パークホームズ北習志野 外観

パークホームズ北習志野

船橋市・習志野駅 徒歩8分・築21年

2.93
2,512万円〜3,959万円
坪単価129万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年12月16日
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パークホームズ北習志野 外観

パークホームズ北習志野

船橋市・習志野駅 徒歩8分・築21年

2,512万円〜3,959万円
129万円/坪〜133万円/坪
2.93
最終更新
2025年12月16日

パークホームズ北習志野部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,427万円価格を確認する3,520万円4LDK87.52-
1022,575万円価格を確認する2,250万円3LDK65.89-
1032,751万円価格を確認する2,420万円3LDK70.36-
1042,983万円価格を確認する2,590万円3LDK76.32-
1052,983万円価格を確認する2,670万円3LDK76.32-
1062,983万円価格を確認する2,650万円3LDK76.32-
1073,172万円価格を確認する3,130万円3LDK81.09-
1083,388万円価格を確認する3,870万円4LDK86.52-
1092,512万円価格を確認する2,160万円3LDK64.28-
1103,041万円価格を確認する2,690万円3LDK77.80-
2013,454万円価格を確認する3,690万円4LDK87.25-
2022,605万円価格を確認する2,360万円3LDK65.89-
2032,784万円価格を確認する2,550万円3LDK70.36-
2043,015万円価格を確認する2,750万円3LDK76.32-
2053,015万円価格を確認する2,820万円3LDK76.32-
2063,015万円価格を確認する2,790万円3LDK76.32-
2073,208万円価格を確認する3,250万円3LDK81.09-
2083,424万円価格を確認する3,830万円4LDK86.52-
2092,543万円価格を確認する2,260万円3LDK64.28-
2103,075万円価格を確認する2,680万円3LDK77.80-
3013,482万円価格を確認する3,770万円4LDK87.52-
3022,617万円価格を確認する2,430万円3LDK65.89-
3032,796万円価格を確認する2,600万円3LDK70.36-
3043,029万円価格を確認する2,810万円3LDK76.32-
3053,029万円価格を確認する2,880万円3LDK76.32-
3063,029万円価格を確認する2,880万円3LDK76.32-
3073,222万円価格を確認する3,310万円3LDK81.09-
3083,440万円価格を確認する3,900万円4LDK86.52-
3092,554万円価格を確認する2,360万円3LDK64.28-
3103,089万円価格を確認する2,930万円3LDK77.80-
4013,484万円価格を確認する3,940万円4LDK87.25-
4022,627万円価格を確認する2,560万円3LDK65.89-
4032,806万円価格を確認する2,730万円3LDK70.36-
4043,041万円価格を確認する2,940万円3LDK76.32-
4053,041万円価格を確認する2,990万円3LDK76.32-
4063,041万円価格を確認する2,990万円3LDK76.32-
4073,235万円価格を確認する3,420万円3LDK81.09-
4083,453万円価格を確認する4,160万円4LDK86.52-
4092,700万円価格を確認する2,980万円3LDK67.10-
5013,481万円価格を確認する4,080万円4LDK87.25-
5022,624万円価格を確認する2,640万円3LDK65.89-
5032,803万円価格を確認する2,810万円3LDK70.36-
5043,038万円価格を確認する3,040万円3LDK76.32-
5053,038万円価格を確認する3,080万円3LDK76.32-
5063,038万円価格を確認する3,080万円3LDK76.32-
5073,383万円価格を確認する4,470万円3LDK84.01-
6013,959万円価格を確認する4,990万円4LDK98.52-
6023,198万円価格を確認する3,720万円3LDK79.92-
6033,408万円価格を確認する4,570万円3LDK84.48-
101
参考相場価格
3,427万円
新築時価格
3,520万円
  • 4LDK
  • 87.52
  • -
102
参考相場価格
2,575万円
新築時価格
2,250万円
  • 3LDK
  • 65.89
  • -
103
参考相場価格
2,751万円
新築時価格
2,420万円
  • 3LDK
  • 70.36
  • -
104
参考相場価格
2,983万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 76.32
  • -
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参考相場価格
2,983万円
新築時価格
2,670万円
  • 3LDK
  • 76.32
  • -
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参考相場価格
2,983万円
新築時価格
2,650万円
  • 3LDK
  • 76.32
  • -
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107
参考相場価格
3,172万円
新築時価格
3,130万円
  • 3LDK
  • 81.09
  • -
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参考相場価格
3,388万円
新築時価格
3,870万円
  • 4LDK
  • 86.52
  • -
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参考相場価格
2,512万円
新築時価格
2,160万円
  • 3LDK
  • 64.28
  • -
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参考相場価格
3,041万円
新築時価格
2,690万円
  • 3LDK
  • 77.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ北習志野販売中・賃貸の物件(3件)

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パークホームズ北習志野売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約1,400万17万円/m²2階78.83m²3LDKレクセルマンション習志野築24年
2025/11成約3,200万34万円/m²2階91.66m²4LDKライオンズガーデン北習志野築24年
2025/10成約2,988万39万円/m²6階75.06m²3LDKライオンズマンション習志野台 壱番館築25年
オススメ
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2025/10成約2,780万39万円/m²1階70.01m²3LDKエコヴィレッジ北習志野築18年
2025/09成約3,700万45万円/m²5階81.62m²3LDKアストラル北習志野築21年
2025/07成約2,380万31万円/m²3階74.74m²3LDKライオンズマンション習志野台 弐番館築24年
2025/06成約3,890万51万円/m²4階75.60m²3LDKライオンズガーデン北習志野築24年
2025/05成約2,340万29万円/m²2階80.23m²3LDKグラン・コート習志野駅前築21年
2025/05成約3,498万50万円/m²2階68.70m²3LDKライオンズガーデン北習志野築23年
2025/04成約3,390万44万円/m²5階76.13m²3LDKガーデン習志野台築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ北習志野資産性スコア

2.93
パークホームズ北習志野の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
パークホームズ北習志野

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ北習志野居住エリアの評価

パークホームズ北習志野

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ北習志野新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築21年

新築時価格

3,520万円-93万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ北習志野価格推移と将来予測

参考相場価格

3,427万円101万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ北習志野101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ北習志野マンションの口コミ・評判(262件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    習志野

    薬円台公園が近くにあり、子供たちがのびのびと遊べる場所があるのはとても良いです。

  • 教育環境

    5

    北習志野

    北習志野駅近くの公立小中学校は学力レベルが高いことで知られていて、進学先の選択肢も多いので安心して子どもを通わせられます。

船橋市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

  • 医療・福祉

    5

    徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ北習志野マンション概要

このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。

パークホームズ北習志野詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ北習志野
住所千葉県船橋市習志野台4丁目53-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)6階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積64.28㎡〜98.52㎡
新築時価格2160万円〜4990万円
参考相場価格
  • 3LDK:2512万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:3388万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価129万円/坪〜133万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぶれあ保育園・習志野台 (認証保育所)他
保育園を見る
学区薬円台小学校
二宮中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ北習志野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
習志野駅
平均
3LDK76.32m²3,015万円3,179万円
4LDK87.25m²3,453万円3,505万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ北習志野

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ北習志野利回り・空室率を診断します。

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