モアグランデ薬園台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モアグランデ薬園台部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 7.8% | 3LDK | 70.01m² - |
| 2階 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 7.7% | 3LDK | 72.40m² 南東 |
| 2階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 7.8% | 3LDK | 70.01m² 南東 |
| 2階 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 7.7% | 3LDK | 75.31m² 東 |
| 3階 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 7.9% | 3LDK | 70.01m² - |
| 4階 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 7.6% | 3LDK | 66.95m² 南 |
| 5階 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 7.7% | 3LDK | 70.01m² - |
| 7階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 7.5% | 3LDK | 70.01m² - |
| 8階 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 7.6% | 3LDK | 70.01m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 72.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 70.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 75.31m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 66.95m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
モアグランデ薬園台販売中・賃貸の物件（0件）
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モアグランデ薬園台売買履歴
- 2026/04
- 2018/12
- 2014/05
- 2009/06
- 2009/06
- 2009/05
- 2009/02
- 2008/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/05 | 成約1,250万円 | 16万円/m² | 6階 | 76.29m² | 3LDK | 築17年 |
| 2009/06 | 成約960万円 | 15万円/m² | 4階 | 61.80m² | 2LDK | 築12年 |
| 2009/06 | 成約1,440万円 | 18万円/m² | 5階 | 76.29m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/05 | 成約1,600万円 | 20万円/m² | 5階 | 77.14m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/02 | 成約1,320万円 | 19万円/m² | 7階 | 66.96m² | 3LDK | 築12年 |
| 2008/08 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 2階 | 76.41m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメモアグランデ薬園台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/03
- 2023/11
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,490万円 | 37万円/m² | 1階 | 66.01m² | 3LDK | ライオンズガーデン薬園台 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約1,530万円 | 23万円/m² | 4階 | 64.95m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築33年 |
| 2026/01 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 4階 | 53.68m² | 2LDK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築33年 |
| オススメ | モアグランデ薬園台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約770万円 | 15万円/m² | 5階 | 51.25m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約2,538万円 | 35万円/m² | 3階 | 71.37m² | 3LDK | ライオンズガーデン薬園台 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約2,060万円 | 34万円/m² | 6階 | 59.26m² | 3LDK | ライオンズガーデン薬園台 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1,980万円 | 28万円/m² | 5階 | 68.80m² | 3LDK | ライオンズガーデン薬園台 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約1,440万円 | 19万円/m² | 4階 | 72.50m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約1,190万円 | 22万円/m² | 3階 | 53.68m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約1,650万円 | 22万円/m² | 4階 | 72.51m² | 1SDK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モアグランデ薬園台資産性スコア
2.95
モアグランデ薬園台の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
モアグランデ薬園台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアグランデ薬園台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,645万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
モアグランデ薬園台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアグランデ薬園台マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3薬園台
薬園台駅は新京成線が使えて、都心へのアクセスも悪くありませんが、快速などは停まらないので急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
治安
5習志野
駅周辺は閑静な住宅街で、めったなことは起きない落ち着いた雰囲気です。夜も安心して歩けるので、治安面で不安はありません。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
モアグランデ薬園台マンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、8階建て総戸数57戸のマンションです。
モアグランデ薬園台詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアグランデ薬園台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目110-62 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.95㎡〜75.31㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | フジタビルメンテナンス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
モアグランデ薬園台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.01m² | 1,687万円 | 2,578万円 |
周辺にあるマンション
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飯山満町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
津田沼ローヤルコーポ
1,690万円- 3LDK
- 68.58m²
- 3階/5階建