ライオンズマンション習志野台 壱番館 外観

ライオンズマンション習志野台 壱番館

船橋市・習志野駅 徒歩9分・築25年

3.22
1,907万円〜3,388万円
坪単価 110万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 11.7万円〜15.9万円/月
5.6%〜7.4%
最終更新2026年07月01日
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ライオンズマンション習志野台 壱番館 外観

ライオンズマンション習志野台 壱番館

船橋市・習志野駅 徒歩9分・築25年

1,907万円〜3,388万円
坪単価 110万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 11.7万円〜15.9万円/月
5.6%〜7.4%
3.22
最終更新
2026年07月01日

ライオンズマンション習志野台 壱番館部屋別の参考相場価格

13部屋 / 74部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,727万円価格を確認する3,375万円13.8万円/月
6.1%
3LDK80.06
-
2022,571万円価格を確認する3,148万円13.1万円/月
6.1%
3LDK75.06
-
2032,571万円価格を確認する3,148万円13.1万円/月
6.1%
3LDK75.06
-
2042,564万円価格を確認する3,117万円13.1万円/月
6.1%
3LDK75.06
-
2052,564万円価格を確認する3,107万円13.1万円/月
6.1%
3LDK75.06
-
2062,564万円価格を確認する3,128万円13.1万円/月
6.1%
3LDK75.06
-
2072,677万円価格を確認する3,292万円13.5万円/月
6.1%
3LDK78.21
-
2082,960万円価格を確認する3,869万円14.9万円/月
6.0%
3LDK85.85
-
2092,876万円価格を確認する3,570万円14.5万円/月
6.1%
3LDK83.90
-
2102,751万円価格を確認する3,375万円13.9万円/月
6.1%
3LDK80.34
-
2112,582万円価格を確認する3,158万円13.1万円/月
6.1%
3LDK75.33
-
2122,378万円価格を確認する2,716万円12.9万円/月
6.5%
3LDK70.06
-
2132,377万円価格を確認する2,695万円12.9万円/月
6.5%
3LDK70.06
-
201
参考相場価格
2,727万円
新築時価格
3,375万円
想定賃料
13.8万円/月
想定利回り
6.1%
  • 3LDK
  • 80.06
  • -
202
参考相場価格
2,571万円
新築時価格
3,148万円
想定賃料
13.1万円/月
想定利回り
6.1%
  • 3LDK
  • 75.06
  • -
203
参考相場価格
2,571万円
新築時価格
3,148万円
想定賃料
13.1万円/月
想定利回り
6.1%
  • 3LDK
  • 75.06
  • -
204
参考相場価格
2,564万円
新築時価格
3,117万円
想定賃料
13.1万円/月
想定利回り
6.1%
  • 3LDK
  • 75.06
  • -
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205
参考相場価格
2,564万円
新築時価格
3,107万円
想定賃料
13.1万円/月
想定利回り
6.1%
  • 3LDK
  • 75.06
  • -
206
参考相場価格
2,564万円
新築時価格
3,128万円
想定賃料
13.1万円/月
想定利回り
6.1%
  • 3LDK
  • 75.06
  • -
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207
参考相場価格
2,677万円
新築時価格
3,292万円
想定賃料
13.5万円/月
想定利回り
6.1%
  • 3LDK
  • 78.21
  • -
208
参考相場価格
2,960万円
新築時価格
3,869万円
想定賃料
14.9万円/月
想定利回り
6.0%
  • 3LDK
  • 85.85
  • -
209
参考相場価格
2,876万円
新築時価格
3,570万円
想定賃料
14.5万円/月
想定利回り
6.1%
  • 3LDK
  • 83.90
  • -
210
参考相場価格
2,751万円
新築時価格
3,375万円
想定賃料
13.9万円/月
想定利回り
6.1%
  • 3LDK
  • 80.34
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ライオンズマンション習志野台 壱番館売買履歴

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ライオンズマンション習志野台 壱番館資産性スコア

3.22
ライオンズマンション習志野台 壱番館の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション習志野台 壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション習志野台 壱番館居住エリアの評価

ライオンズマンション習志野台 壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション習志野台 壱番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

81%築25年

新築時価格

3,375万円-648万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、81%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション習志野台 壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,727万円23万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション習志野台 壱番館201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション習志野台 壱番館マンションの口コミ・評判(276件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    LINEでのやりとりも迅速に対応してくれ、代理対応も丁寧でした。

  • お部屋

    3

    4階の3LDK西向きの部屋の満足度は普通です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    習志野

    薬円台公園が近くにあり、子供たちがのびのびと遊べる場所があるのはとても良いです。

  • 防災・安全性

    4

    北習志野

    駅前にはバスのロータリーや交番があり、夜でも人通りがあるので比較的安心して暮らせると感じています。

船橋市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション習志野台 壱番館マンション概要

このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。

ライオンズマンション習志野台 壱番館詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション習志野台 壱番館
住所千葉県船橋市習志野台4丁目31-12
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)8階建(75部屋)
建築構造RC造
専有面積55.36㎡〜88.8㎡
新築時価格2223万円〜4476万円
参考相場価格
  • 2LDK:1907万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:2349万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価110万円/坪〜126万円/坪
想定賃料11.7万円〜15.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぶれあ保育園・習志野台 (認証保育所)他
保育園を見る
学区習志野台第一小学校
習志野台中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション習志野台 壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
習志野駅
平均
2LDK59.06m²2,101万円2,125万円
3LDK75.33m²2,659万円2,809万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション習志野台 壱番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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