2,836万円〜5,221万円
坪単価142万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年06月03日
レクセルガーデン高根台壱番館部屋別の参考相場価格
18部屋 / 116部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,462万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 202 | 3,325万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 74.09m² | - |
| 203 | 3,854万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 4LDK | 85.79m² | - |
| 204 | 3,620万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 80.83m² | - |
| 205 | 3,620万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 80.83m² | - |
| 206 | 3,381万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 207 | 3,636万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 81.00m² | - |
| 208 | 3,662万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 81.60m² | - |
| 209 | 3,772万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 83.82m² | - |
| 210 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 3LDK | 65.68m² | - |
| 211 | 3,324万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 74.05m² | - |
| 212 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 213 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 214 | 3,228万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 71.91m² | - |
| 215 | 3,418万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 216 | 3,322万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 217 | 3,322万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 218 | 3,492万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 77.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 74.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 4LDK
- 85.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 80.83m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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205
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 80.83m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 75.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 81.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 81.60m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 83.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 3LDK
- 65.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルガーデン高根台壱番館販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...レクセルガーデン高根台壱番館資産性スコア
3.04
レクセルガーデン高根台壱番館の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン高根台壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン高根台壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,462万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.2万円/m2
想定売買価格
レクセルガーデン高根台壱番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン高根台壱番館口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅周辺が清潔でゴミが落ちていないため、気持ちよく生活できる
- 周辺環境4
夜も健全な雰囲気で安心して暮らせる
- 周辺環境3
駅前に複数のスーパーや飲食店があり、日常生活が便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
レクセルガーデン高根台壱番館マンション概要
このマンションは京成松戸線高根公団駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 イオンに行けば、生活必需品はほぼ揃いますよね。こちらのマンションも、イオン高根木戸店に近く、あの店この店と買い物にまわる必要がありません。専門店も充実していて、フィットネススタジオもあり、買い物ついでに運動もして帰れます。
レクセルガーデン高根台壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン高根台壱番館（レクセルガーデンたかねだいいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市高根台6丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（175部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.68㎡〜119.55㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン高根台壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高根公団駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.57m² | 3,355万円 | 3,072万円 |
| 4LDK | 85.79m² | 3,890万円 | 3,618万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円96〜110万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
レクセルマンション高根台現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円95〜109万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
レクセルガーデン高根台弐番館現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円76〜86万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
アンビシャス船橋高根台現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。