※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,913万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 83.08m² | - |
| 402 | 2,733万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 403 | 2,733万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 404 | 2,733万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 405 | 2,733万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 406 | 2,159万円 | 価格を確認する | 2,605万円 | 3LDK | 61.74m² | - |
| 407 | 3,442万円 | 価格を確認する | 4,383万円 | 4LDK | 98.65m² | - |
| 408 | 2,988万円 | 価格を確認する | 3,794万円 | 3LDK | 85.41m² | - |
| 409 | 2,988万円 | 価格を確認する | 3,701万円 | 3LDK | 85.41m² | - |
| 410 | 3,187万円 | 価格を確認する | 4,063万円 | 4LDK | 91.16m² | - |
| 411 | 2,655万円 | 価格を確認する | 3,184万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 412 | 2,656万円 | 価格を確認する | 3,174万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 413 | 2,656万円 | 価格を確認する | 3,174万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 414 | 2,951万円 | 価格を確認する | 3,701万円 | 4LDK | 84.24m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
79%築25年新築時価格
3,680万円-767万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,913万円23万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
習志野
駅の近くにスーパーや郵便局があり、ファミリー層が多くて保育園も多いので、子育て世帯には住みやすいと感じています。
医療・福祉
北習志野
北習志野駅周辺の小児科はおもちゃや絵本が少なく、待ち時間が長いと子どもが飽きてしまうことがあるので、もう少し工夫が欲しいと感じます。
医療・福祉
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
| 建物名 | ライオンズマンション習志野台 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台4丁目4-57 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(75部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.74㎡〜98.65㎡ |
| 新築時価格 | 2523万円〜4653万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.12m² | 2,723万円 | 3,098万円 |
| 4LDK | 91.16m² | 3,193万円 | 3,414万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,370万円 | 31万円/m2 | 3階 | 74.74m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 30万円/m2 | 5階 | 85.41m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約2,550万円 | 34万円/m2 | 7階 | 74.73m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約2,580万円 | 33万円/m2 | 5階 | 78.12m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約2,700万円 | 30万円/m2 | 5階 | 88.80m² | 4LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約1,990万円 | 25万円/m2 | 3階 | 78.12m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約1,570万円 | 25万円/m2 | 4階 | 61.74m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 成約2,180万円 | 25万円/m2 | 4階 | 85.41m² | 2SLDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 46万円/m2 | 5階 | 81.62m² | 3LDK | アストラル北習志野 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 2階 | 72.59m² | 3LDK | ネオステージ北習志野 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,890万円 | 51万円/m2 | 4階 | 75.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン北習志野 | 築24年 |
| オススメ | ライオンズマンション習志野台 弐番館の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 4階 | 77.44m² | 3LDK | ネオステージ北習志野 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約2,350万円 | 29万円/m2 | 2階 | 80.23m² | 3LDK | グラン・コート習志野駅前 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約3,498万円 | 50万円/m2 | 2階 | 68.70m² | 3LDK | ライオンズガーデン北習志野 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1,220万円 | 18万円/m2 | 1階 | 64.85m² | 3LDK | 習志野台西ガーデンハウス | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,870万円 | 40万円/m2 | 4階 | 70.80m² | 2SLDK | ライオンズガーデン習志野台 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約3,190万円 | 33万円/m2 | 7階 | 95.15m² | 4LDK | グリーンプラテア習志野台 壱番館 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 2階 | 59.58m² | 2LDK | 習志野台東ガーデンハウス | 築29年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。