2,588万円〜4,033万円
坪単価132万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年08月18日
パークホームズ北習志野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ北習志野部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 4LDK | 87.52m² | - |
| 102 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 65.89m² | - |
| 103 | 2,826万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 104 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 105 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 106 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 107 | 3,266万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 81.09m² | - |
| 108 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 86.52m² | - |
| 109 | 2,588万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 3LDK | 64.28m² | - |
| 110 | 3,127万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 201 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 87.25m² | - |
| 202 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 3LDK | 65.89m² | - |
| 203 | 2,845万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 204 | 3,079万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 205 | 3,079万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 206 | 3,079万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 207 | 3,275万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 81.09m² | - |
| 208 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 86.52m² | - |
| 209 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 3LDK | 64.28m² | - |
| 210 | 3,138万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 301 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 87.52m² | - |
| 302 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 65.89m² | - |
| 303 | 2,839万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 304 | 3,072万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 305 | 3,072万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 306 | 3,072万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 307 | 3,266万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 81.09m² | - |
| 308 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 4LDK | 86.52m² | - |
| 309 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 3LDK | 64.28m² | - |
| 310 | 3,132万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 401 | 3,534万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 4LDK | 87.25m² | - |
| 402 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 65.89m² | - |
| 403 | 2,848万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 404 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 405 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 406 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 407 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 81.09m² | - |
| 408 | 3,495万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 86.52m² | - |
| 409 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 501 | 3,539万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 87.25m² | - |
| 502 | 2,667万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 65.89m² | - |
| 503 | 2,850万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 504 | 3,088万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 505 | 3,088万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 506 | 3,088万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 507 | 3,443万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 84.01m² | - |
| 601 | 4,033万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 98.52m² | - |
| 602 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 79.92m² | - |
| 603 | 3,476万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 84.48m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 4LDK
- 87.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 3LDK
- 65.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 76.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 76.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 76.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,266万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 81.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 4LDK
- 86.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 3LDK
- 64.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 77.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークホームズ北習志野販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ北習志野資産性スコア
2.78
パークホームズ北習志野の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークホームズ北習志野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ北習志野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,528万円214万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 40.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
パークホームズ北習志野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークホームズ北習志野マンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
パークホームズ北習志野詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ北習志野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.28㎡〜98.52㎡ |
| 新築時価格 | 2160万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ北習志野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.32m² | 3,074万円 | 3,198万円 |
| 4LDK | 87.25m² | 3,527万円 | 3,539万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円99〜115万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ライオンズマンション習志野台 弐番館現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円166〜182万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズガーデン北習志野現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円87〜102万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
グラン・コート習志野駅前現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。