422万円〜436万円
坪単価 82万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 3.8万円〜4万円/月
10.7%〜10.9%
最終更新2026年07月01日
東船橋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
東船橋ビル部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 436万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.9% | 1K | 16.87m² 東 |
| 202 | 436万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.9% | 1K | 16.87m² 東 |
| 301 | 433万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.7% | 1K | 16.87m² 東 |
| 302 | 433万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.7% | 1K | 16.87m² 東 |
| 303 | 433万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.7% | 1K | 16.87m² 東 |
| 307 | 433万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.7% | 1K | 16.87m² 東 |
| 401 | 422万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.9% | 1K | 16.87m² 東 |
| 402 | 422万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.9% | 1K | 16.87m² 東 |
| 403 | 422万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.9% | 1K | 16.87m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
- 16.87m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
- 16.87m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 16.87m²
- 東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
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- 東
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303
- 参考相場価格
- 433万円
- 新築時価格
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- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 433万円
- 新築時価格
- -
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- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 16.87m²
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401
- 参考相場価格
- 422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
- 16.87m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
- 16.87m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/10
- オススメ東船橋ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,920万円 | 37万円/m² | 1階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア6 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約2,260万円 | 29万円/m² | 10階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア6 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約2,410万円 | 24万円/m² | 11階 | 99.60m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア9 | 築42年 |
| オススメ | 東船橋ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,870万円 | 36万円/m² | 11階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア9 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,690万円 | 21万円/m² | 3階 | 77.79m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア9 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,970万円 | 25万円/m² | 2階 | 77.79m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア9 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約1,990万円 | 25万円/m² | 5階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア4 | 築41年 |
| 2023/05 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 1階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア6 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約2,490万円 | 24万円/m² | 2階 | 101.73m² | 4LDK | 東船橋ガーデニア10 | 築39年 |
| 2023/02 | 成約2,340万円 | 30万円/m² | 5階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア9 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東船橋ビル資産性スコア
2.98
東船橋ビルの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東船橋ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東船橋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
436万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
東船橋ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東船橋ビルマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3東船橋
東船橋駅周辺は治安が良く、交番も駅前にあるので安心して暮らせます。夜道は駅から離れると暗くなるので、子どもが自転車で帰るときは少し心配です。
治安
4大神宮下
駅周辺は比較的きれいで治安は良いと感じます。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東船橋ビルマンション概要
東船橋ビルはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いためどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築42年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
東船橋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東船橋ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東船橋2丁目21-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.87㎡〜16.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東船橋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.87m² | 433万円 | 892万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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