東船橋ガーデニア6資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東船橋ガーデニア6部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 5.5% | 3LDK | 98.73m² 南西 |
| 1階 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.5% | 3LDK | 77.73m² 南西 |
| 2階 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 3LDK | 77.73m² - |
| 3階 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 3LDK | 77.73m² - |
| 4階 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.7% | 3LDK | 77.73m² 南 |
| 5階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.8% | 3LDK | 77.73m² - |
| 12階 | 3,024万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.8% | 4LDK | 99.60m² 南 |
| 13階 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 6.1% | 3LDK | 77.73m² - |
| 14階 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 6.1% | 3LDK | 77.73m² - |
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 98.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 77.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 77.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 77.73m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 77.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 77.73m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 99.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 77.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 77.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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東船橋ガーデニア6賃貸履歴
- 2025/11
- 11.8万円/月
- 77.73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築42年
- 2025/09
- 12.5万円/月
- 77.73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築41年
- 2023/01
- 11.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2022/06
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築38年
- 2021/05
- 11万円/月
- 77.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2020/08
- 11万円/月
- 77.73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築36年
- 2020/03
- 11万円/月
- 77.73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築36年
- 2020/01
- 12万円/月
- 77.73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築36年
- 2018/03
- 10万円/月
- 73.02m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築34年
- 2018/03
- 11万円/月
- 77.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 11.8万円/月 | 10階 | 77.73m² | 3LDK | 築42年 |
| 2025/09 | 12.5万円/月 | 10階 | 77.73m² | 3LDK | 築41年 |
| 2023/01 | 11.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築39年 |
| 2022/06 | 12万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築38年 |
| 2021/05 | 11万円/月 | 5階 | 77.73m² | 3LDK | 築37年 |
| 2020/08 | 11万円/月 | 10階 | 77.73m² | 3LDK | 築36年 |
| 2020/03 | 11万円/月 | 10階 | 77.73m² | 3LDK | 築36年 |
| 2020/01 | 12万円/月 | 10階 | 77.73m² | 3LDK | 築36年 |
| 2018/03 | 10万円/月 | 12階 | 73.02m² | 3LDK | 築34年 |
| 2018/03 | 11万円/月 | 5階 | 77.73m² | 3LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東船橋ガーデニア6資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東船橋ガーデニア6価格推移と将来予測
参考相場価格
3,267万円184万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東船橋ガーデニア6マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東船橋
東船橋駅周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっていて、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域の雰囲気がとても穏やかです。子育て世帯も増えてきていて、保育園が増えたことで子育てしやすい環境にな...
資産性
3前原
駅から徒歩10分以上離れると土地価格が大きく下がるので、資産価値を重視するなら駅近物件を選んだ方が良いと感じました。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東船橋ガーデニア6マンション概要
ＪＲ総武線東船橋駅より徒歩7分の距離にある東船橋ガーデニア6、駅から大変近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築42年でSRC造り、14階建て総戸数332戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
東船橋ガーデニア6詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東船橋ガーデニア6 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（332部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.73㎡〜99.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東船橋ガーデニア6間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.73m² | 2,563万円 | 3,337万円 |
| 4LDK | 99.6m² | 3,024万円 | 4,276万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.02m²
- 3階/7階建