1,169万円〜1,276万円
坪単価 94万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.3万円/月
最終更新2026年05月11日
コートビレジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コートビレジ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2DK | 43.79m² 南 |
| 102 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2DK | 42.40m² 南 |
| 103 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 2DK | 41.01m² 南 |
| 105 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2DK | 43.79m² 南 |
| 201 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2DK | 43.79m² 南 |
| 202 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 2DK | 41.01m² 南 |
| 203 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 2DK | 41.01m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2DK
- 43.79m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2DK
- 42.40m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 2DK
- 41.01m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2DK
- 43.79m²
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201
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2DK
- 43.79m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,195万円
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- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
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- 6.1万円/月
- 2DK
- 41.01m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメコートビレジの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/03
- 2023/11
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,480万円 | 37万円/m² | 1階 | 66.01m² | 3LDK | ライオンズガーデン薬園台 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約1,530万円 | 23万円/m² | 4階 | 64.95m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築33年 |
| 2026/01 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 4階 | 53.68m² | 2LDK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築33年 |
| オススメ | コートビレジの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約770万円 | 15万円/m² | 5階 | 51.25m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約2,558万円 | 35万円/m² | 3階 | 71.37m² | 3LDK | ライオンズガーデン薬園台 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約2,050万円 | 34万円/m² | 6階 | 59.26m² | 3LDK | ライオンズガーデン薬園台 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1,970万円 | 28万円/m² | 5階 | 68.80m² | 3LDK | ライオンズガーデン薬園台 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約1,440万円 | 19万円/m² | 4階 | 72.50m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約1,190万円 | 22万円/m² | 3階 | 53.68m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約1,650万円 | 22万円/m² | 4階 | 72.51m² | 1SDK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コートビレジ資産性スコア
3.10
コートビレジの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コートビレジの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートビレジ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,248万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 28.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
コートビレジ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートビレジマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4薬園台
薬園台駅周辺の不動産は、現状では売り手にとって有利な市場状況が続いているようです。
地域コミュニティ
5飯山満
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、地元の人たちも親しみやすくて安心して暮らせます。学生も多いですが、騒がしすぎることはなく、近くに交番もあるので治安面でも心配はありません。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コートビレジマンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
コートビレジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートビレジ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1488-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.01㎡〜43.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コートビレジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.4m² | 1,209万円 | 929万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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