※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,727万円 | 価格を確認する | 3,375万円 | 13.8万円/月 6.1% | 3LDK | 80.06m² - |
| 202 | 2,571万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 13.1万円/月 6.1% | 3LDK | 75.06m² - |
| 203 | 2,571万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 13.1万円/月 6.1% | 3LDK | 75.06m² - |
| 204 | 2,564万円 | 価格を確認する | 3,117万円 | 13.1万円/月 6.1% | 3LDK | 75.06m² - |
| 205 | 2,564万円 | 価格を確認する | 3,107万円 | 13.1万円/月 6.1% | 3LDK | 75.06m² - |
| 206 | 2,564万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 13.1万円/月 6.1% | 3LDK | 75.06m² - |
| 207 | 2,677万円 | 価格を確認する | 3,292万円 | 13.5万円/月 6.1% | 3LDK | 78.21m² - |
| 208 | 2,960万円 | 価格を確認する | 3,869万円 | 14.9万円/月 6.0% | 3LDK | 85.85m² - |
| 209 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 14.5万円/月 6.1% | 3LDK | 83.90m² - |
| 210 | 2,751万円 | 価格を確認する | 3,375万円 | 13.9万円/月 6.1% | 3LDK | 80.34m² - |
| 211 | 2,582万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 13.1万円/月 6.1% | 3LDK | 75.33m² - |
| 212 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,716万円 | 12.9万円/月 6.5% | 3LDK | 70.06m² - |
| 213 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,695万円 | 12.9万円/月 6.5% | 3LDK | 70.06m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 3階 | 75.06m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/05 | 成約2,020万円 | 26万円/m² | 5階 | 75.06m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/04 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 4階 | 80.06m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/10 | 成約2,708万円 | 38万円/m² | 2階 | 70.06m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/03 | 成約2,650万円 | 37万円/m² | 1階 | 70.06m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/07 | 成約2,788万円 | 35万円/m² | 5階 | 78.21m² | 3LDK | 築19年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 5階 | 78.12m² | 3LDK | ライオンズマンション習志野台 弐番館 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約2,030万円 | 28万円/m² | 1階 | 70.36m² | 3LDK | パークホームズ北習志野 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約2,290万円 | 29万円/m² | 5階 | 78.12m² | 3LDK | ライオンズマンション習志野台 弐番館 | 築25年 |
| オススメ | ライオンズマンション習志野台 壱番館の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 4階 | 82.75m² | 3LDK | レクセルマンション習志野 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 1階 | 59.58m² | 2LDK | 習志野台東ガーデンハウス | 築30年 |
| 2026/04 | 成約1,780万円 | 26万円/m² | 2階 | 66.77m² | 3LDK | コトー習志野台 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約2,480万円 | 30万円/m² | 4階 | 80.59m² | 4LDK | レクセルマンション北習志野 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約2,100万円 | 21万円/m² | 4階 | 96.42m² | 4LDK | グリーンプラテア習志野台 壱番館 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 22万円/m² | 4階 | 95.15m² | 4LDK | グリーンプラテア習志野台 壱番館 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約2,350万円 | 35万円/m² | 3階 | 67.10m² | 2LDK | グレイス習志野台 | 築27年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 3,500万円 | 43万円/m² | 4階 | 80.06m² | 3LDK | 25年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
81%築25年新築時価格
3,375万円-648万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,727万円23万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
LINEでのやりとりも迅速に対応してくれ、代理対応も丁寧でした。
お部屋
4階の3LDK西向きの部屋の満足度は普通です。
自然環境
習志野
薬円台公園が近くにあり、子供たちがのびのびと遊べる場所があるのはとても良いです。
防災・安全性
北習志野
駅前にはバスのロータリーや交番があり、夜でも人通りがあるので比較的安心して暮らせると感じています。
医療・福祉
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
子育て環境
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
| 建物名 | ライオンズマンション習志野台 壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台4丁目31-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(75部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.36㎡〜88.8㎡ |
| 新築時価格 | 2223万円〜4476万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.06m² | 2,101万円 | 2,125万円 |
| 3LDK | 75.33m² | 2,659万円 | 2,809万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。