3,192万円〜5,105万円
坪単価146万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋)部屋別の参考相場価格
14部屋 / 95部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 82.57m² | - |
| 302 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 76.63m² | - |
| 303 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 304 | 3,821万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 81.61m² | - |
| 305 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 81.09m² | - |
| 306 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 307 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 308 | 3,419万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 309 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 4LDK | 87.29m² | - |
| 310 | 3,372万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 71.99m² | - |
| 311 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 312 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 313 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 314 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 81.67m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 3LDK
- 82.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 3LDK
- 76.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,826万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 81.72m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,821万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 81.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 3LDK
- 81.09m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 3LDK
- 76.25m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 3LDK
- 72.25m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 72.96m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,084万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 4LDK
- 87.29m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 3LDK
- 71.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋)販売中・賃貸の物件（0件）
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ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋)資産性スコア
3.37
ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋)の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋)価格推移と将来予測
参考相場価格
3,864万円55万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋)301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋)マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西船橋
3西船橋駅周辺は災害時の避難経路が確保されている一方で、避難場所の近さや消防活動のしやすさはやや低い傾向があるとされています。
住みやすさ
京成西船
3駅の近くに飲食店がいくつかありますが、選択肢は多くないので外食派には少し物足りないかもしれません。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋)マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数95戸のマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋)詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船2丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.99㎡〜112.41㎡ |
| 新築時価格 | 2788万円〜5178万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.58m² | 3,588万円 | 3,742万円 |
| 4LDK | 87.29m² | 4,084万円 | 4,174万円 |
ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋)売買履歴
- 2025/03
- 成約4,290万円56万円/m2
- 76.25m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2025/01
- 成約2,980万円38万円/m2
- 76.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2023/04
- 成約2,900万円39万円/m2
- 72.96m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2021/01
- 成約3,160万円38万円/m2
- 82.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2020/06
- 成約2,730万円37万円/m2
- 72.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2018/04
- 成約2,800万円36万円/m2
- 76.25m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2017/12
- 成約3,400万円38万円/m2
- 87.29m²
- 4LDK
- --
- 当時築10年
- 2017/06
- 成約2,780万円38万円/m2
- 71.99m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2016/06
- 成約2,600万円33万円/m2
- 76.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2016/03
- 成約2,890万円39万円/m2
- 72.96m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,290万円 | 56万円/m2 | 1階 | 76.25m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/01 | 成約2,980万円 | 38万円/m2 | 1階 | 76.58m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/04 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 1階 | 72.96m² | 2LDK | 築15年 |
| 2021/01 | 成約3,160万円 | 38万円/m2 | 5階 | 82.57m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/06 | 成約2,730万円 | 37万円/m2 | 3階 | 72.96m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/04 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 1階 | 76.25m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/12 | 成約3,400万円 | 38万円/m2 | -- | 87.29m² | 4LDK | 築10年 |
| 2017/06 | 成約2,780万円 | 38万円/m2 | 3階 | 71.99m² | 2LDK | 築9年 |
| 2016/06 | 成約2,600万円 | 33万円/m2 | 1階 | 76.58m² | 3LDK | 築8年 |
| 2016/03 | 成約2,890万円 | 39万円/m2 | 7階 | 72.96m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/01
- 2025/01
- 成約3,000万円43万円/m2
- 68.57m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築12年
- エクセレントスクエア西船橋
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 57万円/m2 | 2階 | 76.86m² | 3LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,380万円 | 57万円/m2 | 4階 | 76.46m² | 3LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,670万円 | 54万円/m2 | 5階 | 67.68m² | 2LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| 2025/01 | 成約3,370万円 | 59万円/m2 | 4階 | 56.70m² | 2LDK | パテラ西船橋 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約3,000万円 | 43万円/m2 | 3階 | 68.57m² | 2SLDK | エクセレントスクエア西船橋 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約5,500万円 | 54万円/m2 | 6階 | 101.68m² | 4LDK | パークホームズ西船6丁目 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 4階 | 70.22m² | 3LDK | レクセル西船橋ウインドコート | 築18年 |
| 2024/10 | 成約3,470万円 | 48万円/m2 | 9階 | 71.63m² | 3LDK | グランシティ西船橋 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,330万円 | 44万円/m2 | 8階 | 75.06m² | 3LDK | グランシティ西船橋 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 3階 | 72.98m² | 1LDK | プレアガーデン | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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アドグランデ船橋山手
3,880万円- 3LDK
- 69.42m²
- 2階/7階建