グレース田喜野井II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレース田喜野井II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.69m² | 南西 |
| 102 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.36m² | - |
| 103 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.36m² | 南 |
| 106 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.69m² | 南西 |
| 201 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.69m² | 南 |
| 202 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.36m² | 南 |
| 203 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.36m² | 南 |
| 205 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.36m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.69m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,867万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレース田喜野井II販売中・賃貸の物件（0件）
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グレース田喜野井II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース田喜野井II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,905万円131万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレース田喜野井IIマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
習志野
4治安は良く、酔っ払いなども見かけないので安心して暮らせます。大きな事件も聞いたことがありません。
買い物・生活利便性
薬園台
5スーパー同士の価格競争が激しくて、週末は複数のスーパーをはしごするのが当たり前の地域です。物価が安いので、食費を抑えたい人にはとても住みやすいと思います。子育て世代にもおすすめです。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレース田喜野井IIマンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グレース田喜野井II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース田喜野井II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市田喜野井7丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 48.36㎡〜52.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース田喜野井II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.53m² | 1,825万円 | 2,551万円 |
| 3DK | 48.36m² | 1,768万円 | 2,102万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/01
- 2022/12
- 成約200万円14万円/m2
- 14.24m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
- パレ・ドール津田沼II
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,430万円 | 23万円/m2 | 5階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋薬園台第3 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約1,040万円 | 18万円/m2 | 2階 | 55.76m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台第2 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約1,860万円 | 29万円/m2 | 2階 | 62.21m² | 2SLDK | NICガーデンハイム津田沼 | 築34年 |
| 2023/01 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 2階 | 58.09m² | 1SLDK | ライオンズマンション船橋薬園台第3 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約200万円 | 14万円/m2 | 4階 | 14.24m² | 1K | パレ・ドール津田沼II | 築31年 |
| 2022/12 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 1階 | 57.16m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台第2 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約3,200万円 | 55万円/m2 | -- | 57.16m² | 2LDK | ライオンズガーデン船橋薬園台第2 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約1,600万円 | 18万円/m2 | 1階 | 85.50m² | 4LDK | ゼファー船橋薬園台 | 築26年 |
| 2022/07 | 成約3,300万円 | 59万円/m2 | -- | 55.30m² | 1LDK | ライオンズガーデン船橋薬園台第2 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約3,300万円 | 57万円/m2 | -- | 57.16m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台第2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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- 4階/6階建