2,511万円〜3,671万円
坪単価113万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年12月16日
グラン・コート習志野駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グラン・コート習志野駅前部屋別の参考相場価格
10部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,079万円 | 価格を確認する | 3,117万円 | 4LDK | 87.27m² | - |
| 302 | 2,825万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 80.23m² | - |
| 303 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,934万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 304 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,653万円 | 3LDK | 72.99m² | - |
| 305 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,653万円 | 3LDK | 72.99m² | - |
| 306 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,694万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 307 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,705万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 308 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,787万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 309 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,984万円 | 3LDK | 81.68m² | - |
| 310 | 3,029万円 | 価格を確認する | 3,244万円 | 3LDK | 85.92m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- 3,117万円
- 4LDK
- 87.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 80.23m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- 2,934万円
- 3LDK
- 77.50m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- 2,653万円
- 3LDK
- 72.99m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- 2,653万円
- 3LDK
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 2,694万円
- 3LDK
- 74.28m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 2,705万円
- 3LDK
- 74.28m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 2,787万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- 2,984万円
- 3LDK
- 81.68m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- 3,244万円
- 3LDK
- 85.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラン・コート習志野駅前販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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グラン・コート習志野駅前売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/05
- 2018/01
- 2016/07
- 2012/07
- 2007/06
- 2007/05
- 2003/11
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 成約2,280万円 | 27万円/m² | 3階 | 81.68m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/07 | 成約2,240万円 | 30万円/m² | 4階 | 74.28m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/06 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 2階 | 74.28m² | 3LDK | 築3年 |
| 2007/05 | 成約2,350万円 | 32万円/m² | 3階 | 72.99m² | 3LDK | 築3年 |
| 2003/11 | 新築4,360万円 | 44万円/m² | 7階 | 97.45m² | 4LDK | -- |
| 2003/11 | 新築3,941万円 | 40万円/m² | 7階 | 97.04m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
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- オススメグラン・コート習志野駅前の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/09
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- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,400万円 | 17万円/m² | 2階 | 78.83m² | 3LDK | レクセルマンション習志野 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約3,200万円 | 34万円/m² | 2階 | 91.66m² | 4LDK | ライオンズガーデン北習志野 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約2,988万円 | 39万円/m² | 6階 | 75.06m² | 3LDK | ライオンズマンション習志野台 壱番館 | 築25年 |
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| 2025/10 | 成約2,780万円 | 39万円/m² | 1階 | 70.01m² | 3LDK | エコヴィレッジ北習志野 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 45万円/m² | 5階 | 81.62m² | 3LDK | アストラル北習志野 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 3階 | 74.74m² | 3LDK | ライオンズマンション習志野台 弐番館 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,890万円 | 51万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン北習志野 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,498万円 | 50万円/m² | 2階 | 68.70m² | 3LDK | ライオンズガーデン北習志野 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約3,390万円 | 44万円/m² | 5階 | 76.13m² | 3LDK | ガーデン習志野台 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 28万円/m² | 5階 | 85.41m² | 3LDK | ライオンズマンション習志野台 弐番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラン・コート習志野駅前資産性スコア
2.83
グラン・コート習志野駅前の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グラン・コート習志野駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・コート習志野駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,079万円10万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
想定売買価格
グラン・コート習志野駅前301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・コート習志野駅前マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4習志野
習志野駅の地価は2020年から2024年にかけて毎年上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できるエリアだと思います。
地域コミュニティ
5北習志野
北習志野駅周辺はお年寄りやファミリー層、学生、外国人などがほどよく入り混じっていて、治安も良く優しい雰囲気の街だと感じます。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・コート習志野駅前マンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
グラン・コート習志野駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コート習志野駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台4丁目2-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.99㎡〜101.45㎡ |
| 新築時価格 | 2496万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オークラハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・コート習志野駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.32m² | 2,645万円 | 3,179万円 |
| 4LDK | 97.45m² | 3,492万円 | 3,505万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グラン・コート習志野駅前
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