ライオンズマンション船橋薬園台第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション船橋薬園台第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.0% | 1SLDK | 58.09m² 南 |
| 3階 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.5% | 3LDK | 71.81m² - |
| 6階 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.6% | 3LDK | 71.81m² - |
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1SLDK
- 58.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 71.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 71.81m²
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ライオンズマンション船橋薬園台第3売買履歴
- 2025/02
- 2023/01
- 2017/04
- 2017/04
- 2014/09
- 2013/02
- 2007/09
- 2005/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/04 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 3階 | 72.97m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/04 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 3階 | 74.02m² | 3LDK | 築22年 |
| 2014/09 | 成約1,470万円 | 19万円/m² | 5階 | 75.34m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/02 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 3階 | 58.09m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2007/09 | 成約1,780万円 | 24万円/m² | 6階 | 71.82m² | 3LDK | 築13年 |
| 2005/05 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 6階 | 68.95m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/10
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- 2022/12
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約370万円 | 18万円/m² | 2階 | 19.52m² | 1R | パレ・ドール津田沼2 | 築34年 |
| 2025/10 | 成約1,670万円 | 29万円/m² | 1階 | 55.76m² | 2LDK | ライオンズガーデン船橋薬園台第2 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約1,040万円 | 18万円/m² | 2階 | 55.76m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台第2 | 築29年 |
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| 2024/03 | 成約1,860万円 | 29万円/m² | 2階 | 62.21m² | 2SLDK | NICガーデンハイム津田沼 | 築34年 |
| 2022/12 | 成約300万円 | 21万円/m² | 4階 | 14.24m² | 1K | パレ・ドール津田沼2 | 築31年 |
| 2022/12 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 1階 | 57.16m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台第2 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約3,200万円 | 55万円/m² | -- | 57.16m² | 2LDK | ライオンズガーデン船橋薬園台第2 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約1,400万円 | 16万円/m² | 1階 | 85.50m² | 4LDK | ゼファー船橋薬園台 | 築26年 |
| 2022/07 | 成約3,300万円 | 59万円/m² | -- | 55.30m² | 1LDK | ライオンズガーデン船橋薬園台第2 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約3,300万円 | 57万円/m² | -- | 57.16m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台第2 | 築27年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション船橋薬園台第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション船橋薬園台第3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,448万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション船橋薬園台第3マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3薬園台
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いと感じますが、夜遅くなると人通りが少なくなるので注意が必要です。
交通の利便性
4習志野
地上の駅なので改札への上り下りがなく利用しやすいです。電車の本数も多く、日中でも10分間隔で来るので不便さは感じません。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション船橋薬園台第3マンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でRC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション船橋薬園台第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション船橋薬園台第3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目27-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.09㎡〜71.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション船橋薬園台第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 58.09m² | 1,448万円 | 1,798万円 |
| 3LDK | 71.81m² | 1,769万円 | 2,569万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。