号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,690万円	価格を調べる	2,598万円	3LDK	82.00m²	-
102	2,841万円	価格を調べる	3,138万円	4LDK	88.55m²	-
103	2,632万円	価格を調べる	2,688万円	3LDK	80.72m²	-
104	2,800万円	価格を調べる	2,978万円	4LDK	90.66m²	-
105	2,499万円	価格を調べる	2,388万円	3LDK	75.15m²	-
106	2,499万円	価格を調べる	2,368万円	3LDK	75.15m²	-
107	2,490万円	価格を調べる	2,438万円	3LDK	75.15m²	-
108	2,768万円	価格を調べる	2,988万円	4LDK	85.76m²	-
201	2,374万円	価格を調べる	2,338万円	3LDK	75.37m²	-
202	2,539万円	価格を調べる	2,588万円	4LDK	83.38m²	-
203	2,832万円	価格を調べる	3,138万円	4LDK	88.55m²	-
204	2,584万円	価格を調べる	2,678万円	3LDK	80.72m²	-
205	2,692万円	価格を調べる	2,968万円	4LDK	90.66m²	-
206	2,351万円	価格を調べる	2,388万円	3LDK	75.15m²	-
207	2,351万円	価格を調べる	2,368万円	3LDK	75.15m²	-
208	2,359万円	価格を調べる	2,438万円	3LDK	75.15m²	-
209	2,677万円	価格を調べる	3,098万円	4LDK	85.76m²	-
301	2,344万円	価格を調べる	2,458万円	3LDK	75.37m²	-
302	2,538万円	価格を調べる	2,698万円	4LDK	83.38m²	-
303	2,895万円	価格を調べる	3,278万円	4LDK	88.55m²	-
304	2,598万円	価格を調べる	2,788万円	3LDK	80.72m²	-
305	2,834万円	価格を調べる	3,078万円	4LDK	90.66m²	-
306	2,338万円	価格を調べる	2,488万円	3LDK	75.15m²	-
307	2,338万円	価格を調べる	2,468万円	3LDK	75.15m²	-
308	2,364万円	価格を調べる	2,538万円	3LDK	75.15m²	-
309	2,957万円	価格を調べる	3,238万円	4LDK	85.76m²	-
401	2,931万円	価格を調べる	3,248万円	4LDK	91.70m²	-
402	2,964万円	価格を調べる	3,378万円	4LDK	88.55m²	-
403	2,624万円	価格を調べる	2,898万円	3LDK	80.72m²	-
404	2,945万円	価格を調べる	3,188万円	4LDK	90.66m²	-
405	2,392万円	価格を調べる	2,578万円	3LDK	75.15m²	-
406	2,392万円	価格を調べる	2,558万円	3LDK	75.15m²	-
407	2,399万円	価格を調べる	2,628万円	3LDK	75.15m²	-
408	3,036万円	価格を調べる	3,338万円	4LDK	85.76m²	-
501	2,970万円	価格を調べる	3,448万円	4LDK	88.55m²	-
502	2,654万円	価格を調べる	2,968万円	3LDK	80.72m²	-
503	2,971万円	価格を調べる	3,258万円	4LDK	90.66m²	-
504	2,441万円	価格を調べる	2,628万円	3LDK	75.15m²	-
505	2,441万円	価格を調べる	2,608万円	3LDK	75.15m²	-
506	3,488万円	価格を調べる	4,048万円	4LDK	102.59m²	-
601	3,142万円	価格を調べる	3,548万円	4LDK	88.55m²	-
602	2,868万円	価格を調べる	3,038万円	3LDK	80.72m²	-
603	3,085万円	価格を調べる	3,328万円	4LDK	90.66m²	-
604	2,492万円	価格を調べる	2,698万円	3LDK	75.15m²	-
605	3,888万円	価格を調べる	4,198万円	4LDK	102.59m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 2,690万円

新築時価格: 2,598万円

3LDK
82.00m²
-

成約の妥当価格を診断する

102

参考相場価格: 2,841万円

新築時価格: 3,138万円

4LDK
88.55m²
-

成約の妥当価格を診断する

103

参考相場価格: 2,632万円

新築時価格: 2,688万円

3LDK
80.72m²
-

成約の妥当価格を診断する

104

参考相場価格: 2,800万円

新築時価格: 2,978万円

4LDK
90.66m²
-

成約の妥当価格を診断する

105

参考相場価格: 2,499万円

新築時価格: 2,388万円

3LDK
75.15m²
-

成約の妥当価格を診断する

106

参考相場価格: 2,499万円

新築時価格: 2,368万円

3LDK
75.15m²
-

成約の妥当価格を診断する

107

参考相場価格: 2,490万円

新築時価格: 2,438万円

3LDK
75.15m²
-

成約の妥当価格を診断する

108

参考相場価格: 2,768万円

新築時価格: 2,988万円

4LDK
85.76m²
-

成約の妥当価格を診断する

201

参考相場価格: 2,374万円

新築時価格: 2,338万円

3LDK
75.37m²
-

成約の妥当価格を診断する

202

参考相場価格: 2,539万円

新築時価格: 2,588万円

4LDK
83.38m²
-

成約の妥当価格を診断する

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ソフィア習志野台】2,690万円 | 3LDK | 70.20m² | 2階/地上6階建て（スターツピタットハウス）

コスモ習志野台価格推移と将来予測

3LDK
82m²

参考相場価格

2,690万円172万円12ヶ月前

新築時価格2,598万円

新築時価格: 2,598万円

参考相場価格: 2,690万円
172万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,690万円

ソフィア習志野台

3LDK
70.20m²

千葉県船橋市習志野台4丁目

新京成電鉄「習志野」駅徒歩9分

コスモ習志野台マンション概要

写真を投稿する

このマンションは新京成電鉄線習志野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。

コスモ習志野台詳細情報

基本情報

建物名	コスモ習志野台
住所	千葉県船橋市習志野台4丁目54-7
アクセス	新京成電鉄線「習志野」徒歩11分東葉高速鉄道「北習志野」徒歩17分新京成電鉄線「薬園台」徒歩20分
築年数	築22年
階建（総戸数）	6階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.15㎡〜102.59㎡
新築時価格	2338万円〜4198万円
参考相場価格	3LDK：2338万円〜（75m²〜） 4LDK：2538万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	98万円/坪〜125万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	千葉県ヤクルト販売(株)習志野台保育室（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	薬円台小学校二宮中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

コスモ習志野台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	習志野駅平均
3LDK	75.15m²	2,441万円	69万円	2,613万円
4LDK	88.55m²	2,931万円	83万円	3,261万円

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コスモ習志野台売買履歴

2013/09
売出価格
1,900万円〜2,260万円84〜100万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
2014/02
売出価格
2,490万円〜2,850万円96〜110万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築12年
2016/10
売出価格
2,020万円〜2,380万円80〜94万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
2,830万円〜3,190万円119〜134万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
プランヴェール北習志野現在築20年
2024/04
売出価格
2,040万円〜2,400万円90〜106万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ライオンズマンション習志野台壱番館現在築23年
2024/03
売出価格
2,590万円〜2,950万円107〜122万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
ルイシャトレ船橋習志野台現在築17年