号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
302	1,308万円	価格を確認する	-	1K	20.72m²	南
402	1,295万円	価格を確認する	-	1K	19.80m²	南
405	1,248万円	価格を確認する	-	1K	19.07m²	南
505	1,295万円	価格を確認する	-	1K	19.80m²	南
601	1,311万円	価格を確認する	-	1K	20.26m²	南
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601

参考相場価格: 1,311万円

新築時価格: -

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603

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605

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DEN船橋資産性スコア

3.78

DEN船橋の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

DEN船橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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DEN船橋価格推移と将来予測

1K
20.72m²

302の参考相場価格 2025/9: 1,308万円
3万円前年比

参考相場価格

1,308万円3万円前年比

5年後の
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302の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 63.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.5万円/m2

DEN船橋302の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.6万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

DEN船橋マンションの口コミ・評判(333件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
船橋
4
駅周辺は医療機関や教育施設、公園も充実していて、子育てしやすい環境だと思います。内科や耳鼻科、歯科なども駅周りに揃っています。
医療・福祉
京成船橋
5
駅近くのクリニックは予約制で、待ち時間が少なくスムーズに診察してもらえるので助かっています。

口コミをもっと見る（289件）

船橋市の口コミ

自然環境
4
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
5
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,280万円

谷津遊園ハイツD棟

2LDK
68.82m²

京成本線「谷津」徒歩10分

DEN船橋マンション概要

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ＪＲ総武線船橋駅より徒歩4分の距離にあるDEN船橋、駅から大変近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。

DEN船橋詳細情報

基本情報

建物名	DEN船橋
住所	千葉県船橋市本町5丁目9-7
アクセス	ＪＲ総武線「船橋」徒歩4分京成本線「京成船橋」徒歩6分東葉高速鉄道「東海神」徒歩14分
築年数	築24年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	19.07㎡〜20.72㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1289万円〜（19m²〜） 1K：1248万円〜（19m²〜）
参考相場価格の坪単価	208万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	パルパステル保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	船橋小学校船橋中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

DEN船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	船橋駅平均
1R	19.8m²	1,289万円	1,301万円
1K	20.26m²	1,308万円	1,435万円

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2025/09
売出価格
5,640万円〜6,040万円260〜279万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
パークスクエア船橋現在築25年
2025/09
売出価格
8,790万円〜9,290万円332〜351万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 24階
- 当時築20年
プラウドタワー船橋現在築20年
2025/09
売出価格
6,030万円〜6,430万円264〜281万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
パークスクエア船橋現在築25年