2,349万円〜3,194万円
坪単価109万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年09月02日
レクセルマンション高根台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション高根台部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,863万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 86.32m² | - |
| 102 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 103 | 2,700万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 104 | 2,647万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 105 | 2,745万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 81.73m² | - |
| 201 | 2,419万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 202 | 2,349万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 203 | 2,931万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 86.32m² | - |
| 204 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 205 | 2,695万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 206 | 2,635万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 207 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 81.73m² | - |
| 301 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 302 | 2,466万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 303 | 3,077万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 86.32m² | - |
| 304 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 305 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 306 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 307 | 2,881万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 81.73m² | - |
| 401 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 402 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 403 | 3,138万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 86.32m² | - |
| 404 | 2,742万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 405 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 406 | 2,826万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 407 | 2,940万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 81.73m² | - |
| 501 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 502 | 3,177万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 86.32m² | - |
| 503 | 2,781万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 504 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 505 | 2,984万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 80.70m² | - |
| 601 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 602 | 3,186万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 86.32m² | - |
| 603 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 604 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 81.55m² | - |
| 701 | 3,194万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 86.32m² | - |
| 702 | 2,802万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 703 | 3,014万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 81.55m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 86.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 75.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 80.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 78.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 81.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 72.06m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 4LDK
- 86.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 75.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 80.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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レクセルマンション高根台資産性スコア
2.73
レクセルマンション高根台の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション高根台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション高根台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,863万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション高根台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レクセルマンション高根台マンション概要
このマンションは京成松戸線高根公団駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 日常に必要なものがそろうショッピングセンター・エポカ高根台の近くにあるマンションです。スーパーを核とし、レディスファッションやドラッグストアなどが入っています。1階にはイートインスペースのある店もあり、くつろぎのひとときが過ごせます。
レクセルマンション高根台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション高根台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市高根台4丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.18㎡〜86.32㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション高根台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高根公団駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.64m² | 2,745万円 | 3,080万円 |
| 4LDK | 86.32m² | 3,138万円 | 3,627万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円83〜94万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
ダイアパレス高根台現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円100〜118万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ダイアパレス高根台現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円92〜107万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
ライオンズマンション高根木戸駅前現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。