ライオンズマンション高根木戸駅前 外観

ライオンズマンション高根木戸駅前

船橋市・高根木戸駅 徒歩1分・築22年

2.93
2,217万円〜4,249万円
坪単価121万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ライオンズマンション高根木戸駅前 外観

ライオンズマンション高根木戸駅前

船橋市・高根木戸駅 徒歩1分・築22年

2,217万円〜4,249万円
121万円/坪〜134万円/坪
2.93
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション高根木戸駅前部屋別の参考相場価格

18部屋 / 133部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,637万円価格を確認する4,430万円4LDK96.34-
2023,279万円価格を確認する3,440万円3LDK85.65-
2033,279万円価格を確認する3,330万円3LDK85.65-
2043,092万円価格を確認する3,170万円3LDK80.48-
2052,905万円価格を確認する2,960万円3LDK75.55-
2062,905万円価格を確認する2,980万円3LDK75.55-
2072,718万円価格を確認する2,780万円3LDK70.32-
2082,329万円価格を確認する2,360万円2LDK60.53-
2093,294万円価格を確認する3,530万円3LDK86.54-
2103,294万円価格を確認する3,610万円3LDK86.54-
2113,092万円価格を確認する3,360万円3LDK80.48-
2122,905万円価格を確認する3,220万円3LDK75.55-
2132,905万円価格を確認する3,120万円3LDK75.55-
2142,718万円価格を確認する2,930万円3LDK70.32-
2153,279万円価格を確認する3,540万円3LDK85.65-
2163,279万円価格を確認する3,470万円3LDK85.65-
2172,339万円価格を確認する2,550万円2LDK60.79-
2182,960万円価格を確認する3,710万円3LDK78.52-
201
参考相場価格
3,637万円
新築時価格
4,430万円
  • 4LDK
  • 96.34
  • -
202
参考相場価格
3,279万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 85.65
  • -
203
参考相場価格
3,279万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 85.65
  • -
204
参考相場価格
3,092万円
新築時価格
3,170万円
  • 3LDK
  • 80.48
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
2,905万円
新築時価格
2,960万円
  • 3LDK
  • 75.55
  • -
206
参考相場価格
2,905万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 75.55
  • -
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207
参考相場価格
2,718万円
新築時価格
2,780万円
  • 3LDK
  • 70.32
  • -
208
参考相場価格
2,329万円
新築時価格
2,360万円
  • 2LDK
  • 60.53
  • -
209
参考相場価格
3,294万円
新築時価格
3,530万円
  • 3LDK
  • 86.54
  • -
210
参考相場価格
3,294万円
新築時価格
3,610万円
  • 3LDK
  • 86.54
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション高根木戸駅前資産性スコア

2.93
ライオンズマンション高根木戸駅前の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション高根木戸駅前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション高根木戸駅前居住エリアの評価

ライオンズマンション高根木戸駅前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション高根木戸駅前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

82%築22年

新築時価格

4,430万円-793万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション高根木戸駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

3,637万円59万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション高根木戸駅前201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション高根木戸駅前マンションの口コミ・評判(292件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    若い家族や上品な住人が多く落ち着いた雰囲気

  • 管理・お手入れ

    5

    マンションの造りや管理がしっかりしている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    3

    高根木戸

    駅の近くにイオンがあり、普段の買い物には困りません。駅自体は古いですが、必要な機能は揃っています。

  • 子育て環境

    5

    高根公団

    高根公団駅周辺は保育施設や学校が多く、ファミリー向けの住宅も多いため、子育てにとても適した地域だと感じます。地域全体で子育て支援に積極的な雰囲気があり、子育て世帯をサポートする取り組みも豊富...

船橋市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

  • 防災・安全性

    3

    船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション高根木戸駅前マンション概要

このマンションは京成松戸線高根木戸駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。イオンに行けば、生活必需品はほぼ揃いますよね。こちらのマンションも、イオン高根木戸店に近く、あの店この店と買い物にまわる必要がありません。専門店も充実していて、フィットネススタジオもあり、買い物ついでに運動もして帰れます。

ライオンズマンション高根木戸駅前詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション高根木戸駅前
住所千葉県船橋市高根台7丁目33-1
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)8階建(133部屋)
建築構造RC造
専有面積60.53㎡〜109.86㎡
新築時価格2360万円〜5340万円
参考相場価格
  • 2LDK:2217万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:2587万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:3571万円〜(96m²〜)
参考相場価格の坪単価121万円/坪〜134万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たかね台ベビーホーム (認可)他
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学区高根台第三小学校
高根台中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション高根木戸駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高根木戸駅
平均
2LDK60.53m²2,388万円2,892万円
3LDK80.48m²3,081万円3,306万円
4LDK101.41m²3,889万円3,962万円

ライオンズマンション高根木戸駅前売買履歴

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ライオンズマンション高根木戸駅前
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1,899万27万円/m21階69.54m²3LDKジェイシティ船橋高根台築24年
2025/09成約2,690万34万円/m25階77.11m²3LDKレクセルガーデン高根台弐番館築20年
2025/06成約1,950万27万円/m25階70.55m²3LDKダイアパレス高根台築24年
オススメ
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2025/06成約2,100万30万円/m22階67.80m²3LDKダイアパレス高根台築24年
2025/05成約2,980万38万円/m23階77.69m²3LDKジェイシティ船橋高根台築24年
2025/04成約3,388万44万円/m23階76.14m²3LDKレクセルガーデン高根台壱番館築20年
2025/04成約2,650万30万円/m27階86.32m²3LDKレクセルマンション高根台築23年
2025/03成約3,690万45万円/m28階81.60m²3LDKレクセルガーデン高根台壱番館築20年
2025/03成約2,600万30万円/m22階85.59m²4LDKレクセルガーデン高根台弐番館築20年
2024/10成約2,602万31万円/m28階81.60m²3LDKレクセルガーデン高根台壱番館築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション高根木戸駅前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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