サンヒルズ五番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンヒルズ五番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南西 |
| 201 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.80m² | 南 |
| 202 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南東 |
| 203 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南東 |
| 301 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.80m² | 東 |
| 302 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南東 |
| 303 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南東 |
| 304 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 401 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.80m² | 南東 |
| 402 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南東 |
| 403 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南東 |
| 501 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.80m² | 南東 |
| 502 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 503 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南東 |
| 504 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 601 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.80m² | 南東 |
| 602 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南東 |
| 603 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南東 |
| 604 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南東 |
| 701 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.80m² | 東 |
| 702 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 703 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南東 |
| 801 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.80m² | 南東 |
| 803 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 804 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,962万円
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- 1,891万円
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,048万円
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- -
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
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- 30.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンヒルズ五番館販売中・賃貸の物件（0件）
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サンヒルズ五番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズ五番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,815万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヒルズ五番館マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西船橋
2駅で痴漢の話や商店街で客引きが捕まったという話をよく聞きますが、自分は特に被害に遭ったことはありません。
地域コミュニティ
京成西船
4京成西船駅周辺は住宅街が広がっていて、子育て世帯も多く住んでいるので、地域の雰囲気がとても落ち着いていると感じます。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヒルズ五番館マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
サンヒルズ五番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズ五番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船4丁目31-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜31.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒルズ五番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 1,948万円 | 1,244万円 |
| 1DK | 30m² | 1,960万円 | 1,705万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 57万円/m2 | 2階 | 76.86m² | 3LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,380万円 | 57万円/m2 | 4階 | 76.46m² | 3LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,670万円 | 54万円/m2 | 5階 | 67.68m² | 2LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,290万円 | 56万円/m2 | 1階 | 76.25m² | 3LDK | ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋) | 築17年 |
| 2025/01 | 成約3,370万円 | 59万円/m2 | 4階 | 56.70m² | 2LDK | パテラ西船橋 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約2,980万円 | 38万円/m2 | 1階 | 76.58m² | 3LDK | ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋) | 築17年 |
| 2024/11 | 成約5,500万円 | 54万円/m2 | 6階 | 101.68m² | 4LDK | パークホームズ西船6丁目 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 4階 | 70.22m² | 3LDK | レクセル西船橋ウインドコート | 築18年 |
| 2024/10 | 成約3,470万円 | 48万円/m2 | 9階 | 71.63m² | 3LDK | グランシティ西船橋 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,330万円 | 44万円/m2 | 8階 | 75.06m² | 3LDK | グランシティ西船橋 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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