2,410万円〜4,643万円
坪単価117万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年12月16日
レクセルガーデン高根台弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン高根台弐番館部屋別の参考相場価格
18部屋 / 116部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 202 | 3,144万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 4LDK | 85.59m² | - |
| 203 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 2LDK | 67.76m² | - |
| 204 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 205 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 206 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 207 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 208 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 209 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 210 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 211 | 3,153万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 4LDK | 85.81m² | - |
| 212 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 213 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 214 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 71.91m² | - |
| 215 | 2,800万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 216 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 217 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 218 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 75.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 4LDK
- 85.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 2LDK
- 67.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 72.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 77.11m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 73.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 73.48m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 77.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 72.82m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 3LDK
- 72.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルガーデン高根台弐番館販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルガーデン高根台弐番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2025/03
- 2022/10
- 2017/05
- 2016/09
- 2015/10
- 2015/10
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 4階 | 72.82m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/05 | 成約2,290万円 | 26万円/m² | 5階 | 85.81m² | 4LDK | 築12年 |
| 2016/09 | 成約1,840万円 | 25万円/m² | 1階 | 72.82m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/10 | 成約2,100万円 | 24万円/m² | 3階 | 85.81m² | 4LDK | 築10年 |
| 2015/10 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 1階 | 73.48m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/03 | 成約1,850万円 | 25万円/m² | 4階 | 73.48m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
- オススメレクセルガーデン高根台弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,909万円 | 27万円/m² | 1階 | 69.54m² | 3LDK | ジェイシティ船橋高根台 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1,940万円 | 27万円/m² | 5階 | 70.55m² | 3LDK | ダイアパレス高根台 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 2階 | 67.80m² | 3LDK | ダイアパレス高根台 | 築24年 |
| オススメ | レクセルガーデン高根台弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 6階 | 78.52m² | 3LDK | ライオンズマンション高根木戸駅前 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,990万円 | 38万円/m² | 3階 | 77.69m² | 3LDK | ジェイシティ船橋高根台 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,388万円 | 44万円/m² | 3階 | 76.14m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,650万円 | 30万円/m² | 7階 | 86.32m² | 3LDK | レクセルマンション高根台 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,690万円 | 45万円/m² | 8階 | 81.60m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約1,880万円 | 23万円/m² | 1階 | 78.80m² | 4LDK | アンビシャス船橋高根台 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約2,602万円 | 31万円/m² | 8階 | 81.60m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルガーデン高根台弐番館資産性スコア
2.86
レクセルガーデン高根台弐番館の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン高根台弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン高根台弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,775万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 36.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
想定売買価格
レクセルガーデン高根台弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン高根台弐番館マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4高根公団駅と高根木戸駅の両方が近く、買い物施設も多く便利です
周辺環境
4周辺にイオンやドラッグストアがあり、日常の買い物に困りません
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3高根公団
高根中学校は住宅街にあり治安が良く、校庭が広くて開放的な印象でしたが、校舎は全体的に古いです。
資産性
5高根木戸
高根木戸駅周辺の地価は2024年から2025年にかけて約7%上昇しており、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルガーデン高根台弐番館マンション概要
こちらのマンションは京成松戸線高根公団駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く歩いても疲れません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 日常に必要なものがそろうショッピングセンター・エポカ高根台の近くにあるマンションです。スーパーを核とし、レディスファッションやドラッグストアなどが入っています。1階にはイートインスペースのある店もあり、くつろぎのひとときが過ごせます。
レクセルガーデン高根台弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン高根台弐番館（レクセルガーデンたかねだいにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市高根台6丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（175部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.68㎡〜119.55㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン高根台弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高根公団駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.76m² | 2,509万円 | 2,510万円 |
| 3LDK | 73.48m² | 2,791万円 | 3,015万円 |
| 4LDK | 85.81m² | 3,277万円 | 3,620万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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レクセルガーデン高根台 弐番館
3,280万円- 4LDK
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- 2階/6階建