ゼファー船橋薬園台
船橋市・津田沼駅 バス12分後 徒歩5分・築30年
2026年06月22日
ゼファー船橋薬園台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ゼファー船橋薬園台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 7.6% | 4LDK | 85.50m² 南 |
| 1階 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 7.6% | 4LDK | 82.10m² 南西 |
| 1階 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 7.6% | 4LDK | 85.50m² 南東 |
| 4階 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 8.1% | 3LDK | 68.40m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 4LDK
- 85.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 4LDK
- 82.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 4LDK
- 85.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 68.40m²
- 南東
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ゼファー船橋薬園台賃貸履歴
- 2024/01
- 9.7万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2023/06
- 10.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 9.7万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2023/06 | 10.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ゼファー船橋薬園台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー船橋薬園台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,795万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 21万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファー船橋薬園台マンションの口コミ・評判(417件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2地上駅で電車の本数が多く利用しやすい
共用部分
3外観は10年以上経ってもきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5津田沼
津田沼駅周辺のクリニックは看護師さんや受付の方が親切で、子どもがぐったりしていても荷物を持ってくれたりと助かりました。
買い物・生活利便性
2薬園台
駅周辺にはメガバンクがないので、銀行の利用が少し不便に感じます。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ゼファー船橋薬園台マンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でRC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
ゼファー船橋薬園台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー船橋薬園台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市田喜野井6丁目33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜85.5㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜4220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜73万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファー船橋薬園台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.4m² | 1,526万円 | 4,445万円 |
| 4LDK | 85.5m² | 1,795万円 | 4,827万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。