768万円〜859万円
坪単価123万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年09月17日
ルマハザマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルマハザマ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南東 |
| 103 | 859万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南東 |
| 1階 | 768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南東 |
| 201 | 776万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南 |
| 2階 | 790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 768万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 768万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 776万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 南
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2階
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- 790万円
- 新築時価格
- -
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- 20.25m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルマハザマ資産性スコア
2.86
ルマハザマの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルマハザマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルマハザマ価格推移と将来予測
参考相場価格
768万円70万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
ルマハザマ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルマハザママンションの口コミ・評判(402件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
津田沼
5JRと新京成の2路線が使えて快速も止まるので、どこに行くにも便利な駅です。
子育て環境
前原
5前原駅周辺は閑静な住宅街で道も広く、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。公園も多く、遊具や広いスペースがあるので子どもたちがのびのび遊べるのが魅力です。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルマハザママンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ルマハザマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルマハザマ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目505-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルマハザマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 776万円 | 1,212万円 |
ルマハザマ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 896万円〜1,096万円40〜49万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
セントラルコーポ船橋12番館現在築37年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円78〜90万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
ライオンズマンション船橋飯山満台一番館現在築37年 - 2025/04
- 売出価格
- 763万円〜843万円41〜45万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
ライオンズマンション船橋飯山満台二番館現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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