3,037万円〜3,258万円
坪単価161万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランドヒル西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グランドヒル西船橋部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 203 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
| 204 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
| 205 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
| 301 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.84m² | 南東 |
| 304 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
| 305 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
| 401 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.84m² | 南東 |
| 405 | 3,184万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南西 |
| 406 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
| 407 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
| 501 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.84m² | 南東 |
| 505 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
| 602 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
| 605 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
| 701 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.84m² | 南東 |
| 702 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
| 703 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
| 802 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
| 803 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
202
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.40m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,118万円
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301
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
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- 61.84m²
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,144万円
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- -
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- 62.40m²
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305
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- 3,144万円
- 新築時価格
- -
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- 62.40m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.84m²
- 南東
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405
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.40m²
- 南西
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406
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.40m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドヒル西船橋販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドヒル西船橋資産性スコア
3.48
グランドヒル西船橋の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドヒル西船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドヒル西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,037万円67万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
グランドヒル西船橋202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドヒル西船橋マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東中山
5東中山駅では2021年度にホーム上屋の耐震補強工事が完了しており、地震対策が進められています。
子育て環境
京成西船
5京成西船駅周辺は静かな住宅街で、保育園や小学校も近くにあり、子育てにはとても便利な立地だと感じます。公園も点在していて、家族で休日を過ごす場所も確保されているので、子どもを育てるには安心でき...
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドヒル西船橋マンション概要
このマンションは京成本線東中山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
グランドヒル西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドヒル西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船7丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.84㎡〜62.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドヒル西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.84m² | 3,138万円 | 3,287万円 |
| 3LDK | 62.4m² | 3,185万円 | 3,840万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 成約3,900万円57万円/m2
- 67.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ディアパーク西船橋
- 2024/10
- オススメグランドヒル西船橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 成約3,788万円57万円/m2
- 65.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ディアパーク西船橋
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,410万円 | 43万円/m2 | 1階 | 77.70m² | 3LDK | フォルスコート西船橋 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 57万円/m2 | 2階 | 67.28m² | 3LDK | ディアパーク西船橋 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約3,470万円 | 48万円/m2 | 9階 | 71.63m² | 3LDK | グランシティ西船橋 | 築20年 |
| オススメ | グランドヒル西船橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約3,788万円 | 57万円/m2 | 5階 | 65.52m² | 3LDK | ディアパーク西船橋 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約3,330万円 | 44万円/m2 | 8階 | 75.06m² | 3LDK | グランシティ西船橋 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,540万円 | 50万円/m2 | 6階 | 70.06m² | 3LDK | フォルスコート西船橋 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約1,930万円 | 31万円/m2 | 4階 | 61.79m² | 3LDK | 西船橋二丁目パークホームズ | 築29年 |
| 2022/12 | 成約2,580万円 | 39万円/m2 | 2階 | 65.54m² | 3LDK | リーベスト西船橋 | 築25年 |
| 2022/11 | 成約2,850万円 | 43万円/m2 | 2階 | 66.25m² | 3LDK | グランシティ西船橋 | 築18年 |
| 2022/02 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 4階 | 70.06m² | 3LDK | フォルスコート西船橋 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西船の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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プライヴェル東中山
3,100万円- 3LDK
- 76.49m²
- 5階/7階建