ネストヒルズ 外観

ネストヒルズ

船橋市・西船橋駅 徒歩3分・築25年

4.09上位20%
液状化注意
1,123万円〜1,229万円
坪単価162万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ネストヒルズ 外観

ネストヒルズ

船橋市・西船橋駅 徒歩3分・築25年

1,123万円〜1,229万円
162万円/坪〜168万円/坪
上位20%
4.09
最終更新
2025年11月04日
液状化注意

ネストヒルズ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1031,229万円価格を確認する-1K25.00
1051,194万円価格を確認する-1K24.29
1061,194万円価格を確認する-1K24.29
1階1,126万円価格を確認する-1K22.70
2011,123万円価格を確認する-1K22.00
2021,227万円価格を確認する-1K24.29
2031,227万円価格を確認する-1K24.29
2051,227万円価格を確認する-1K24.29
2061,123万円価格を確認する-1K22.00
2071,227万円価格を確認する-1K24.29
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参考相場価格
1,229万円
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参考相場価格
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参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ネストヒルズ資産性スコア

4.09
上位20%
ネストヒルズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ネストヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ネストヒルズ居住エリアの評価

ネストヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ネストヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,229万円2万円前年比

103の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
ネストヒルズ103の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ネストヒルズマンションの口コミ・評判(332件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    3

    西船橋

    西船橋駅周辺は家賃相場が高めですが、通勤しているパパやママが少しでも楽になり、子どもの進路の幅が広がると思えば、メリットの方が大きいと感じています。

  • 自然環境

    4

    京成西船

    京成西船駅の近くにはまあまあ広い公園があり、遊具も充実しているので子どもと一緒に遊ぶのにぴったりです。

船橋市の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

  • 教育環境

    4

    船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ネストヒルズマンション概要

ネストヒルズ 外観

このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。

ネストヒルズ詳細情報

基本情報

建物名ネストヒルズ
住所千葉県船橋市西船4丁目3-12
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積22㎡〜25㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1123万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価162万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園西船橋すきっぷ保育園 (認可)他
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学区葛飾小学校
葛飾中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ネストヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西船橋駅
平均
1K24.29m²1,210万円1,180万円

ネストヒルズ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    成約3,420万44万円/m2
    • 77.70m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築25
    フォルスコート西船橋
  • 2025/04
    成約4,000万59万円/m2
    • 67.28m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築29
    ディアパーク西船橋
  • 2024/10
    成約3,490万48万円/m2
    • 71.63m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築20
    グランシティ西船橋
  • オススメ
    ネストヒルズ
    最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
    現在の成約の妥当価格を知る
  • 2024/08
    成約3,808万58万円/m2
    • 65.52m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築28
    ディアパーク西船橋
  • 2024/07
    成約3,320万44万円/m2
    • 75.06m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築20
    グランシティ西船橋
  • 2024/06
    成約3,550万50万円/m2
    • 70.06m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築24
    フォルスコート西船橋
  • 2022/12
    成約2,590万39万円/m2
    • 65.54m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25
    リーベスト西船橋
  • 2022/11
    成約2,840万42万円/m2
    • 66.25m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18
    グランシティ西船橋
  • 2022/02
    成約2,800万39万円/m2
    • 70.06m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22
    フォルスコート西船橋
  • 2021/10
    成約2,580万35万円/m2
    • 72.88m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築24
    リーベスト西船橋
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約3,420万44万円/m21階77.70m²3LDKフォルスコート西船橋築25年
2025/04成約4,000万59万円/m22階67.28m²3LDKディアパーク西船橋築29年
2024/10成約3,490万48万円/m29階71.63m²3LDKグランシティ西船橋築20年
オススメ
ネストヒルズ
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2024/08成約3,808万58万円/m25階65.52m²3LDKディアパーク西船橋築28年
2024/07成約3,320万44万円/m28階75.06m²3LDKグランシティ西船橋築20年
2024/06成約3,550万50万円/m26階70.06m²3LDKフォルスコート西船橋築24年
2022/12成約2,590万39万円/m22階65.54m²3LDKリーベスト西船橋築25年
2022/11成約2,840万42万円/m22階66.25m²3LDKグランシティ西船橋築18年
2022/02成約2,800万39万円/m24階70.06m²3LDKフォルスコート西船橋築22年
2021/10成約2,580万35万円/m21階72.88m²3LDKリーベスト西船橋築24年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
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    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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