提携をお考えの不動産会社様へ
住所から探す駅名から探す学区から探す
パークハウス船橋夏見 外観

パークハウス船橋夏見

船橋市・東海神駅 徒歩14分・築25年

3.25
2,668万円〜3,738万円
坪単価 114万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 16万円〜20.5万円/月
最終更新2026年05月25日
お気に入り
パークハウス船橋夏見 外観

パークハウス船橋夏見

船橋市・東海神駅 徒歩14分・築25年

2,668万円〜3,738万円
坪単価 114万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 16万円〜20.5万円/月
3.25
最終更新
2026年05月25日
買いたいかも
売りたいかも

パークハウス船橋夏見資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

パークハウス船橋夏見部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013,127万円価格を確認する3,490万円18.5万円/月4LDK89.45m²
-
1022,683万円価格を確認する2,680万円16万円/月3LDK76.50m²
-
1032,790万円価格を確認する2,800万円16.5万円/月3LDK79.10m²
-
1042,861万円価格を確認する2,860万円17.2万円/月3LDK82.09m²
-
1052,846万円価格を確認する2,760万円17万円/月3LDK80.85m²
-
1062,757万円価格を確認する2,800万円16.5万円/月3LDK79.04m²
-
1073,443万円価格を確認する3,640万円19.8万円/月4LDK98.08m²
-
1092,872万円価格を確認する2,540万円17.4万円/月3LDK82.74m²
-
2013,165万円価格を確認する3,650万円18.6万円/月4LDK89.45m²
-
2022,724万円価格を確認する2,750万円16.1万円/月3LDK76.50m²
-
2032,830万円価格を確認する2,850万円16.6万円/月3LDK79.10m²
-
2042,915万円価格を確認する2,980万円17.2万円/月3LDK82.09m²
-
2052,892万円価格を確認する2,910万円17万円/月3LDK80.85m²
-
2062,829万円価格を確認する2,850万円16.6万円/月3LDK79.04m²
-
2073,488万円価格を確認する3,740万円19.8万円/月4LDK98.08m²
-
2082,668万円価格を確認する2,290万円16万円/月3LDK76.16m²
-
2092,910万円価格を確認する2,650万円17.3万円/月3LDK82.74m²
-
3013,196万円価格を確認する3,690万円18.7万円/月4LDK87.72m²
-
3022,751万円価格を確認する2,890万円16.4万円/月3LDK76.50m²
-
3032,859万円価格を確認する2,990万円16.9万円/月3LDK79.10m²
-
3042,945万円価格を確認する3,100万円17.6万円/月3LDK82.09m²
-
3052,921万円価格を確認する3,050万円17.3万円/月3LDK80.85m²
-
3062,858万円価格を確認する2,960万円16.9万円/月3LDK79.04m²
-
3073,520万円価格を確認する3,890万円20.3万円/月4LDK98.08m²
-
3082,693万円価格を確認する2,370万円16.4万円/月3LDK76.16m²
-
3092,955万円価格を確認する2,790万円17.7万円/月3LDK82.74m²
-
4013,588万円価格を確認する4,430万円19.9万円/月4LDK96.19m²
-
4022,872万円価格を確認する3,180万円16.9万円/月3LDK79.10m²
-
4032,959万円価格を確認する3,290万円17.5万円/月3LDK82.09m²
-
4042,935万円価格を確認する3,220万円17.3万円/月3LDK80.85m²
-
4052,871万円価格を確認する3,150万円16.8万円/月3LDK79.04m²
-
4063,603万円価格を確認する4,150万円20.1万円/月4LDK98.08m²
-
4073,231万円価格を確認する3,290万円18.9万円/月4LDK89.66m²
-
5013,133万円価格を確認する3,700万円17.6万円/月3LDK83.44m²
-
5022,971万円価格を確認する3,360万円17.3万円/月3LDK82.09m²
-
5032,950万円価格を確認する3,310万円17.1万円/月3LDK80.85m²
-
5042,849万円価格を確認する3,240万円16.7万円/月3LDK79.04m²
-
5053,629万円価格を確認する4,220万円19.9万円/月4LDK98.08m²
-
5062,733万円価格を確認する2,640万円16.1万円/月3LDK76.16m²
-
6013,482万円価格を確認する4,220万円19.5万円/月4LDK92.73m²
-
6023,082万円価格を確認する3,480万円17.7万円/月3LDK83.36m²
-
6033,738万円価格を確認する4,500万円20.5万円/月4LDK99.90m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
3,127万円
新築時価格
3,490万円
想定賃料
18.5万円/月
  • 4LDK
  • 89.45m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,683万円
新築時価格
2,680万円
想定賃料
16万円/月
  • 3LDK
  • 76.50m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,790万円
新築時価格
2,800万円
想定賃料
16.5万円/月
  • 3LDK
  • 79.10m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
2,861万円
新築時価格
2,860万円
想定賃料
17.2万円/月
  • 3LDK
  • 82.09m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
2,846万円
新築時価格
2,760万円
想定賃料
17万円/月
  • 3LDK
  • 80.85m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
106
参考相場価格
2,757万円
新築時価格
2,800万円
想定賃料
16.5万円/月
  • 3LDK
  • 79.04m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
107
参考相場価格
3,443万円
新築時価格
3,640万円
想定賃料
19.8万円/月
  • 4LDK
  • 98.08m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
109
参考相場価格
2,872万円
新築時価格
2,540万円
想定賃料
17.4万円/月
  • 3LDK
  • 82.74m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
3,165万円
新築時価格
3,650万円
想定賃料
18.6万円/月
  • 4LDK
  • 89.45m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,724万円
新築時価格
2,750万円
想定賃料
16.1万円/月
  • 3LDK
  • 76.50m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークハウス船橋夏見の利回り・空室率を診断します。
診断スタート
確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位
PR販売中の物件【エクアス船橋夏見】2,990万円 | 3LDK | 70.07m² | 3階/8階建（ノムコム）

パークハウス船橋夏見販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。
売り出し通知を受け取る

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ
売出通知を受け取る

パークハウス船橋夏見売買履歴

最新の事例を知る
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2014/12成約2,570万円33万円/m²3階76.50m²3LDK築13年
2014/11成約2,780万円35万円/m²3階79.04m²3LDK築13年
2014/10成約2,680万円32万円/m²5階82.09m²3LDK築13年
2014/06成約3,200万円33万円/m²4階96.19m²4LDK築13年
2011/11成約2,690万円34万円/m²5階79.04m²3LDK築10年
2009/07成約2,450万円30万円/m²1階80.85m²3LDK築8年
パークハウス船橋夏見の「成約の妥当価格」を確認しませんか？
パークハウス船橋夏見の
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約5,480万円70万円/m²9階77.86m²2LDKパークホームズ船橋ブライトコート築20年
2025/11成約4,890万円64万円/m²9階75.43m²3LDKパークホームズ船橋ブライトコート築20年
2025/07成約2,500万円35万円/m²4階71.02m²3LDKサンヴェール船橋夏見の丘弐番館築27年
オススメ
パークハウス船橋夏見の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/07成約3,180万円31万円/m²2階100.58m²3SLDKコスモ船橋エクセルコート築22年
2024/08成約2,470万円33万円/m²3階74.80m²3LDKサンヴェール船橋夏見の丘弐番館築26年
2023/03成約4,590万円58万円/m²5階78.26m²3LDKパーク・ホームズ船橋夏見弐番館築20年
2023/02成約2,840万円39万円/m²3階72.16m²3LDKレクセルマンション船橋夏見エアリーヒル築20年
2022/11成約3,880万円53万円/m²3階72.83m²2LDKパークホームズ船橋ブライトコート築17年
2022/09成約5,100万円56万円/m²4階90.98m²4LDKパーク・ホームズ船橋夏見弐番館築20年
2022/05成約2,280万円31万円/m²1階71.94m²3LDKレクセルマンション船橋夏見エアリーヒル築20年
パークハウス船橋夏見の「成約の妥当価格」を確認しませんか？
パークハウス船橋夏見の
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークハウス船橋夏見資産性スコア

3.25
パークハウス船橋夏見の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
パークハウス船橋夏見の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス船橋夏見居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
パークハウス船橋夏見の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス船橋夏見新築時価格からの騰落率

新築騰落率

90%築25年

新築時価格

3,490万円-363万円
千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス船橋夏見価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/5
3,127万円
52万円前年比

参考相場価格

3,127万円52万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5
35万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値
32.6万円/m²
想定売買価格
パークハウス船橋夏見101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークハウス船橋夏見マンションの口コミ・評判(286件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    東海神

    東海神駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で約6.5％上昇しています。今後も資産価値の維持が期待できそうです。

  • 防災・安全性

    2

    新船橋

    新船橋駅周辺は静かで住みやすいですが、駅前の道路は車の通行量が多く、子どもが飛び出さないか心配になることがあります。

口コミをもっと見る（242件）

船橋市の口コミ

  • 教育環境

    4

    船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

  • 医療・福祉

    5

    徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークハウス船橋夏見マンション概要

パークハウス船橋夏見 外観
写真を投稿する

このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。

パークハウス船橋夏見詳細情報

基本情報

建物名パークハウス船橋夏見
住所千葉県船橋市夏見3丁目16-15
アクセス
築年数築25年
階建（総戸数）6階建（42部屋）
建築構造RC造
専有面積76.16㎡〜99.9㎡
新築時価格2290万円〜4500万円
参考相場価格
  • 3LDK：2668万円〜（76m²〜）
  • 4LDK：3127万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価114万円/坪〜124万円/坪
想定賃料16万円〜20.5万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ナーサリーホーム船橋 （認可外）他
保育園を見る
学区八栄小学校
船橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱ダイヤコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス船橋夏見間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		東海神駅
平均
3LDK79.98m²2,866万円4,715万円
4LDK97.14m²3,485万円5,215万円
無料登録して価格を見る

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

夏見の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークハウス船橋夏見の

成約の妥当価格算出を依頼する
イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

確認する
2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位

投資物件診断

パークハウス船橋夏見の利回り・空室率を診断します。
診断スタート
PR販売中の物件（ノムコム）
エクアス船橋夏見
エクアス船橋夏見
2,990万円
  • 3LDK
  • 70.07m²
  • 3階/8階建

パークハウス船橋夏見の駅、市区町村、学区を知る

船橋市のマンション

東海神駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

船橋市の学区別マンション

小学校：

八栄小学校

中学校：

船橋中学校
24H0z"/
無料即時買取価格を知る