アンビシャス船橋高根台 外観

アンビシャス船橋高根台

船橋市・高根公団駅 徒歩9分・築17年

2.74
1,796万円〜2,572万円
坪単価95万円/坪〜99万円/坪
最終更新2025年10月06日
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アンビシャス船橋高根台 外観

アンビシャス船橋高根台

船橋市・高根公団駅 徒歩9分・築17年

1,796万円〜2,572万円
95万円/坪〜99万円/坪
2.74
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

アンビシャス船橋高根台部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,271万円価格を確認する3,180万円4LDK78.80
1021,940万円価格を確認する2,530万円3LDK67.05
1032,131万円価格を確認する3,030万円3LDK73.83
2012,293万円価格を確認する3,100万円4LDK78.80
2021,958万円価格を確認する2,470万円3LDK67.05
2032,149万円価格を確認する2,990万円3LDK73.83
2041,796万円価格を確認する2,310万円3LDK61.03
2051,943万円価格を確認する2,530万円3LDK66.66
2062,090万円価格を確認する2,780万円3LDK71.65
2072,149万円価格を確認する2,860万円3LDK73.73
3012,304万円価格を確認する3,180万円4LDK78.80
3021,965万円価格を確認する2,550万円3LDK67.05
3032,159万円価格を確認する3,060万円3LDK73.83
3041,804万円価格を確認する2,410万円3LDK61.03
3051,951万円価格を確認する2,630万円3LDK66.66
3062,099万円価格を確認する2,840万円3LDK71.65
3072,160万円価格を確認する2,970万円3LDK73.73
4012,321万円価格を確認する3,210万円4LDK78.80
4021,976万円価格を確認する2,580万円3LDK67.05
4032,174万円価格を確認する3,090万円3LDK73.83
4041,814万円価格を確認する2,440万円3LDK61.03
4051,961万円価格を確認する2,660万円3LDK66.66
4062,112万円価格を確認する2,870万円3LDK71.65
4072,175万円価格を確認する3,010万円3LDK73.73
5012,324万円価格を確認する3,210万円4LDK78.80
5021,977万円価格を確認する2,610万円3LDK67.05
5032,175万円価格を確認する3,120万円3LDK73.83
5041,813万円価格を確認する2,470万円3LDK61.03
5051,962万円価格を確認する2,690万円3LDK66.66
5062,112万円価格を確認する2,900万円3LDK71.65
5072,175万円価格を確認する3,120万円3LDK73.73
6012,338万円価格を確認する3,280万円4LDK78.80
6021,993万円価格を確認する2,640万円3LDK67.05
6032,192万円価格を確認する3,150万円3LDK73.83
6041,827万円価格を確認する2,500万円3LDK61.03
6051,977万円価格を確認する2,720万円3LDK66.66
6062,129万円価格を確認する2,930万円3LDK71.65
6072,192万円価格を確認する3,200万円3LDK73.73
7012,480万円価格を確認する3,380万円4LDK82.77
7022,200万円価格を確認する3,170万円3LDK73.83
7031,831万円価格を確認する2,520万円3LDK61.03
7041,984万円価格を確認する2,740万円3LDK66.66
7052,136万円価格を確認する2,950万円3LDK71.65
7062,201万円価格を確認する3,220万円3LDK73.73
8012,572万円価格を確認する3,550万円4LDK85.71
8021,833万円価格を確認する2,550万円3LDK61.03
8031,987万円価格を確認する2,770万円3LDK66.66
8042,137万円価格を確認する2,980万円3LDK71.65
8052,202万円価格を確認する3,250万円3LDK73.73
101
参考相場価格
2,271万円
新築時価格
3,180万円
  • 4LDK
  • 78.80
102
参考相場価格
1,940万円
新築時価格
2,530万円
  • 3LDK
  • 67.05
103
参考相場価格
2,131万円
新築時価格
3,030万円
  • 3LDK
  • 73.83
201
参考相場価格
2,293万円
新築時価格
3,100万円
  • 4LDK
  • 78.80
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  • オンライン
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202
参考相場価格
1,958万円
新築時価格
2,470万円
  • 3LDK
  • 67.05
203
参考相場価格
2,149万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 73.83
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204
参考相場価格
1,796万円
新築時価格
2,310万円
  • 3LDK
  • 61.03
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参考相場価格
1,943万円
新築時価格
2,530万円
  • 3LDK
  • 66.66
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参考相場価格
2,090万円
新築時価格
2,780万円
  • 3LDK
  • 71.65
207
参考相場価格
2,149万円
新築時価格
2,860万円
  • 3LDK
  • 73.73

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アンビシャス船橋高根台資産性スコア

2.74
アンビシャス船橋高根台の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
アンビシャス船橋高根台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アンビシャス船橋高根台居住エリアの評価

アンビシャス船橋高根台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アンビシャス船橋高根台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

71%築17年

新築時価格

3,180万円-909万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、73%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アンビシャス船橋高根台価格推移と将来予測

参考相場価格

2,271万円31万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
アンビシャス船橋高根台101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アンビシャス船橋高根台マンションの口コミ・評判(301件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    定期的に共用部の清掃に業者が入るので、いつも清潔に保たれています。ゴミ置き場も適切に管理されていて安心です。

  • 周辺環境

    4

    徳洲会病院が近くにあるので安心です。駅までの途中に公立保育園があり、子育て世帯には便利な環境です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    高根公団

    5

    駅前にスーパーやパン屋、薬局が揃っていて日用品の買い物に困ることはありません。大きな病院も近くにあり、生活に必要な施設がまとまっているので安心して暮らせます。自然も多く、静かな住宅街で落ち着...

  • 資産性

    滝不動

    4

    家賃や土地の価格が周辺の駅と比べて安く、コストパフォーマンスが良いと感じます。

船橋市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アンビシャス船橋高根台マンション概要

このマンションは京成松戸線高根公団駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。 イオンに行けば、生活必需品はほぼ揃いますよね。こちらのマンションも、イオン高根木戸店に近く、あの店この店と買い物にまわる必要がありません。専門店も充実していて、フィットネススタジオもあり、買い物ついでに運動もして帰れます。

アンビシャス船橋高根台詳細情報

基本情報

建物名アンビシャス船橋高根台
住所千葉県船橋市高根台2丁目1-2
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)8階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積61.03㎡〜85.71㎡
新築時価格2310万円〜3550万円
参考相場価格
  • 3LDK:1796万円〜(61m²〜)
  • 4LDK:2271万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価95万円/坪〜99万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園高根台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区高根台第三小学校
高根台中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ハリマビステム
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アンビシャス船橋高根台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高根公団駅
平均
3LDK71.65m²2,090万円2,960万円
4LDK78.8m²2,322万円3,528万円

アンビシャス船橋高根台売買履歴

  • 2024/11
    成約1,890万23万円/m2
    • 78.80m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2024/06
    成約1,580万23万円/m2
    • 66.66m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2020/01
    成約1,600万24万円/m2
    • 66.66m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2019/12
    成約1,790万24万円/m2
    • 73.73m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2019/11
    成約1,630万24万円/m2
    • 66.66m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2017/12
    成約1,960万27万円/m2
    • 71.65m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2015/09
    成約1,640万24万円/m2
    • 66.66m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築7
  • 2015/02
    成約1,820万25万円/m2
    • 71.65m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築6
  • 2014/11
    成約2,200万25万円/m2
    • 85.71m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築6
  • 2013/06
    成約1,590万26万円/m2
    • 61.03m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/11成約1,890万23万円/m21階78.80m²4LDK築16年
2024/06成約1,580万23万円/m25階66.66m²3LDK築16年
2020/01成約1,600万24万円/m23階66.66m²3LDK築11年
2019/12成約1,790万24万円/m22階73.73m²3LDK築11年
2019/11成約1,630万24万円/m25階66.66m²3LDK築11年
2017/12成約1,960万27万円/m23階71.65m²3LDK築9年
2015/09成約1,640万24万円/m27階66.66m²3LDK築7年
2015/02成約1,820万25万円/m28階71.65m²3LDK築6年
2014/11成約2,200万25万円/m28階85.71m²3LDK築6年
2013/06成約1,590万26万円/m23階61.03m²3LDK築5年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,690万34万円/m25階77.11m²3LDKレクセルガーデン高根台弐番館築20年
2025/04成約3,388万44万円/m23階76.14m²3LDKレクセルガーデン高根台壱番館築20年
2025/03成約3,690万45万円/m28階81.60m²3LDKレクセルガーデン高根台壱番館築20年
2025/03成約2,600万30万円/m22階85.59m²4LDKレクセルガーデン高根台弐番館築20年
2024/10成約2,602万31万円/m28階81.60m²3LDKレクセルガーデン高根台壱番館築19年
2023/09成約3,280万42万円/m23階77.80m²3LDKレクセルガーデン高根台壱番館築18年
2023/09成約3,408万39万円/m21階85.79m²4LDKレクセルガーデン高根台壱番館築18年
2022/10成約3,000万41万円/m24階72.82m²3LDKレクセルガーデン高根台弐番館築17年
2021/11成約2,550万35万円/m27階71.91m²3LDKレクセルガーデン高根台壱番館築16年
2020/12成約2,200万27万円/m21階80.83m²3LDKレクセルガーデン高根台壱番館築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアンビシャス船橋高根台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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