※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,637万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 96.34m² | - |
| 202 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 85.65m² | - |
| 203 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 85.65m² | - |
| 204 | 3,092万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 80.48m² | - |
| 205 | 2,905万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 206 | 2,905万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 207 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 208 | 2,329万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 2LDK | 60.53m² | - |
| 209 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 86.54m² | - |
| 210 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 86.54m² | - |
| 211 | 3,092万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 80.48m² | - |
| 212 | 2,905万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 213 | 2,905万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 214 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 215 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 85.65m² | - |
| 216 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 85.65m² | - |
| 217 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 2LDK | 60.79m² | - |
| 218 | 2,960万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
82%築22年新築時価格
4,430万円-793万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,637万円59万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
若い家族や上品な住人が多く落ち着いた雰囲気
管理・お手入れ
マンションの造りや管理がしっかりしている
住みやすさ
高根木戸
駅の近くにイオンがあり、普段の買い物には困りません。駅自体は古いですが、必要な機能は揃っています。
子育て環境
高根公団
高根公団駅周辺は保育施設や学校が多く、ファミリー向けの住宅も多いため、子育てにとても適した地域だと感じます。地域全体で子育て支援に積極的な雰囲気があり、子育て世帯をサポートする取り組みも豊富...
子育て環境
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京成松戸線高根木戸駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。イオンに行けば、生活必需品はほぼ揃いますよね。こちらのマンションも、イオン高根木戸店に近く、あの店この店と買い物にまわる必要がありません。専門店も充実していて、フィットネススタジオもあり、買い物ついでに運動もして帰れます。
| 建物名 | ライオンズマンション高根木戸駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市高根台7丁目33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(133部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.53㎡〜109.86㎡ |
| 新築時価格 | 2360万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 高根木戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.53m² | 2,388万円 | 2,892万円 |
| 3LDK | 80.48m² | 3,081万円 | 3,306万円 |
| 4LDK | 101.41m² | 3,889万円 | 3,962万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 6階 | 78.52m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2024/07 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 1階 | 75.55m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2022/09 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 8階 | 70.32m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2022/01 | 成約3,088万円 | 43万円/m2 | 4階 | 70.32m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2021/07 | 成約2,808万円 | 46万円/m2 | 6階 | 60.53m² | 2LDK | 築18年 | |
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| 2020/06 | 成約1,850万円 | 26万円/m2 | 1階 | 70.32m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2019/10 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 2階 | 60.53m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2018/10 | 成約2,190万円 | 28万円/m2 | 3階 | 75.55m² | 3LDK | 築15年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,899万円 | 27万円/m2 | 1階 | 69.54m² | 3LDK | ジェイシティ船橋高根台 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約2,690万円 | 34万円/m2 | 5階 | 77.11m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台弐番館 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1,950万円 | 27万円/m2 | 5階 | 70.55m² | 3LDK | ダイアパレス高根台 | 築24年 |
| オススメ | ライオンズマンション高根木戸駅前の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 2階 | 67.80m² | 3LDK | ダイアパレス高根台 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,980万円 | 38万円/m2 | 3階 | 77.69m² | 3LDK | ジェイシティ船橋高根台 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,388万円 | 44万円/m2 | 3階 | 76.14m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,650万円 | 30万円/m2 | 7階 | 86.32m² | 3LDK | レクセルマンション高根台 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,690万円 | 45万円/m2 | 8階 | 81.60m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 30万円/m2 | 2階 | 85.59m² | 4LDK | レクセルガーデン高根台弐番館 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約2,602万円 | 31万円/m2 | 8階 | 81.60m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。