2,645万円〜3,772万円
坪単価119万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年06月17日
グラン・コート習志野駅前部屋別の参考相場価格
10部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,166万円 | 価格を確認する | 3,117万円 | 4LDK | 87.27m² | - |
| 302 | 2,907万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 80.23m² | - |
| 303 | 2,818万円 | 価格を確認する | 2,934万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 304 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,653万円 | 3LDK | 72.99m² | - |
| 305 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,653万円 | 3LDK | 72.99m² | - |
| 306 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,694万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 307 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,705万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 308 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,787万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 309 | 2,962万円 | 価格を確認する | 2,984万円 | 3LDK | 81.68m² | - |
| 310 | 3,117万円 | 価格を確認する | 3,244万円 | 3LDK | 85.92m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- 3,117万円
- 4LDK
- 87.27m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 80.23m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- 2,934万円
- 3LDK
- 77.50m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- 2,653万円
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- 新築時価格
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- 2,705万円
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- 2,705万円
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- 2,776万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- 2,984万円
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グラン・コート習志野駅前販売中・賃貸の物件（0件）
グラン・コート習志野駅前資産性スコア
2.73
グラン・コート習志野駅前の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グラン・コート習志野駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・コート習志野駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,166万円36万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.8万円/m2
想定売買価格
グラン・コート習志野駅前301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グラン・コート習志野駅前マンション概要
こちらのマンションは京成松戸線習志野駅より徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
グラン・コート習志野駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コート習志野駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台4丁目2-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.99㎡〜101.45㎡ |
| 新築時価格 | 2496万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オークラハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・コート習志野駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.32m² | 2,740万円 | 3,202万円 |
| 4LDK | 97.45m² | 3,604万円 | 3,543万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,288万円〜3,648万円158〜176万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ライオンズガーデン北習志野現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円138〜153万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
ガーデン習志野台現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円89〜103万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
ライオンズマンション習志野台 弐番館現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。