2,782万円〜3,006万円
坪単価112万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年11月04日
オーパス船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
オーパス船橋部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.46m² | 南西 |
| 103 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.21m² | 南西 |
| 104 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 3SLK | 87.19m² | 南西 |
| 202 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.46m² | 南 |
| 203 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.26m² | 南 |
| 204 | 3,006万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.19m² | 南西 |
| 302 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.46m² | 南西 |
| 303 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.26m² | 南 |
| 401 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.56m² | 南西 |
| 402 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.21m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.46m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.21m²
- 南西
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104
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- -
- 3SLK
- 87.19m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.46m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.26m²
- 南
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- -
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- 87.19m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.46m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.26m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.56m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.21m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーパス船橋販売中・賃貸の物件（0件）
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オーパス船橋資産性スコア
2.86
オーパス船橋の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オーパス船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーパス船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,904万円104万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 34.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
オーパス船橋102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーパス船橋マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5前原
前原駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価66万円を超えています。新京成電鉄線全体の平均よりも高く、資産価値の面でも期待できるエリアです。
地域コミュニティ
5東船橋
東船橋駅周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっていて、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域の雰囲気がとても穏やかです。子育て世帯も増えてきていて、保育園が増えたことで子育てしやすい環境にな...
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーパス船橋マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
オーパス船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーパス船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目361-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.56㎡〜87.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーパス船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.26m² | 2,831万円 | 3,192万円 |
| 3SLK | 87.19m² | 3,004万円 | 3,004万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約770万円10万円/m2
- 74.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- 朝日プラザ船橋セントラルコーポ壱参番館
- 2025/09
- オススメオーパス船橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 成約990万円13万円/m2
- 74.14m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
- セントラルコーポ船橋10番館
- 2025/03
- 成約1,200万円12万円/m2
- 94.12m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築33年
- コスモ津田沼グレイスシティ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約890万円 | 11万円/m2 | 4階 | 74.46m² | 3LDK | 朝日プラザ船橋セントラルコーポ | 築37年 |
| 2025/10 | 成約770万円 | 10万円/m2 | 2階 | 74.46m² | 3LDK | 朝日プラザ船橋セントラルコーポ壱参番館 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約1,070万円 | 14万円/m2 | 1階 | 72.59m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋飯山満台二番館 | 築37年 |
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| 2025/09 | 成約1,770万円 | 23万円/m2 | 6階 | 75.48m² | 3LDK | グランドムール津田沼 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約900万円 | 12万円/m2 | 3階 | 73.87m² | 3LDK | セントラル・コーポ船橋5号棟 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約1,680万円 | 26万円/m2 | 2階 | 62.72m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋飯山満台一番館 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 1階 | 62.10m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋飯山満台二番館 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,560万円 | 20万円/m2 | 3階 | 77.57m² | 3LDK | グランドムール津田沼 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約990万円 | 13万円/m2 | 1階 | 74.14m² | 2LDK | セントラルコーポ船橋10番館 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約1,200万円 | 12万円/m2 | 1階 | 94.12m² | 4LDK | コスモ津田沼グレイスシティ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
飯山満町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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