3,586万円〜5,662万円
坪単価161万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年11月04日
パークホームズ西船6丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ西船6丁目部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,590万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 102 | 3,604万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 103 | 3,604万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 201 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 74.62m² | - |
| 202 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 203 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 204 | 4,788万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 90.02m² | - |
| 205 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 206 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 207 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 78.36m² | - |
| 208 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 78.72m² | - |
| 301 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 74.62m² | - |
| 302 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 303 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 304 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 90.02m² | - |
| 305 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 306 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 307 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 308 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 309 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 401 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 74.62m² | - |
| 402 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 403 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 404 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 90.02m² | - |
| 405 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 406 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 407 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 408 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 409 | 4,311万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 501 | 5,017万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 90.72m² | - |
| 502 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 503 | 4,984万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 90.02m² | - |
| 504 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 505 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 506 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 507 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 508 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 65.33m² | - |
| 601 | 5,472万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 98.28m² | - |
| 602 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 90.02m² | - |
| 603 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 604 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 605 | 5,662万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 4LDK | 101.68m² | - |
| 701 | 4,764万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 85.45m² | - |
| 702 | 5,623万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 100.82m² | - |
| 703 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 4LDK | 94.68m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 72.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 74.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,855万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,855万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 4LDK
- 90.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 78.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 78.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 2LDK
- 78.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ西船6丁目販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ西船6丁目資産性スコア
3.54
パークホームズ西船6丁目の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ西船6丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ西船6丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
3,590万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
パークホームズ西船6丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ西船6丁目マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東中山
4住宅地のため公園が多く、東中山第一公園や西船西公園など子どもが遊べる場所が身近にあります。
地域コミュニティ
京成西船
4京成西船駅周辺は住宅街が広がっていて、子育て世帯も多く住んでいるので、地域の雰囲気がとても落ち着いていると感じます。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ西船6丁目マンション概要
こちらのマンションは京成本線東中山駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ西船6丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ西船6丁目 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船6丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.33㎡〜101.68㎡ |
| 新築時価格 | 2500万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ西船6丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.36m² | 4,132万円 | 3,287万円 |
| 3LDK | 75.62m² | 4,160万円 | 3,840万円 |
| 4LDK | 90.02m² | 5,015万円 | 4,390万円 |
パークホームズ西船6丁目売買履歴
- 2024/11
- 2018/03
- 2016/11
- 2014/11
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約5,600万円 | 55万円/m2 | 6階 | 101.68m² | 4LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約2,950万円 | 39万円/m2 | 3階 | 75.62m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 成約2,900万円 | 37万円/m2 | 4階 | 78.36m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 成約3,200万円 | 35万円/m2 | 2階 | 90.02m² | 3SLDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/06 | 新築3,770万円 | 57万円/m2 | 5階 | 65.33m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/06 | 新築3,780万円 | 48万円/m2 | 3階 | 78.36m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/06 | 新築4,750万円 | 52万円/m2 | 3階 | 90.02m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/06 | 新築2,780万円 | 38万円/m2 | 1階 | 72.54m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 成約3,000万円43万円/m2
- 68.57m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築12年
- エクセレントスクエア西船橋
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 3階 | 62.30m² | 2LDK | セントヒルズ西船橋 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,370万円 | 56万円/m2 | 2階 | 76.86m² | 3LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 57万円/m2 | 4階 | 76.46m² | 3LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| オススメ | パークホームズ西船6丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,680万円 | 54万円/m2 | 5階 | 67.68m² | 2LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,270万円 | 56万円/m2 | 1階 | 76.25m² | 3LDK | ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋) | 築17年 |
| 2025/01 | 成約3,350万円 | 59万円/m2 | 4階 | 56.70m² | 2LDK | パテラ西船橋 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約3,000万円 | 43万円/m2 | 3階 | 68.57m² | 2SLDK | エクセレントスクエア西船橋 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 1階 | 76.58m² | 3LDK | ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋) | 築17年 |
| 2024/10 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 4階 | 70.22m² | 3LDK | レクセル西船橋ウインドコート | 築18年 |
| 2024/10 | 成約3,490万円 | 48万円/m2 | 9階 | 71.63m² | 3LDK | グランシティ西船橋 | 築20年 |
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