ハイツLEGATO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツLEGATO部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.22m² | 南 |
| 105 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.22m² | 南 |
| 106 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.22m² | 南西 |
| 203 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.22m² | 南 |
| 205 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.22m² | 南西 |
| 206 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.22m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.22m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.22m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.22m²
- 南西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,209万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.22m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.22m²
- 南西
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,209万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイツLEGATO資産性スコア
3.38
ハイツLEGATOの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツLEGATOの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツLEGATO価格推移と将来予測
参考相場価格
1,177万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ハイツLEGATO101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツLEGATOマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東中山
2駅周辺は道が狭く一方通行が多いので、車の運転は少し大変です。
子育て環境
西船橋
3西船橋駅周辺は家賃相場が高めですが、通勤しているパパやママが少しでも楽になり、子どもの進路の幅が広がると思えば、メリットの方が大きいと感じています。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツLEGATOマンション概要
このマンションは京成本線東中山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ハイツLEGATO詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツLEGATO |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船5丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.22㎡〜24.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツLEGATO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.22m² | 1,204万円 | 1,277万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/06
- 2024/10
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- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 57万円/m2 | 2階 | 76.86m² | 3LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,380万円 | 57万円/m2 | 4階 | 76.46m² | 3LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,410万円 | 43万円/m2 | 1階 | 77.70m² | 3LDK | フォルスコート西船橋 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,670万円 | 54万円/m2 | 5階 | 67.68m² | 2LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| 2024/10 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 4階 | 70.22m² | 3LDK | レクセル西船橋ウインドコート | 築18年 |
| 2024/10 | 成約3,470万円 | 48万円/m2 | 9階 | 71.63m² | 3LDK | グランシティ西船橋 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,330万円 | 44万円/m2 | 8階 | 75.06m² | 3LDK | グランシティ西船橋 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,540万円 | 50万円/m2 | 6階 | 70.06m² | 3LDK | フォルスコート西船橋 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 3階 | 72.98m² | 1LDK | プレアガーデン | 築17年 |
| 2024/03 | 成約4,100万円 | 52万円/m2 | 6階 | 78.10m² | 3LDK | プレアガーデン | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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