ライオンズマンション高根木戸駅前 外観

ライオンズマンション高根木戸駅前

船橋市・高根木戸駅 徒歩1分・築22年

2.90
2,232万円〜4,274万円
坪単価121万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ライオンズマンション高根木戸駅前 外観

ライオンズマンション高根木戸駅前

船橋市・高根木戸駅 徒歩1分・築22年

2,232万円〜4,274万円
121万円/坪〜133万円/坪
2.90
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション高根木戸駅前部屋別の参考相場価格

18部屋 / 133部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,621万円価格を確認する4,430万円4LDK96.34-
2023,220万円価格を確認する3,440万円3LDK85.65-
2033,220万円価格を確認する3,330万円3LDK85.65-
2043,024万円価格を確認する3,170万円3LDK80.48-
2052,844万円価格を確認する2,960万円3LDK75.55-
2062,844万円価格を確認する2,980万円3LDK75.55-
2072,659万円価格を確認する2,780万円3LDK70.32-
2082,292万円価格を確認する2,360万円2LDK60.53-
2093,254万円価格を確認する3,530万円3LDK86.54-
2103,254万円価格を確認する3,610万円3LDK86.54-
2113,024万円価格を確認する3,360万円3LDK80.48-
2122,844万円価格を確認する3,220万円3LDK75.55-
2132,844万円価格を確認する3,120万円3LDK75.55-
2142,659万円価格を確認する2,930万円3LDK70.32-
2153,220万円価格を確認する3,540万円3LDK85.65-
2163,220万円価格を確認する3,470万円3LDK85.65-
2172,301万円価格を確認する2,550万円2LDK60.79-
2182,945万円価格を確認する3,710万円3LDK78.52-
201
参考相場価格
3,621万円
新築時価格
4,430万円
  • 4LDK
  • 96.34
  • -
202
参考相場価格
3,220万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 85.65
  • -
203
参考相場価格
3,220万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 85.65
  • -
204
参考相場価格
3,024万円
新築時価格
3,170万円
  • 3LDK
  • 80.48
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
2,844万円
新築時価格
2,960万円
  • 3LDK
  • 75.55
  • -
206
参考相場価格
2,844万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 75.55
  • -
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207
参考相場価格
2,659万円
新築時価格
2,780万円
  • 3LDK
  • 70.32
  • -
208
参考相場価格
2,292万円
新築時価格
2,360万円
  • 2LDK
  • 60.53
  • -
209
参考相場価格
3,254万円
新築時価格
3,530万円
  • 3LDK
  • 86.54
  • -
210
参考相場価格
3,254万円
新築時価格
3,610万円
  • 3LDK
  • 86.54
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション高根木戸駅前資産性スコア

2.90
ライオンズマンション高根木戸駅前の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション高根木戸駅前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション高根木戸駅前居住エリアの評価

ライオンズマンション高根木戸駅前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション高根木戸駅前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

82%築22年

新築時価格

4,430万円-809万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション高根木戸駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

3,621万円33万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション高根木戸駅前201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション高根木戸駅前マンションの口コミ・評判(292件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    若い家族や上品な住人が多く落ち着いた雰囲気

  • お部屋

    5

    最上階角部屋は日当たりが良く造りがしっかりしている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    高根木戸

    4

    新京成線の高根木戸駅は、東葉高速線北習志野駅も近く、都内へのアクセスも便利です。複数路線が使えるのが良いです。

  • 買い物・生活利便性

    高根公団

    5

    駅前にスーパーやパン屋、薬局が揃っていて日用品の買い物に困ることはありません。大きな病院も近くにあり、生活に必要な施設がまとまっているので安心して暮らせます。自然も多く、静かな住宅街で落ち着...

船橋市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

  • 教育環境

    4

    船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション高根木戸駅前マンション概要

このマンションは京成松戸線高根木戸駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。イオンに行けば、生活必需品はほぼ揃いますよね。こちらのマンションも、イオン高根木戸店に近く、あの店この店と買い物にまわる必要がありません。専門店も充実していて、フィットネススタジオもあり、買い物ついでに運動もして帰れます。

ライオンズマンション高根木戸駅前詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション高根木戸駅前
住所千葉県船橋市高根台7丁目33-1
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)8階建(133部屋)
建築構造RC造
専有面積60.53㎡〜109.86㎡
新築時価格2360万円〜5340万円
参考相場価格
  • 2LDK:2232万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:2595万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:3558万円〜(96m²〜)
参考相場価格の坪単価121万円/坪〜133万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たかね台ベビーホーム (認可)他
保育園を見る
学区高根台第三小学校
高根台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション高根木戸駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高根木戸駅
平均
2LDK60.53m²2,377万円2,882万円
3LDK80.48m²3,055万円3,236万円
4LDK101.41m²3,907万円3,873万円

ライオンズマンション高根木戸駅前売買履歴

  • 2021/07
    売出価格
    2,648万円〜3,008万円145〜164万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築18
  • 2022/01
    売出価格
    2,868万円〜3,228万円135〜152万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2022/09
    売出価格
    2,760万円〜3,120万円130〜147万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築19
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ライオンズマンション高根木戸駅前
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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ライオンズマンション高根木戸駅前
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション高根木戸駅前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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