号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,874万円	価格を確認する	-	1K	24.84m²	南
207	1,898万円	価格を確認する	-	1K	24.85m²	西
209	1,895万円	価格を確認する	-	1K	24.85m²	東
301	1,892万円	価格を確認する	-	1K	24.84m²	南
302	1,892万円	価格を確認する	-	1K	24.84m²	南
303	1,892万円	価格を確認する	-	1K	24.84m²	南
306	1,917万円	価格を確認する	-	1K	24.85m²	西
401	1,907万円	価格を確認する	-	1K	24.84m²	南
404	1,951万円	価格を確認する	-	1K	24.84m²	南東
408	1,928万円	価格を確認する	-	1K	24.85m²	東
501	1,918万円	価格を確認する	-	1K	24.84m²	南
503	1,918万円	価格を確認する	-	1K	24.84m²	南
505	1,941万円	価格を確認する	-	1K	24.85m²	西
506	1,941万円	価格を確認する	-	1K	24.85m²	西
507	1,941万円	価格を確認する	-	1K	24.85m²	西
508	1,937万円	価格を確認する	-	1K	24.85m²	東
509	1,937万円	価格を確認する	-	1K	24.85m²	東
602	2,868万円	価格を確認する	-	1LDK	37.28m²	南
603	2,909万円	価格を確認する	-	1LDK	37.81m²	南
604	2,886万円	価格を確認する	-	1LDK	37.04m²	西
605	2,886万円	価格を確認する	-	1LDK	37.04m²	西
607	1,951万円	価格を確認する	-	1K	24.85m²	東
702	2,890万円	価格を確認する	-	1LDK	37.28m²	南
705	2,910万円	価格を確認する	-	1LDK	37.04m²	西
801	1,941万円	価格を確認する	-	1K	24.84m²	南
804	2,912万円	価格を確認する	-	1LDK	37.04m²	西
805	2,912万円	価格を確認する	-	1LDK	37.04m²	西
807	1,963万円	価格を確認する	-	1K	24.85m²	東
901	1,943万円	価格を確認する	-	1K	24.84m²	南
903	2,935万円	価格を確認する	-	1LDK	37.81m²	南
904	2,913万円	価格を確認する	-	1LDK	37.04m²	西
907	1,964万円	価格を確認する	-	1K	24.85m²	東
1001	1,940万円	価格を確認する	-	1K	24.84m²	南
1002	2,979万円	価格を確認する	-	1LDK	38.51m²	南
1004	2,969万円	価格を確認する	-	1LDK	37.84m²	西
1005	2,974万円	価格を確認する	-	1LDK	37.90m²	西

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201

参考相場価格: 1,874万円

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207

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新築時価格: -

1K
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209

参考相場価格: 1,895万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 1,892万円

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PR販売中の物件【船橋シティハイツ　Ｂ棟】2,780万円 | 3LDK | 74.24m²（大成有楽不動産販売）

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PRIME TERRACE資産性スコア

3.99

PRIME TERRACEの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

PRIME TERRACEの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

PRIME TERRACE居住エリアの評価

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PRIME TERRACEの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

PRIME TERRACE価格推移と将来予測

1K
24.84m²

201の参考相場価格 2025/11: 1,874万円
37万円前年比

参考相場価格

1,874万円37万円前年比

5年後の
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 75.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.3万円/m2

PRIME TERRACE201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PRIME TERRACEマンションの口コミ・評判(398件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
2
船橋
駅周辺のマンションは値段が高くて、なかなか手が出せないと感じました。人気がある分、競争も激しいです。
教育環境
4
京成船橋
駅周辺は新しい住居も増えていて、子育て世帯や子どもが多く、教育機関も充実している印象です。

口コミをもっと見る（354件）

船橋市の口コミ

自然環境
4
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
防災・安全性
3
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,780万円

船橋シティハイツ　Ｂ棟

3LDK
74.24m²

千葉県船橋市本町6丁目

総武線「船橋」駅徒歩9分

PRIME TERRACEマンション概要

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ＪＲ総武線船橋駅より徒歩3分の距離にあるPRIME TERRACE、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。

PRIME TERRACE詳細情報

基本情報

建物名	PRIME TERRACE
住所	千葉県船橋市本町5丁目18-6
アクセス	ＪＲ総武線「船橋」徒歩3分京成本線「京成船橋」徒歩6分京成本線「大神宮下」徒歩13分東葉高速鉄道「東海神」徒歩15分
築年数	築10年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24.84㎡〜38.51㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1874万円〜（24m²〜） 1LDK：2868万円〜（37m²〜）
参考相場価格の坪単価	249万円/坪〜261万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	船橋どろんこ保育分園（認可）他保育園を見る
学区	船橋小学校船橋中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

PRIME TERRACE間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	船橋駅平均
1K	24.85m²	1,937万円	1,490万円
1LDK	37.28m²	2,912万円	2,689万円

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PRIME TERRACE売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/02
成約5,600万円84万円/m2
- 66.17m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
ライオンズ船橋本町マークスフォート
2024/10
成約3,770万円70万円/m2
- 53.12m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
ヴェルディーク船橋本町
2023/01
成約5,470万円84万円/m2
- 65.10m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
ヴィークコート船橋本町
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PRIME TERRACEの
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2022/07
成約6,800万円84万円/m2
- 80.76m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築10年
ライオンズ船橋本町レジデンス
2022/06
成約4,700万円74万円/m2
- 63.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
ヴィークコート船橋本町
2021/10
成約3,290万円61万円/m2
- 53.12m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
ヴェルディーク船橋本町
2021/08
成約4,900万円65万円/m2
- 74.34m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
ライオンズ船橋本町レジデンス
2018/09
成約5,190万円73万円/m2
- 70.84m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
ライオンズ船橋本町レジデンス
2018/03
成約3,180万円59万円/m2
- 53.12m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
ヴェルディーク船橋本町
2018/03
成約3,280万円61万円/m2
- 53.12m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
ヴェルディーク船橋本町

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/02	成約5,600万円	84万円/m2	6階	66.17m²	3LDK	ライオンズ船橋本町マークスフォート	築4年
2024/10	成約3,770万円	70万円/m2	7階	53.12m²	2LDK	ヴェルディーク船橋本町	築14年
2023/01	成約5,470万円	84万円/m2	11階	65.10m²	3LDK	ヴィークコート船橋本町	築5年
オススメ	PRIME TERRACEの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/07	成約6,800万円	84万円/m2	15階	80.76m²	4LDK	ライオンズ船橋本町レジデンス	築10年
2022/06	成約4,700万円	74万円/m2	6階	63.12m²	3LDK	ヴィークコート船橋本町	築4年
2021/10	成約3,290万円	61万円/m2	6階	53.12m²	2LDK	ヴェルディーク船橋本町	築11年
2021/08	成約4,900万円	65万円/m2	5階	74.34m²	3LDK	ライオンズ船橋本町レジデンス	築9年
2018/09	成約5,190万円	73万円/m2	11階	70.84m²	3LDK	ライオンズ船橋本町レジデンス	築6年
2018/03	成約3,180万円	59万円/m2	7階	53.12m²	2LDK	ヴェルディーク船橋本町	築7年
2018/03	成約3,280万円	61万円/m2	7階	53.12m²	2LDK	ヴェルディーク船橋本町	築7年