サンシャイン船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サンシャイン船橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.4% | 1LDK | 47.65m² 南 |
| 206 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.9% | 3LDK | 61.06m² 南 |
| 302 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.3% | 2DK | 50.34m² 南 |
| 305 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.3% | 1LDK | 50.34m² 南 |
| 401 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.1% | 3LDK | 56.20m² 南 |
| 403 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.2% | 2LDK | 50.34m² 南 |
| 405 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.2% | 2LDK | 50.34m² 南 |
| 505 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.2% | 2LDK | 47.86m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 47.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 61.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 50.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 50.34m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 56.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
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- 参考相場価格
- 2,367万円
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- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 50.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 47.86m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/04
- オススメサンシャイン船橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 2階 | 75.27m² | 3LDK | ロワールタワーフナバシ | 築27年 |
| 2026/07 | 成約4,780万円 | 85万円/m² | 11階 | 56.04m² | 2LDK | シティホームズ船橋本町 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約3,660万円 | 62万円/m² | 2階 | 58.80m² | 3LDK | グレイスコート船橋 | 築34年 |
| オススメ | サンシャイン船橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,630万円 | 61万円/m² | 5階 | 58.80m² | 3LDK | グレイスコート船橋 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約3,000万円 | 54万円/m² | 1階 | 55.03m² | 2LDK | 船橋ヒルズ | 築30年 |
| 2025/10 | 成約6,640万円 | 75万円/m² | 9階 | 88.20m² | 3LDK | グレイスコート船橋 | 築34年 |
| 2025/10 | 成約4,590万円 | 78万円/m² | 8階 | 58.80m² | 3LDK | グレイスコート船橋 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約3,640万円 | 59万円/m² | 9階 | 61.33m² | 2SLDK | ライオンズマンション船橋本町通り | 築30年 |
| 2025/06 | 成約4,470万円 | 90万円/m² | 1階 | 49.27m² | 1K | シティホームズ船橋本町 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,940万円 | 64万円/m² | 13階 | 60.90m² | 2LDK | ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンシャイン船橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャイン船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,227万円81万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャイン船橋マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大神宮下
駅周辺には保育園や小学校が徒歩圏内にあり、子どもの通学や送り迎えがしやすいです。
交通の利便性
2船橋
駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、休日は人が多くて混雑しやすいです。静かに過ごしたい人には少し向かないかもしれません。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンシャイン船橋マンション概要
京成本線大神宮下駅より徒歩6分の距離にあるサンシャイン船橋、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。
サンシャイン船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャイン船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町3丁目19-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.65㎡〜61.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンシャイン船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49m² | 2,289万円 | 2,493万円 |
| 2DK | 50.34m² | 2,211万円 | 1,326万円 |
| 2LDK | 50.34m² | 2,367万円 | 3,207万円 |
| 3LDK | 58.63m² | 2,774万円 | 4,520万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.61m²
- 5階/8階建