ライオンズマンション高根木戸駅前 外観

ライオンズマンション高根木戸駅前

船橋市・高根木戸駅 徒歩1分・築23年

3.35
2,148万円〜4,120万円
坪単価115万円/坪〜130万円/坪
最終更新2026年01月20日
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ライオンズマンション高根木戸駅前 外観

ライオンズマンション高根木戸駅前

船橋市・高根木戸駅 徒歩1分・築23年

2,148万円〜4,120万円
115万円/坪〜130万円/坪
3.35
最終更新
2026年01月20日

ライオンズマンション高根木戸駅前部屋別の参考相場価格

18部屋 / 133部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,498万円価格を確認する4,430万円4LDK96.34-
2023,057万円価格を確認する3,440万円3LDK85.65-
2033,051万円価格を確認する3,330万円3LDK85.65-
2042,864万円価格を確認する3,170万円3LDK80.48-
2052,690万円価格を確認する2,960万円3LDK75.55-
2062,690万円価格を確認する2,980万円3LDK75.55-
2072,518万円価格を確認する2,780万円3LDK70.32-
2082,179万円価格を確認する2,360万円2LDK60.53-
2093,089万円価格を確認する3,530万円3LDK86.54-
2103,120万円価格を確認する3,610万円3LDK86.54-
2112,905万円価格を確認する3,360万円3LDK80.48-
2122,737万円価格を確認する3,220万円3LDK75.55-
2132,728万円価格を確認する3,120万円3LDK75.55-
2142,554万円価格を確認する2,930万円3LDK70.32-
2153,094万円価格を確認する3,540万円3LDK85.65-
2163,060万円価格を確認する3,470万円3LDK85.65-
2172,220万円価格を確認する2,550万円2LDK60.79-
2182,880万円価格を確認する3,710万円3LDK78.52-
201
参考相場価格
3,498万円
新築時価格
4,430万円
  • 4LDK
  • 96.34
  • -
202
参考相場価格
3,057万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 85.65
  • -
203
参考相場価格
3,051万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 85.65
  • -
204
参考相場価格
2,864万円
新築時価格
3,170万円
  • 3LDK
  • 80.48
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
2,690万円
新築時価格
2,960万円
  • 3LDK
  • 75.55
  • -
206
参考相場価格
2,690万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 75.55
  • -
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207
参考相場価格
2,518万円
新築時価格
2,780万円
  • 3LDK
  • 70.32
  • -
208
参考相場価格
2,179万円
新築時価格
2,360万円
  • 2LDK
  • 60.53
  • -
209
参考相場価格
3,089万円
新築時価格
3,530万円
  • 3LDK
  • 86.54
  • -
210
参考相場価格
3,120万円
新築時価格
3,610万円
  • 3LDK
  • 86.54
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション高根木戸駅前売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1,909万27万円/m²1階69.54m²3LDKジェイシティ船橋高根台築24年
2025/09成約2,690万34万円/m²5階77.11m²3LDKレクセルガーデン高根台弐番館築20年
2025/06成約1,940万27万円/m²5階70.55m²3LDKダイアパレス高根台築24年
オススメ
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2025/06成約2,300万33万円/m²2階67.80m²3LDKダイアパレス高根台築24年
2025/05成約2,990万38万円/m²3階77.69m²3LDKジェイシティ船橋高根台築24年
2025/04成約3,388万44万円/m²3階76.14m²3LDKレクセルガーデン高根台壱番館築20年
2025/04成約2,650万30万円/m²7階86.32m²3LDKレクセルマンション高根台築23年
2025/03成約3,690万45万円/m²8階81.60m²3LDKレクセルガーデン高根台壱番館築20年
2025/03成約2,600万30万円/m²2階85.59m²4LDKレクセルガーデン高根台弐番館築20年
2024/10成約2,602万31万円/m²8階81.60m²3LDKレクセルガーデン高根台壱番館築19年
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ライオンズマンション高根木戸駅前資産性スコア

3.35
ライオンズマンション高根木戸駅前の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション高根木戸駅前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション高根木戸駅前居住エリアの評価

ライオンズマンション高根木戸駅前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション高根木戸駅前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

79%築23年

新築時価格

4,430万円-932万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション高根木戸駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

3,498万円60万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション高根木戸駅前201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション高根木戸駅前マンションの口コミ・評判(292件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    高根木戸駅は小さく迷いにくい

  • 住民の雰囲気

    5

    若い家族や上品な住人が多く落ち着いた雰囲気

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    高根木戸

    高根木戸駅周辺には小児科が複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。

  • 防災・安全性

    4

    高根公団

    駅周辺は坂道や通行に難のある道路が少なく、歩きやすい環境です。高齢者や子どもにも優しい街だと思います。

船橋市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

  • 防災・安全性

    2

    ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション高根木戸駅前マンション概要

ライオンズマンション高根木戸駅前は京成松戸線高根木戸駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く朝はゆっくりと過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。

ライオンズマンション高根木戸駅前詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション高根木戸駅前
住所千葉県船橋市高根台7丁目33-1
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)8階建(133部屋)
建築構造RC造
専有面積60.53㎡〜109.86㎡
新築時価格2360万円〜5340万円
参考相場価格
  • 2LDK:2148万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:2484万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:3461万円〜(96m²〜)
参考相場価格の坪単価115万円/坪〜130万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たかね台ベビーホーム (認可)他
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学区高根台第三小学校
高根台中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション高根木戸駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高根木戸駅
平均
2LDK60.53m²2,290万円2,587万円
3LDK80.48m²2,960万円3,072万円
4LDK101.41m²3,778万円3,751万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション高根木戸駅前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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