2,732万円〜5,003万円
坪単価137万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセルガーデン高根台壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン高根台壱番館部屋別の参考相場価格
18部屋 / 116部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,331万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 202 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 74.09m² | - |
| 203 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 4LDK | 85.79m² | - |
| 204 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 80.83m² | - |
| 205 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 80.83m² | - |
| 206 | 3,255万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 207 | 3,489万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 81.00m² | - |
| 208 | 3,515万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 81.60m² | - |
| 209 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 83.82m² | - |
| 210 | 2,836万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 3LDK | 65.68m² | - |
| 211 | 3,195万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 74.05m² | - |
| 212 | 3,036万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 213 | 3,036万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 214 | 3,105万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 71.91m² | - |
| 215 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 216 | 3,193万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 217 | 3,193万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 218 | 3,352万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 77.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 74.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 4LDK
- 85.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 80.83m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 80.83m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 75.57m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 81.00m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 81.60m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
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210
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 3LDK
- 65.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルガーデン高根台壱番館販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルガーデン高根台壱番館資産性スコア
3.19
レクセルガーデン高根台壱番館の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン高根台壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン高根台壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,331万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
レクセルガーデン高根台壱番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン高根台壱番館マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4夜も健全な雰囲気で安心して暮らせる
アクセス
4電車が大雨や嵐でも止まりにくく、通勤通学に安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
高根公団
4高根公団駅は新京成電鉄の新津田沼から6つ目の駅で、津田沼や松戸にも乗り換えなしで行けるので便利です。
住みやすさ
高根木戸
3駅の近くにイオンがあり、普段の買い物には困りません。駅自体は古いですが、必要な機能は揃っています。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルガーデン高根台壱番館マンション概要
レクセルガーデン高根台壱番館は京成松戸線高根公団駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 イオンに行けば、生活必需品はほぼ揃いますよね。こちらのマンションも、イオン高根木戸店に近く、あの店この店と買い物にまわる必要がありません。専門店も充実していて、フィットネススタジオもあり、買い物ついでに運動もして帰れます。
レクセルガーデン高根台壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン高根台壱番館（レクセルガーデンたかねだいいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市高根台6丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（175部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.68㎡〜119.55㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン高根台壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高根公団駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.57m² | 3,233万円 | 2,953万円 |
| 4LDK | 85.79m² | 3,742万円 | 3,531万円 |
レクセルガーデン高根台壱番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2023/09
- 2023/09
- 2021/11
- 2020/12
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,408万円 | 44万円/m2 | 3階 | 76.14m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約3,680万円 | 45万円/m2 | 8階 | 81.60m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約2,592万円 | 31万円/m2 | 8階 | 81.60m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | 3階 | 77.80m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約3,398万円 | 39万円/m2 | 1階 | 85.79m² | 4LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約2,540万円 | 35万円/m2 | 7階 | 71.91m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約2,400万円 | 29万円/m2 | 1階 | 80.83m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約2,360万円 | 33万円/m2 | 1階 | 70.30m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- オススメレクセルガーデン高根台壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,889万円 | 27万円/m2 | 1階 | 69.54m² | 3LDK | ジェイシティ船橋高根台 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約2,680万円 | 34万円/m2 | 5階 | 77.11m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台弐番館 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1,940万円 | 27万円/m2 | 5階 | 70.55m² | 3LDK | ダイアパレス高根台 | 築24年 |
| オススメ | レクセルガーデン高根台壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 2階 | 67.80m² | 3LDK | ダイアパレス高根台 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 30万円/m2 | 6階 | 78.52m² | 3LDK | ライオンズマンション高根木戸駅前 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 38万円/m2 | 3階 | 77.69m² | 3LDK | ジェイシティ船橋高根台 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約2,640万円 | 30万円/m2 | 7階 | 86.32m² | 3LDK | レクセルマンション高根台 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 29万円/m2 | 2階 | 85.59m² | 4LDK | レクセルガーデン高根台弐番館 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約1,880万円 | 23万円/m2 | 1階 | 78.80m² | 4LDK | アンビシャス船橋高根台 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 1階 | 75.55m² | 3LDK | ライオンズマンション高根木戸駅前 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレス高根台
3,290万円- 3LDK
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- 5階/8階建