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パークハウス船橋夏見 外観

パークハウス船橋夏見

船橋市・東海神駅 徒歩14分・築25年

3.25
2,662万円〜3,743万円
坪単価 114万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 14.7万円〜19.3万円/月
6.2%〜6.8%
最終更新2026年07月21日
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パークハウス船橋夏見 外観

パークハウス船橋夏見

船橋市・東海神駅 徒歩14分・築25年

2,662万円〜3,743万円
坪単価 114万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 14.7万円〜19.3万円/月
6.2%〜6.8%
3.25
最終更新
2026年07月21日

パークハウス船橋夏見資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

パークハウス船橋夏見部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013,151万円価格を確認する3,490万円17.1万円/月
6.5%		4LDK89.45m²
-
1022,682万円価格を確認する2,680万円14.7万円/月
6.6%		3LDK76.50m²
-
1032,786万円価格を確認する2,800万円15.2万円/月
6.5%		3LDK79.10m²
-
1042,860万円価格を確認する2,860万円15.7万円/月
6.6%		3LDK82.09m²
-
1052,842万円価格を確認する2,760万円15.6万円/月
6.6%		3LDK80.85m²
-
1062,755万円価格を確認する2,800万円15.2万円/月
6.6%		3LDK79.04m²
-
1073,444万円価格を確認する3,640万円18.5万円/月
6.4%		4LDK98.08m²
-
1092,874万円価格を確認する2,540万円15.8万円/月
6.6%		3LDK82.74m²
-
2013,183万円価格を確認する3,650万円17.4万円/月
6.5%		4LDK89.45m²
-
2022,712万円価格を確認する2,750万円14.9万円/月
6.6%		3LDK76.50m²
-
2032,815万円価格を確認する2,850万円15.4万円/月
6.5%		3LDK79.10m²
-
2042,903万円価格を確認する2,980万円15.9万円/月
6.6%		3LDK82.09m²
-
2052,878万円価格を確認する2,910万円15.7万円/月
6.5%		3LDK80.85m²
-
2062,812万円価格を確認する2,850万円15.3万円/月
6.5%		3LDK79.04m²
-
2073,487万円価格を確認する3,740万円18.8万円/月
6.5%		4LDK98.08m²
-
2082,662万円価格を確認する2,290万円14.9万円/月
6.7%		3LDK76.16m²
-
2092,900万円価格を確認する2,650万円16.1万円/月
6.6%		3LDK82.74m²
-
3013,205万円価格を確認する3,690万円17.5万円/月
6.5%		4LDK87.72m²
-
3022,734万円価格を確認する2,890万円15.2万円/月
6.7%		3LDK76.50m²
-
3032,838万円価格を確認する2,990万円15.7万円/月
6.6%		3LDK79.10m²
-
3042,925万円価格を確認する3,100万円16.3万円/月
6.7%		3LDK82.09m²
-
3052,900万円価格を確認する3,050万円16万円/月
6.6%		3LDK80.85m²
-
3062,835万円価格を確認する2,960万円15.7万円/月
6.6%		3LDK79.04m²
-
3073,534万円価格を確認する3,890万円19.3万円/月
6.5%		4LDK98.08m²
-
3082,683万円価格を確認する2,370万円15.2万円/月
6.8%		3LDK76.16m²
-
3092,937万円価格を確認する2,790万円16.4万円/月
6.7%		3LDK82.74m²
-
4013,591万円価格を確認する4,430万円19万円/月
6.3%		4LDK96.19m²
-
4022,874万円価格を確認する3,180万円15.8万円/月
6.6%		3LDK79.10m²
-
4032,962万円価格を確認する3,290万円16.4万円/月
6.7%		3LDK82.09m²
-
4042,938万円価格を確認する3,220万円16.2万円/月
6.6%		3LDK80.85m²
-
4052,872万円価格を確認する3,150万円15.8万円/月
6.6%		3LDK79.04m²
-
4063,597万円価格を確認する4,150万円19.3万円/月
6.4%		4LDK98.08m²
-
4073,211万円価格を確認する3,290万円18万円/月
6.7%		4LDK89.66m²
-
5013,123万円価格を確認する3,700万円16.4万円/月
6.3%		3LDK83.44m²
-
5022,970万円価格を確認する3,360万円16.1万円/月
6.5%		3LDK82.09m²
-
5032,950万円価格を確認する3,310万円15.9万円/月
6.5%		3LDK80.85m²
-
5042,848万円価格を確認する3,240万円15.6万円/月
6.6%		3LDK79.04m²
-
5053,640万円価格を確認する4,220万円18.9万円/月
6.2%		4LDK98.08m²
-
5062,713万円価格を確認する2,640万円15.1万円/月
6.7%		3LDK76.16m²
-
6013,483万円価格を確認する4,220万円18.1万円/月
6.3%		4LDK92.73m²
-
6023,089万円価格を確認する3,480万円16.4万円/月
6.4%		3LDK83.36m²
-
6033,743万円価格を確認する4,500万円19.3万円/月
6.2%		4LDK99.90m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
3,151万円
新築時価格
3,490万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
6.5%
  • 4LDK
  • 89.45m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,682万円
新築時価格
2,680万円
想定賃料
14.7万円/月
想定利回り
6.6%
  • 3LDK
  • 76.50m²
  • -
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参考相場価格
2,786万円
新築時価格
2,800万円
想定賃料
15.2万円/月
想定利回り
6.5%
  • 3LDK
  • 79.10m²
  • -
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104
参考相場価格
2,860万円
新築時価格
2,860万円
想定賃料
15.7万円/月
想定利回り
6.6%
  • 3LDK
  • 82.09m²
  • -
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105
参考相場価格
2,842万円
新築時価格
2,760万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
6.6%
  • 3LDK
  • 80.85m²
  • -
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106
参考相場価格
2,755万円
新築時価格
2,800万円
想定賃料
15.2万円/月
想定利回り
6.6%
  • 3LDK
  • 79.04m²
  • -
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107
参考相場価格
3,444万円
新築時価格
3,640万円
想定賃料
18.5万円/月
想定利回り
6.4%
  • 4LDK
  • 98.08m²
  • -
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109
参考相場価格
2,874万円
新築時価格
2,540万円
想定賃料
15.8万円/月
想定利回り
6.6%
  • 3LDK
  • 82.74m²
  • -
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201
参考相場価格
3,183万円
新築時価格
3,650万円
想定賃料
17.4万円/月
想定利回り
6.5%
  • 4LDK
  • 89.45m²
  • -
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202
参考相場価格
2,712万円
新築時価格
2,750万円
想定賃料
14.9万円/月
想定利回り
6.6%
  • 3LDK
  • 76.50m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークハウス船橋夏見売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2014/12成約2,570万円33万円/m²3階76.50m²3LDK築13年
2014/11成約2,780万円35万円/m²3階79.04m²3LDK築13年
2014/10成約2,680万円32万円/m²5階82.09m²3LDK築13年
2014/06成約3,200万円33万円/m²4階96.19m²4LDK築13年
2011/11成約2,690万円34万円/m²5階79.04m²3LDK築10年
2009/07成約2,450万円30万円/m²1階80.85m²3LDK築8年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約5,500万円70万円/m²9階77.86m²2LDKパークホームズ船橋ブライトコート築20年
2025/11成約4,880万円64万円/m²9階75.43m²3LDKパークホームズ船橋ブライトコート築20年
2025/07成約2,600万円36万円/m²4階71.02m²3LDKサンヴェール船橋夏見の丘弐番館築27年
オススメ
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2025/07成約3,180万円31万円/m²2階100.58m²3SLDKコスモ船橋エクセルコート築22年
2024/08成約2,480万円33万円/m²3階74.80m²3LDKサンヴェール船橋夏見の丘弐番館築26年
2023/03成約4,580万円58万円/m²5階78.26m²3LDKパーク・ホームズ船橋夏見弐番館築20年
2023/02成約2,830万円39万円/m²3階72.16m²3LDKレクセルマンション船橋夏見エアリーヒル築20年
2022/11成約3,870万円53万円/m²3階72.83m²2LDKパークホームズ船橋ブライトコート築17年
2022/09成約5,000万円54万円/m²4階90.98m²4LDKパーク・ホームズ船橋夏見弐番館築20年
2022/05成約2,270万円31万円/m²1階71.94m²3LDKレクセルマンション船橋夏見エアリーヒル築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークハウス船橋夏見資産性スコア

3.25
パークハウス船橋夏見の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
パークハウス船橋夏見の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス船橋夏見居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス船橋夏見新築時価格からの騰落率

新築騰落率

90%築25年

新築時価格

3,490万円-339万円
千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス船橋夏見価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
3,151万円
63万円前年比

参考相場価格

3,151万円63万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
35.2万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値
32.5万円/m²
想定売買価格
パークハウス船橋夏見101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークハウス船橋夏見マンションの口コミ・評判(286件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    東海神

    海神付近は民家やマンションが多く、静かで治安も良いです。

  • 防災・安全性

    2

    新船橋

    新船橋駅周辺は静かで住みやすいですが、駅前の道路は車の通行量が多く、子どもが飛び出さないか心配になることがあります。

口コミをもっと見る（242件）

船橋市の口コミ

  • 自然環境

    4

    海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

  • 教育環境

    4

    船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークハウス船橋夏見マンション概要

パークハウス船橋夏見 外観
写真を投稿する

このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。

パークハウス船橋夏見詳細情報

基本情報

建物名パークハウス船橋夏見
住所千葉県船橋市夏見3丁目16-15
アクセス
築年数築25年
階建（総戸数）6階建（42部屋）
建築構造RC造
専有面積76.16㎡〜99.9㎡
新築時価格2290万円〜4500万円
参考相場価格
  • 3LDK：2662万円〜（76m²〜）
  • 4LDK：3151万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価114万円/坪〜124万円/坪
想定賃料14.7万円〜19.3万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ナーサリーホーム船橋 （認可外）他
保育園を見る
学区八栄小学校
船橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱ダイヤコミュニティー
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

パークハウス船橋夏見間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		東海神駅
平均
3LDK79.98m²2,866万円4,672万円
4LDK97.14m²3,485万円5,193万円
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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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3,020万円
  • 3LDK
  • 71.01m²
  • 1階/地上5階建て

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その他の最寄り駅：

路線：

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小学校：

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中学校：

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