ルネスGEN資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルネスGEN部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 西 |
| 302 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.24m² | 南西 |
| 303 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.12m² | 南西 |
| 3階 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 西 |
| 401 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 南東 |
| 402 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.24m² | 北西 |
| 403 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.12m² | 北東 |
| 502 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 47.52m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
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- 32.00m²
- 西
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- 2,011万円
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- 1,884万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ルネスGEN資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネスGEN価格推移と将来予測
参考相場価格
2,014万円60万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネスGENマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西船橋
3西船橋駅周辺は家賃相場が高めですが、通勤しているパパやママが少しでも楽になり、子どもの進路の幅が広がると思えば、メリットの方が大きいと感じています。
買い物・生活利便性
京成西船
4駅周辺は住宅街が広がっていて、静かに暮らしたい人には向いていると思います。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネスGENマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線西船橋駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
ルネスGEN詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネスGEN |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船4丁目29-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.12㎡〜47.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネスGEN間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32m² | 2,014万円 | 1,705万円 |
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- 2025/03
- 2025/01
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- 68.57m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築12年
- エクセレントスクエア西船橋
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 3階 | 62.30m² | 2LDK | セントヒルズ西船橋 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,370万円 | 56万円/m2 | 2階 | 76.86m² | 3LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 57万円/m2 | 4階 | 76.46m² | 3LDK | プレアガーデン | 築18年 |
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| 2025/03 | 成約4,270万円 | 56万円/m2 | 1階 | 76.25m² | 3LDK | ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋) | 築17年 |
| 2025/01 | 成約3,350万円 | 59万円/m2 | 4階 | 56.70m² | 2LDK | パテラ西船橋 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約3,000万円 | 43万円/m2 | 3階 | 68.57m² | 2SLDK | エクセレントスクエア西船橋 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 1階 | 76.58m² | 3LDK | ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋) | 築17年 |
| 2024/11 | 成約5,600万円 | 55万円/m2 | 6階 | 101.68m² | 4LDK | パークホームズ西船6丁目 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 4階 | 70.22m² | 3LDK | レクセル西船橋ウインドコート | 築18年 |
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