2,826万円〜2,996万円
坪単価149万円/坪〜158万円/坪
最終更新2026年04月06日
グランドヒル西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グランドヒル西船橋部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 203 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
| 204 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
| 205 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
| 301 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.84m² | 南東 |
| 304 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
| 305 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
| 401 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.84m² | 南東 |
| 405 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南西 |
| 406 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
| 407 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
| 501 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.84m² | 南東 |
| 505 | 2,896万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
| 602 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
| 605 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
| 701 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.84m² | 南東 |
| 702 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
| 703 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
| 802 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
| 803 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
202
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.40m²
- 南東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,826万円
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301
- 参考相場価格
- 2,839万円
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,854万円
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305
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.40m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.84m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.40m²
- 南西
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406
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.40m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 成約2,700万円41万円/m²
- 65.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- ディアパーク西船橋
- 2026/02
- 成約3,580万円54万円/m²
- 65.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ディアパーク西船橋
- 2026/01
- オススメグランドヒル西船橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 成約3,800万円56万円/m²
- 67.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ディアパーク西船橋
- 2024/10
- 2024/08
- 成約3,808万円58万円/m²
- 65.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ディアパーク西船橋
- 2024/07
- 2024/06
- 成約3,540万円50万円/m²
- 70.06m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- フォルスコート西船橋
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 1階 | 65.15m² | 3LDK | ディアパーク西船橋 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約3,580万円 | 54万円/m² | 2階 | 65.15m² | 3LDK | ディアパーク西船橋 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約2,908万円 | 44万円/m² | 1階 | 65.82m² | 2SLDK | 西船橋二丁目パークホームズ | 築30年 |
| オススメ | グランドヒル西船橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 1階 | 77.70m² | 3LDK | フォルスコート西船橋 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約3,800万円 | 56万円/m² | 2階 | 67.28m² | 3LDK | ディアパーク西船橋 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約3,470万円 | 48万円/m² | 9階 | 71.63m² | 3LDK | グランシティ西船橋 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約3,808万円 | 58万円/m² | 5階 | 65.52m² | 3LDK | ディアパーク西船橋 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約3,330万円 | 44万円/m² | 8階 | 75.06m² | 3LDK | グランシティ西船橋 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,540万円 | 50万円/m² | 6階 | 70.06m² | 3LDK | フォルスコート西船橋 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約1,930万円 | 31万円/m² | 4階 | 61.79m² | 3LDK | 西船橋二丁目パークホームズ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドヒル西船橋賃貸履歴
- 2025/12
- 13万円/月
- 62.4m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- 2025/09
- 13万円/月
- 62.4m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- 2025/06
- 11.4万円/月
- 62.4m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2025/04
- 13万円/月
- 62.4m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- 2025/04
- 12万円/月
- 61.84m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2024/07
- 11万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2024/07
- 10.8万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2024/07
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2024/05
- 10.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2024/04
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 13万円/月 | 8階 | 62.4m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/09 | 13万円/月 | 8階 | 62.4m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/06 | 11.4万円/月 | 3階 | 62.4m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/04 | 13万円/月 | 8階 | 62.4m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/04 | 12万円/月 | 7階 | 61.84m² | 2LDK | 築25年 |
| 2024/07 | 11万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2024/07 | 10.8万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2024/07 | 12.5万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2024/05 | 10.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2024/04 | 12.5万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドヒル西船橋資産性スコア
3.47
グランドヒル西船橋の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドヒル西船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドヒル西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,842万円205万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 45.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.7万円/m²
グランドヒル西船橋202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドヒル西船橋マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5東中山
京成本線は座れることが多く、快速も停車するので通勤通学に便利です。
住みやすさ
4京成西船
駅周辺は外国人の方も多く住んでいて、国際的な雰囲気があります。多様な人と交流できるのが面白いです。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドヒル西船橋マンション概要
このマンションは京成本線東中山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
グランドヒル西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドヒル西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船7丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.84㎡〜62.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドヒル西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.84m² | 2,878万円 | 3,085万円 |
| 3LDK | 62.4m² | 2,890万円 | 3,835万円 |
周辺にあるマンション
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西船の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プライヴェル東中山
2,980万円- 3LDK
- 76.49m²
- 5階/7階建