3,550万円〜5,549万円
坪単価162万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年09月17日
パークホームズ西船6丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ西船6丁目部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,572万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 102 | 3,562万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 103 | 3,562万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 201 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 74.62m² | - |
| 202 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 203 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 204 | 4,710万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 90.02m² | - |
| 205 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 206 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 207 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 78.36m² | - |
| 208 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 78.72m² | - |
| 301 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 74.62m² | - |
| 302 | 3,885万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 303 | 3,885万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 304 | 4,805万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 90.02m² | - |
| 305 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 306 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 307 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 308 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 309 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 401 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 74.62m² | - |
| 402 | 3,928万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 403 | 3,928万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 404 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 90.02m² | - |
| 405 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 406 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 407 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 408 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 409 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 501 | 4,927万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 90.72m² | - |
| 502 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 503 | 4,890万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 90.02m² | - |
| 504 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 505 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 506 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 507 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 508 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 65.33m² | - |
| 601 | 5,358万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 98.28m² | - |
| 602 | 4,913万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 90.02m² | - |
| 603 | 4,136万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 604 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 605 | 5,549万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 4LDK | 101.68m² | - |
| 701 | 4,683万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 85.45m² | - |
| 702 | 5,548万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 100.82m² | - |
| 703 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 4LDK | 94.68m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 72.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 74.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 4LDK
- 90.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 78.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 78.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 2LDK
- 78.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パークホームズ西船6丁目販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ西船6丁目資産性スコア
3.56
パークホームズ西船6丁目の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ西船6丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ西船6丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
3,572万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
想定売買価格
パークホームズ西船6丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ西船6丁目マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東中山
5京成本線は座れることが多く、快速も停車するので通勤通学に便利です。
買い物・生活利便性
京成西船
4駅周辺は住宅街が広がっていて、静かに暮らしたい人には向いていると思います。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ西船6丁目マンション概要
京成本線東中山駅より徒歩7分の距離にあるパークホームズ西船6丁目、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ西船6丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ西船6丁目 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船6丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.33㎡〜101.68㎡ |
| 新築時価格 | 2500万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ西船6丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.36m² | 4,094万円 | 3,307万円 |
| 3LDK | 75.62m² | 4,096万円 | 3,845万円 |
| 4LDK | 90.02m² | 4,913万円 | 4,387万円 |
パークホームズ西船6丁目売買履歴
- 2014/11
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円107〜121万円/坪
- 86〜96m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築6年
- 2016/11
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円122〜138万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2018/03
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円120〜136万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
西船橋パーク・ホームズ
3,898万円- 4LDK
- 89.28m²
- 4階/5階建