ライオンズマンション東船橋第2
船橋市・東船橋駅 徒歩12分・築32年
2026年05月25日
ライオンズマンション東船橋第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション東船橋第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 51.30m² 南東 |
| 304 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3DK | 51.30m² 南東 |
| 604 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2LDK | 51.30m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3LDK
- 51.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3DK
- 51.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2LDK
- 51.30m²
- 東
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ライオンズマンション東船橋第2売買履歴
- 2025/02
- 2022/10
- 2022/09
- 2021/09
- 2020/02
- 2015/08
- 2014/09
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約1,900万円 | 36万円/m² | 4階 | 52.20m² | 3DK | 築28年 |
| 2021/09 | 成約1,780万円 | 34万円/m² | 5階 | 51.30m² | 3DK | 築27年 |
| 2020/02 | 成約2,008万円 | 39万円/m² | 2階 | 51.30m² | 2SDK | 築25年 |
| 2015/08 | 成約960万円 | 18万円/m² | 1階 | 51.30m² | 2SDK | 築21年 |
| 2014/09 | 成約1,170万円 | 22万円/m² | 1階 | 53.10m² | 2LDK | 築20年 |
| 2014/06 | 成約1,200万円 | 23万円/m² | 2階 | 51.30m² | 1LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ライオンズマンション東船橋第2賃貸履歴
- 2020/09
- 8.9万円/月
- 51.3m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2020/07
- 8.3万円/月
- 51.3m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2018/01
- 8.9万円/月
- 51.3m²
- 3DK
- 3階
- 当時築23年
- 2016/04
- 7.9万円/月
- 51.3m²
- 3DK
- 1階
- 当時築22年
- 2016/03
- 8.5万円/月
- 51.3m²
- 3DK
- 1階
- 当時築22年
- 2016/02
- 7.9万円/月
- 51.3m²
- 3DK
- 1階
- 当時築21年
- 2015/11
- 9.8万円/月
- 51.3m²
- 3DK
- 1階
- 当時築21年
- 2013/11
- 9万円/月
- 51.3m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2011/08
- 9.5万円/月
- 51.3m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2009/04
- 9.8万円/月
- 51.3m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 8.9万円/月 | 6階 | 51.3m² | 2LDK | 築26年 |
| 2020/07 | 8.3万円/月 | 4階 | 51.3m² | 2LDK | 築26年 |
| 2018/01 | 8.9万円/月 | 3階 | 51.3m² | 3DK | 築23年 |
| 2016/04 | 7.9万円/月 | 1階 | 51.3m² | 3DK | 築22年 |
| 2016/03 | 8.5万円/月 | 1階 | 51.3m² | 3DK | 築22年 |
| 2016/02 | 7.9万円/月 | 1階 | 51.3m² | 3DK | 築21年 |
| 2015/11 | 9.8万円/月 | 1階 | 51.3m² | 3DK | 築21年 |
| 2013/11 | 9万円/月 | 2階 | 51.3m² | 2LDK | 築19年 |
| 2011/08 | 9.5万円/月 | 3階 | 51.3m² | 2LDK | 築17年 |
| 2009/04 | 9.8万円/月 | 4階 | 51.3m² | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション東船橋第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション東船橋第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,923万円42万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 37.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション東船橋第2マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5津田沼駅周辺は再開発されて明るく、ショッピング施設も充実しているので便利です。
アクセス
5総武線の快速が停まるので、都内へのアクセスが非常に良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5東船橋
駅前にはドラッグストアやコンビニ、スーパーがあって日常の買い物には困りません。カフェやパン屋、ケーキ屋など個人経営のお店もあり、ちょっとした外食も楽しめます。駅近くに保育園もいくつかあって、...
住みやすさ
5谷津
谷津駅周辺は昔ながらの商店街が広がっていて、個人経営のお店が多く、街歩きが楽しいです。パン屋や洋菓子店もあり、ちょっとした買い物や食事に困ることはありません。JR津田沼駅までも徒歩圏内なので...
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション東船橋第2マンション概要
このマンションはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年で軽量鉄骨造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
ライオンズマンション東船橋第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション東船橋第2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東船橋4丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 51.3㎡〜51.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション東船橋第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.3m² | 1,979万円 | 2,369万円 |
| 3DK | 51.3m² | 1,914万円 | 1,585万円 |
| 3LDK | 51.3m² | 1,923万円 | 3,365万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.62m²