第5いちやまハイツ
船橋市・東船橋駅 徒歩4分・築35年
2026年07月06日
第5いちやまハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第5いちやまハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 532万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.2% | 1K | 20.00m² 東 |
| 201 | 545万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 10.3% | 1K | 20.00m² 東 |
| 203 | 582万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 10.0% | 1K | 21.30m² 東 |
| 205 | 582万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 10.0% | 1K | 21.30m² 東 |
- 参考相場価格
- 532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 20.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 20.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 21.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 21.30m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
第5いちやまハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2022/10
- 2022/09
- オススメ第5いちやまハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/09
- 2020/02
- 2015/08
- 2014/09
- 2014/06
- 2013/12
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,960万円 | 38万円/m² | 1階 | 51.30m² | 1SLDK | ライオンズマンション東船橋第2 | 築30年 |
| 2022/10 | 成約2,070万円 | 40万円/m² | 6階 | 51.30m² | 3DK | ライオンズマンション東船橋第2 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約2,000万円 | 38万円/m² | 4階 | 52.20m² | 3DK | ライオンズマンション東船橋第2 | 築28年 |
| オススメ | 第5いちやまハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/09 | 成約1,790万円 | 34万円/m² | 5階 | 51.30m² | 3DK | ライオンズマンション東船橋第2 | 築27年 |
| 2020/02 | 成約1,988万円 | 38万円/m² | 2階 | 51.30m² | 2SDK | ライオンズマンション東船橋第2 | 築25年 |
| 2015/08 | 成約970万円 | 18万円/m² | 1階 | 51.30m² | 2SDK | ライオンズマンション東船橋第2 | 築21年 |
| 2014/09 | 成約1,180万円 | 22万円/m² | 1階 | 53.10m² | 2LDK | ライオンズマンション東船橋第2 | 築20年 |
| 2014/06 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 2階 | 51.30m² | 1LDK | ライオンズマンション東船橋第2 | 築20年 |
| 2013/12 | 成約1,460万円 | 28万円/m² | 6階 | 51.30m² | 1SLDK | ライオンズマンション東船橋第2 | 築19年 |
| 2013/07 | 成約1,390万円 | 27万円/m² | 3階 | 51.30m² | 3DK | ライオンズマンション東船橋第2 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第5いちやまハイツ賃貸履歴
- 2022/03
- 5.3万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築31年
- 2021/12
- 6万円/月
- 28.2m²
- 1DK
- 1階
- 当時築30年
- 2019/04
- 4.3万円/月
- 21.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2019/02
- 5万円/月
- 21.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2018/03
- 5.3万円/月
- 28.2m²
- 1DK
- 2階
- 当時築27年
- 2011/04
- 5.2万円/月
- 21.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 5.3万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築31年 |
| 2021/12 | 6万円/月 | 1階 | 28.2m² | 1DK | 築30年 |
| 2019/04 | 4.3万円/月 | 2階 | 21.3m² | 1K | 築28年 |
| 2019/02 | 5万円/月 | 2階 | 21.3m² | 1K | 築28年 |
| 2018/03 | 5.3万円/月 | 2階 | 28.2m² | 1DK | 築27年 |
| 2011/04 | 5.2万円/月 | 2階 | 21.3m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第5いちやまハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第5いちやまハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
532万円17万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第5いちやまハイツマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3東船橋
東船橋駅周辺は治安が良く、交番も駅前にあるので安心して暮らせます。夜道は駅から離れると暗くなるので、子どもが自転車で帰るときは少し心配です。
交通の利便性
2船橋競馬場
駅周辺は休日やイベント時は混雑することが多く、電車やバスも混み合うので移動が大変な時があります。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第5いちやまハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
第5いちやまハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第5いちやまハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東船橋4丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20㎡〜21.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜90万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第5いちやまハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.65m² | 563万円 | 885万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東船橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 57.54m²