788万円〜792万円
坪単価 72万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 5.9万円〜6.2万円/月
最終更新2026年06月08日
レジデンスハザマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジデンスハザマ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 788万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 2DK | 36.00m² 南 |
| 301 | 788万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2DK | 36.00m² 南 |
| 303 | 792万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2K | 36.00m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 2DK
- 36.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 2DK
- 36.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 2K
- 36.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメレジデンスハザマの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,080万円 | 14万円/m² | 3階 | 75.64m² | 3LDK | グランドヴィラ津田沼 | 築36年 |
| 2026/02 | 成約1,820万円 | 19万円/m² | 1階 | 94.12m² | 4LDK | コスモ津田沼グレイスシティーA棟 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約1,530万円 | 23万円/m² | 4階 | 64.95m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築33年 |
| オススメ | レジデンスハザマの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 4階 | 53.68m² | 2LDK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築33年 |
| 2026/01 | 成約1,390万円 | 18万円/m² | 1階 | 76.33m² | 3LDK | 朝日プラザ船橋セントラルコーポ | 築38年 |
| 2025/11 | 成約700万円 | 9万円/m² | 4階 | 74.46m² | 3LDK | セントラル・コーポ船橋5号棟 | 築39年 |
| 2025/11 | 成約1,490万円 | 19万円/m² | 5階 | 75.45m² | 3LDK | グランドムール津田沼 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約770万円 | 15万円/m² | 5階 | 51.25m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約880万円 | 11万円/m² | 4階 | 74.46m² | 3LDK | 朝日プラザ船橋セントラルコーポ | 築37年 |
| 2025/10 | 成約760万円 | 10万円/m² | 2階 | 74.46m² | 3LDK | 朝日プラザ船橋セントラルコーポ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンスハザマ賃貸履歴
- 2018/12
- 4.5万円/月
- 24.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築31年
- 2016/07
- 6万円/月
- 44.3m²
- --
- 2階
- 当時築28年
- 2013/09
- 8万円/月
- 60.0m²
- --
- 2階
- 当時築25年
- 2011/09
- 8万円/月
- 60.0m²
- --
- 2階
- 当時築23年
- 2010/08
- 4.5万円/月
- 27.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築22年
- 2010/05
- 5万円/月
- 27.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築22年
- 2010/02
- 5万円/月
- 27.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12 | 4.5万円/月 | 1階 | 24.0m² | 1DK | 築31年 |
| 2016/07 | 6万円/月 | 2階 | 44.3m² | -- | 築28年 |
| 2013/09 | 8万円/月 | 2階 | 60.0m² | -- | 築25年 |
| 2011/09 | 8万円/月 | 2階 | 60.0m² | -- | 築23年 |
| 2010/08 | 4.5万円/月 | 1階 | 27.0m² | 1DK | 築22年 |
| 2010/05 | 5万円/月 | 1階 | 27.0m² | 1DK | 築22年 |
| 2010/02 | 5万円/月 | 1階 | 27.0m² | 1DK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レジデンスハザマ資産性スコア
2.88
レジデンスハザマの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レジデンスハザマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスハザマ価格推移と将来予測
参考相場価格
788万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 21.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
レジデンスハザマ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レジデンスハザママンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レジデンスハザマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスハザマ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1565-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスハザマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36m² | 792万円 | 659万円 |
| 2DK | 36m² | 788万円 | 929万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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790万円- 3LDK
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