※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 72.40m² | 南西 |
102 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 67.22m² | 南西 |
103 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 67.22m² | 南西 |
104 | 3,256万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 56.55m² | 南西 |
201 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 72.40m² | 南西 |
202 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 67.22m² | 南西 |
203 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 67.22m² | 南西 |
204 | 3,294万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 56.55m² | 南西 |
205 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 71.10m² | 南西 |
301 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.40m² | 南西 |
302 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 67.22m² | 南西 |
303 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 67.22m² | 南西 |
304 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 56.55m² | 南西 |
305 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 71.10m² | 南西 |
401 | 4,283万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 72.40m² | 南西 |
402 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 67.22m² | 南西 |
403 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 67.22m² | 南西 |
404 | 3,343万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 56.55m² | 南西 |
405 | 4,204万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 71.10m² | 南西 |
501 | 4,291万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 72.40m² | 南西 |
502 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 67.22m² | 南西 |
503 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 67.22m² | 南西 |
504 | 5,039万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 85.38m² | 南西 |
601 | 4,303万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 72.40m² | 南西 |
602 | 3,991万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 67.22m² | 南西 |
603 | 3,991万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 67.22m² | 南西 |
604 | 4,172万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
701 | 4,416万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 74.11m² | 南西 |
702 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 67.22m² | 南西 |
703 | 5,152万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 86.65m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
123%築17年新築時価格
3,390万円+766万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,156万円46万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
駅構内は広々としていてベビーカーなども通りやすいです。子育て世帯にも優しい環境です。
お部屋
窓は2重になっていて、冬は暖かく夏は涼しいです。周囲も静かで過ごしやすいです。
地域コミュニティ
西船橋
駅で痴漢の話や商店街で客引きが捕まったという話をよく聞きますが、自分は特に被害に遭ったことはありません。
住みやすさ
海神
駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。買い物や遊びに行くときは近隣の駅まで出る必要がありますが、静かに暮らしたい人には向いていると思います。
自然環境
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
建物名 | パークホームズ西船1丁目 |
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住所 | 千葉県船橋市西船1丁目23-25 |
アクセス | |
築年数 | 築17年 |
階建(総戸数) | 6階建(30部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 56.55㎡〜86.65㎡ |
新築時価格 | 2650万円〜5380万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜197万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西船橋駅 平均 |
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2LDK | 56.55m² | 3,335万円 | 3,054万円 |
3LDK | 67.22m² | 3,991万円 | 3,773万円 |
4LDK | 86.02m² | 5,095万円 | 4,210万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。