2,380万円〜2,523万円
坪単価132万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年10月06日
フォンターナハサマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォンターナハサマ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.55m² | 南 |
| 102 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.55m² | 東 |
| 201 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.55m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.55m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.55m²
- 南東
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フォンターナハサマ資産性スコア
3.08
フォンターナハサマの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォンターナハサマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォンターナハサマ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,380万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
フォンターナハサマ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォンターナハサママンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
飯山満
4飯山満駅周辺の地価は2025年の公示地価平均で11万9600円/m2、坪単価39万5371円/坪と前年比4％以上上昇しており、資産価値の安定感を感じます。
交通の利便性
前原
4新津田沼駅にアクセスしやすく運行数も多いので、通勤や通学に便利です。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォンターナハサママンション概要
このマンションは東葉高速鉄道飯山満駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フォンターナハサマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンターナハサマ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目488-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 59.55㎡〜59.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォンターナハサマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯山満駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.55m² | 2,467万円 | 2,041万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約2,548万円35万円/m2
- 71.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズガーデン薬園台
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/03
- 2023/11
- 2022/05
- 2022/05
- 2021/11
- 2020/06
- 2020/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,548万円 | 35万円/m2 | 3階 | 71.37m² | 3LDK | ライオンズガーデン薬園台 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約2,050万円 | 34万円/m2 | 6階 | 59.26m² | 3LDK | ライオンズガーデン薬園台 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1,970万円 | 28万円/m2 | 5階 | 68.80m² | 3LDK | ライオンズガーデン薬園台 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約1,460万円 | 20万円/m2 | 4階 | 72.50m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約1,180万円 | 21万円/m2 | 3階 | 53.68m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約1,640万円 | 22万円/m2 | 4階 | 72.51m² | 1SDK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築29年 |
| 2022/05 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 1階 | 72.50m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築29年 |
| 2021/11 | 成約1,380万円 | 19万円/m2 | 2階 | 72.50m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築29年 |
| 2020/06 | 成約1,010万円 | 16万円/m2 | 4階 | 60.58m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築27年 |
| 2020/04 | 成約1,378万円 | 26万円/m2 | 5階 | 51.25m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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