839万円〜1,129万円
坪単価125万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年10月21日
ビラハザマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビラハザマ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 847万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 102 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.50m² | 東 |
| 103 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.56m² | 南東 |
| 201 | 839万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | 南東 |
| 203 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.56m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,118万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.50m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.56m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 839万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.71m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
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- 28.56m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ビラハザマ資産性スコア
3.06
ビラハザマの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビラハザマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラハザマ価格推移と将来予測
参考相場価格
847万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ビラハザマ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビラハザママンションの口コミ・評判(402件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
津田沼
3駅周辺は交通量が多いので、子ども連れの時は少し注意が必要だと思います。
住みやすさ
前原
5駅周辺はゴミも落ちていないほどきれいで、繁華街ではないため酔っ払いが多いこともなく、落ち着いた雰囲気で暮らしやすいと感じています。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビラハザママンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年でRC造り、2階建てのマンションです。
ビラハザマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラハザマ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目621-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.71㎡〜29.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビラハザマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.36m² | 843万円 | 1,202万円 |
| 1DK | 28.56m² | 1,121万円 | 1,512万円 |
| 2K | 29.03m² | 1,123万円 | 1,233万円 |
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 成約990万円13万円/m2
- 74.14m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
- セントラル・コーポ船橋3番館
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 成約800万円11万円/m2
- 72.00m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築42年
- 薬園台サニーハイツ
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,060万円 | 14万円/m2 | 1階 | 72.59m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋飯山満台二番館 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約1,480万円 | 22万円/m2 | 1階 | 66.42m² | 3LDK | ファインはざま | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 3階 | 73.87m² | 3LDK | セントラルコーポ船橋12番館 | 築37年 |
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| 2025/06 | 成約1,690万円 | 26万円/m2 | 2階 | 62.72m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋飯山満台一番館 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 1階 | 62.10m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋飯山満台二番館 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約990万円 | 13万円/m2 | 1階 | 74.14m² | 2LDK | セントラル・コーポ船橋3番館 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 4階 | 74.46m² | 3LDK | セントラル・コーポ船橋5号棟 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約940万円 | 12万円/m2 | 1階 | 76.33m² | 3LDK | 朝日プラザ船橋セントラルコーポ参番館 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3SLDK | 薬園台サニーハイツ | 築42年 |
| 2024/10 | 成約1,400万円 | 16万円/m2 | 4階 | 85.05m² | 3SLDK | コスモ津田沼ウエストコア | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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