1,827万円〜2,953万円
坪単価177万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年07月15日
フィオレンティーナ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 31.65m² | 南西 |
| 102 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 31.65m² | 南西 |
| 103 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 31.65m² | 南西 |
| 104 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 31.65m² | 南西 |
| 105 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 31.65m² | 南西 |
| 201 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.29m² | 南西 |
| 202 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | 南西 |
| 203 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | 南西 |
| 204 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | 南西 |
| 205 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.30m² | 南西 |
| 301 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.99m² | 南西 |
| 302 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.99m² | 南西 |
| 303 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.99m² | 南西 |
| 304 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.99m² | 南 |
| 305 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.01m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 31.65m²
- 南西
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- 1,827万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.29m²
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フィオレンティーナ資産性スコア
3.74
フィオレンティーナの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
フィオレンティーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィオレンティーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,827万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 59.3万円/m2
フィオレンティーナ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フィオレンティーナマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道船橋日大前駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。 イオンモール八千代緑が丘は食料品、ファッション、雑貨などが手に入るのはもちろんのこと、歯医者やカルチャーセンター、眼科などのサービス店舗が充実しており、営業時間も遅くまでやっていることから、近隣のマンションにお住いの方が会社員帰りに利用出来ます。
フィオレンティーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィオレンティーナ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台8丁目46-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.65㎡〜53.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィオレンティーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋日大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.15m² | 2,640万円 | 2,414万円 |
| 1SK | 31.65m² | 1,827万円 | 1,903万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円145〜159万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築6年
オハナ船橋習志野台現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円185〜200万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築8年
プレイズ船橋 北習志野現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円148〜164万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
オハナ船橋習志野台現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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