2,610万円〜3,426万円
坪単価121万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年10月06日
レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル部屋別の参考相場価格
13部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,814万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 302 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 303 | 2,708万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 304 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 86.84m² | - |
| 305 | 2,854万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 306 | 2,979万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 79.47m² | - |
| 307 | 2,825万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 308 | 2,959万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 78.92m² | - |
| 309 | 2,907万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 310 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 86.71m² | - |
| 311 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 312 | 2,704万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 313 | 2,843万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 72.16m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 4LDK
- 86.84m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 76.22m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 79.47m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 78.92m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 77.61m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 4LDK
- 86.71m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル資産性スコア
2.93
レクセルマンション船橋夏見エアリーヒルの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション船橋夏見エアリーヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,814万円48万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション船橋夏見エアリーヒルマンションの口コミ・評判(436件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4最寄り駅の充実度は高く、生活に必要な施設が揃っています。
住民の雰囲気
4全55戸の中規模マンションで住民同士の関係も良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
船橋
5駅前の商店街が充実していて夜も街灯が多く、住んでいる人も多いので道が明るいです。
防災・安全性
塚田
2塚田駅周辺は低地にあるため大雨の際には浸水リスクが高まることがあり、注意が必要です。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション船橋夏見エアリーヒルマンション概要
このマンションは東武野田線塚田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数55戸のマンションです。
レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市夏見6丁目6-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.22㎡〜90.17㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.87m² | 2,843万円 | 4,291万円 |
| 4LDK | 86.71m² | 3,259万円 | 4,692万円 |
レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル売買履歴
- 2023/02
- 成約2,840万円39万円/m2
- 72.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2022/05
- 成約2,280万円31万円/m2
- 71.94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2022/01
- 成約2,688万円34万円/m2
- 78.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2021/06
- 成約2,240万円31万円/m2
- 71.94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2017/03
- 成約2,250万円28万円/m2
- 78.92m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2017/02
- 成約1,780万円24万円/m2
- 71.94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2015/12
- 成約2,290万円26万円/m2
- 86.71m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2015/09
- 成約2,040万円27万円/m2
- 75.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2013/12
- 成約2,300万円26万円/m2
- 86.84m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2012/12
- 成約2,090万円26万円/m2
- 78.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約2,840万円 | 39万円/m2 | 3階 | 72.16m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/05 | 成約2,280万円 | 31万円/m2 | 1階 | 71.94m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/01 | 成約2,688万円 | 34万円/m2 | 4階 | 78.92m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/06 | 成約2,240万円 | 31万円/m2 | 3階 | 71.94m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/03 | 成約2,250万円 | 28万円/m2 | 6階 | 78.92m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/02 | 成約1,780万円 | 24万円/m2 | 3階 | 71.94m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/12 | 成約2,290万円 | 26万円/m2 | 5階 | 86.71m² | 4LDK | 築13年 |
| 2015/09 | 成約2,040万円 | 27万円/m2 | 5階 | 75.40m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/12 | 成約2,300万円 | 26万円/m2 | 3階 | 86.84m² | 4LDK | 築11年 |
| 2012/12 | 成約2,090万円 | 26万円/m2 | 1階 | 78.92m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約4,970万円67万円/m2
- 74.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 船橋夏見パーク・ホームズ
- 2025/07
- 2025/07
- 2024/08
- 成約2,490万円33万円/m2
- 74.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- サンヴェール船橋夏見の丘 弐番館
- 2024/08
- 成約4,680万円59万円/m2
- 78.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 船橋夏見パーク・ホームズ
- 2023/10
- 成約4,500万円56万円/m2
- 78.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 船橋夏見パーク・ホームズ
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,970万円 | 67万円/m2 | 1階 | 74.11m² | 3LDK | 船橋夏見パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 4階 | 71.02m² | 3LDK | サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,190万円 | 31万円/m2 | 2階 | 100.58m² | 3SLDK | コスモ船橋エクセルコート | 築22年 |
| 2024/08 | 成約2,490万円 | 33万円/m2 | 3階 | 74.80m² | 3LDK | サンヴェール船橋夏見の丘 弐番館 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約4,680万円 | 59万円/m2 | 1階 | 78.98m² | 3LDK | 船橋夏見パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2023/10 | 成約4,500万円 | 56万円/m2 | 1階 | 78.98m² | 3LDK | 船橋夏見パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2023/03 | 成約4,570万円 | 58万円/m2 | 5階 | 78.26m² | 3LDK | パーク・ホームズ船橋夏見弐番館 | 築20年 |
| 2022/11 | 成約3,880万円 | 53万円/m2 | 3階 | 72.83m² | 2LDK | パークホームズ船橋ブライトコート | 築17年 |
| 2022/09 | 成約5,200万円 | 57万円/m2 | 4階 | 90.98m² | 4LDK | パーク・ホームズ船橋夏見弐番館 | 築20年 |
| 2022/04 | 成約3,770万円 | 54万円/m2 | 5階 | 68.61m² | 2LDK | パークホームズ船橋ブライトコート | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
夏見の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ウェルフェアグリーン船橋
2,780万円- 3LDK
- 68.04m²
- 5階/10階建