2,150万円〜2,230万円
坪単価127万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年09月17日
プレジデントT・S資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
プレジデントT・S部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南東 |
| 106 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南東 |
| 107 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | - |
| 108 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南東 |
| 205 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南東 |
| 206 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南東 |
| 210 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南東 |
| 301 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南東 |
| 303 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南東 |
| 305 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南東 |
| 307 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南東 |
| 308 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南東 |
105
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
210
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレジデントT・S販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレジデントT・S資産性スコア
2.94
プレジデントT・Sの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プレジデントT・Sの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジデントT・S価格推移と将来予測
参考相場価格
2,163万円107万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
プレジデントT・S105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジデントT・Sマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
薬園台
2塾の授業はテンポが早く、頭の良い子には良いですが、ついていけない子には大変かもしれません。宿題も多く、部活との両立が難しいと感じました。
治安
飯山満
5治安は本当に良いと感じます。学生も多いですがうるさすぎることもなく、安心して暮らせます。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジデントT・Sマンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 イオンに行けば、生活必需品はほぼ揃いますよね。こちらのマンションも、イオン高根木戸店に近く、あの店この店と買い物にまわる必要がありません。専門店も充実していて、フィットネススタジオもあり、買い物ついでに運動もして帰れます。
プレジデントT・S詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジデントT・S |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1733-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 56㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジデントT・S間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56m² | 2,223万円 | 2,081万円 |
プレジデントT・S売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,288万円〜2,648万円106〜123万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ライオンズガーデン薬園台現在築29年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円108〜128万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
ライオンズガーデン薬園台現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,340万円〜1,580万円57〜67万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
グランドムール津田沼現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
飯山満町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ津田沼グレイスシティ A棟
2,180万円- 3LDK
- 79.80m²
- 4階/8階建