フォルス11資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォルス11部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.76m² | 北西 |
| 103 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | 南東 |
| 201 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.76m² | 北西 |
| 202 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 北西 |
| 301 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.76m² | 北西 |
| 302 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,349万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,351万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,397万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,420万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約3,009万円45万円/m²
- 65.55m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築13年
- エクセレントスクエア西船橋
- 2025/10
- 2025/10
- オススメフォルス11の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 成約3,010万円43万円/m²
- 68.57m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築12年
- エクセレントスクエア西船橋
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,009万円 | 45万円/m² | 3階 | 65.55m² | 2SLDK | エクセレントスクエア西船橋 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約3,820万円 | 56万円/m² | 12階 | 67.68m² | 1LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 3階 | 62.30m² | 2LDK | セントヒルズ西船橋 | 築19年 |
| オススメ | フォルス11の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 57万円/m² | 2階 | 76.86m² | 3LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,380万円 | 57万円/m² | 4階 | 76.46m² | 3LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,670万円 | 54万円/m² | 5階 | 67.68m² | 2LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,290万円 | 56万円/m² | 1階 | 76.25m² | 3LDK | ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋) | 築17年 |
| 2025/01 | 成約3,370万円 | 59万円/m² | 4階 | 56.70m² | 2LDK | パテラ西船橋 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約3,010万円 | 43万円/m² | 3階 | 68.57m² | 2SLDK | エクセレントスクエア西船橋 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約2,980万円 | 38万円/m² | 1階 | 76.58m² | 3LDK | ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋) | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルス11資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルス11価格推移と将来予測
参考相場価格
1,349万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルス11マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3西船橋
西船橋駅周辺は災害時の避難経路が確保されている一方で、避難場所の近さや消防活動のしやすさはやや低い傾向があるとされています。
買い物・生活利便性
4京成西船
駅周辺は住宅街が広がっていて、静かに暮らしたい人には向いていると思います。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルス11マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。
フォルス11詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルス11 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船2丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.62㎡〜26.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルス11間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.76m² | 1,408万円 | 1,224万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 42.73m²
- 3階/4階建