2,455万円〜3,576万円
坪単価111万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年11月04日
グラン・コート習志野駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グラン・コート習志野駅前部屋別の参考相場価格
10部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,995万円 | 価格を確認する | 3,117万円 | 4LDK | 87.27m² | - |
| 302 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 80.23m² | - |
| 303 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,934万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 304 | 2,502万円 | 価格を確認する | 2,653万円 | 3LDK | 72.99m² | - |
| 305 | 2,502万円 | 価格を確認する | 2,653万円 | 3LDK | 72.99m² | - |
| 306 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,694万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 307 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,705万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 308 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,787万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 309 | 2,794万円 | 価格を確認する | 2,984万円 | 3LDK | 81.68m² | - |
| 310 | 2,941万円 | 価格を確認する | 3,244万円 | 3LDK | 85.92m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,995万円
- 新築時価格
- 3,117万円
- 4LDK
- 87.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 80.23m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- 2,934万円
- 3LDK
- 77.50m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- 2,653万円
- 3LDK
- 72.99m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- 2,653万円
- 3LDK
- 72.99m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- 2,694万円
- 3LDK
- 74.28m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- 2,705万円
- 3LDK
- 74.28m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 2,787万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- 2,984万円
- 3LDK
- 81.68m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- 3,244万円
- 3LDK
- 85.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラン・コート習志野駅前販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グラン・コート習志野駅前資産性スコア
2.84
グラン・コート習志野駅前の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グラン・コート習志野駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・コート習志野駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,995万円73万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 34.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
グラン・コート習志野駅前301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・コート習志野駅前マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
習志野
4地上の駅なので改札への上り下りがなく利用しやすいです。電車の本数も多く、日中でも10分間隔で来るので不便さは感じません。
自然環境
北習志野
4駅から少し歩くと畑や林が広がっていて、自然を身近に感じられる場所です。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・コート習志野駅前マンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。 イオンに行けば、生活必需品はほぼ揃いますよね。こちらのマンションも、イオン高根木戸店に近く、あの店この店と買い物にまわる必要がありません。専門店も充実していて、フィットネススタジオもあり、買い物ついでに運動もして帰れます。
グラン・コート習志野駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コート習志野駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台4丁目2-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.99㎡〜101.45㎡ |
| 新築時価格 | 2496万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オークラハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・コート習志野駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.32m² | 2,586万円 | 3,134万円 |
| 4LDK | 97.45m² | 3,417万円 | 3,484万円 |
グラン・コート習志野駅前売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/05
- 2018/01
- 2016/07
- 2012/07
- 2007/06
- 2007/05
- 2003/11
- 2003/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,340万円 | 29万円/m2 | 2階 | 80.23m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | 1階 | 72.99m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/07 | 成約2,280万円 | 27万円/m2 | 3階 | 81.68m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/07 | 成約2,240万円 | 30万円/m2 | 4階 | 74.28m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/06 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 2階 | 74.28m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/05 | 成約2,350万円 | 32万円/m2 | 3階 | 72.99m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/11 | 新築4,360万円 | 44万円/m2 | 7階 | 97.45m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/11 | 新築3,941万円 | 40万円/m2 | 7階 | 97.04m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/10
- 2025/10
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,998万円 | 39万円/m2 | 6階 | 75.06m² | 3LDK | ライオンズマンション習志野台 壱番館 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約2,790万円 | 39万円/m2 | 1階 | 70.01m² | 3LDK | エコヴィレッジ北習志野 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 46万円/m2 | 5階 | 81.62m² | 3LDK | アストラル北習志野 | 築21年 |
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| 2025/07 | 成約2,390万円 | 31万円/m2 | 3階 | 74.74m² | 3LDK | ライオンズマンション習志野台 弐番館 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,870万円 | 51万円/m2 | 4階 | 75.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン北習志野 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,508万円 | 51万円/m2 | 2階 | 68.70m² | 3LDK | ライオンズガーデン北習志野 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 5階 | 76.13m² | 3LDK | ガーデン習志野台 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 29万円/m2 | 5階 | 85.41m² | 3LDK | ライオンズマンション習志野台 弐番館 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約2,540万円 | 33万円/m2 | 7階 | 74.73m² | 3LDK | ライオンズマンション習志野台 弐番館 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 6階 | 63.82m² | 3LDK | ベルドゥムール習志野台 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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