m²〜） 1LDK：2836万円〜（37m²〜）
参考相場価格の坪単価	228万円/坪〜260万円/坪
想定賃料	8.7万円〜13.7万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	船橋どろんこ保育分園（認可）他保育園を見る
学区	船橋小学校船橋中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり