※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,271万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 78.80m² | 南 |
| 102 | 1,942万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 67.05m² | 南 |
| 103 | 2,131万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 73.83m² | 南 |
| 201 | 2,291万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 4LDK | 78.80m² | 南 |
| 202 | 1,956万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 67.05m² | 南 |
| 203 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 73.83m² | 南 |
| 204 | 1,784万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 3LDK | 61.03m² | 南 |
| 205 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 66.66m² | 南 |
| 206 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 71.65m² | 南 |
| 207 | 2,146万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 73.73m² | 南 |
| 301 | 2,305万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 78.80m² | 南 |
| 302 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 67.05m² | 南 |
| 303 | 2,163万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 73.83m² | 南 |
| 304 | 1,794万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 61.03m² | 南 |
| 305 | 1,952万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 66.66m² | 南 |
| 306 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 71.65m² | 南 |
| 307 | 2,159万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 73.73m² | 南 |
| 401 | 2,332万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 4LDK | 78.80m² | 南 |
| 402 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 67.05m² | 南 |
| 403 | 2,186万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 73.83m² | 南 |
| 404 | 1,811万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 61.03m² | 南 |
| 405 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 66.66m² | 南 |
| 406 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 71.65m² | 南 |
| 407 | 2,183万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 73.73m² | 南 |
| 501 | 2,339万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 4LDK | 78.80m² | 南 |
| 502 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 67.05m² | 南 |
| 503 | 2,190万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 73.83m² | 南 |
| 504 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 61.03m² | 南 |
| 505 | 1,974万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 66.66m² | 南 |
| 506 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 71.65m² | 南 |
| 507 | 2,190万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 73.73m² | 南 |
| 601 | 2,353万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 78.80m² | 南 |
| 602 | 2,001万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 67.05m² | 南 |
| 603 | 2,202万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 73.83m² | 南 |
| 604 | 1,823万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 61.03m² | 南 |
| 605 | 1,984万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 66.66m² | 南 |
| 606 | 2,135万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 71.65m² | 南 |
| 607 | 2,200万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 73.73m² | 南 |
| 701 | 2,491万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 82.77m² | 南 |
| 702 | 2,207万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 73.83m² | 南 |
| 703 | 1,827万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 61.03m² | 南 |
| 704 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 66.66m² | 南 |
| 705 | 2,140万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 71.65m² | 南 |
| 706 | 2,206万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 73.73m² | 南 |
| 801 | 2,588万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 85.71m² | 南 |
| 802 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 61.03m² | 南 |
| 803 | 1,993万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 66.66m² | 南 |
| 804 | 2,143万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.65m² | 南 |
| 805 | 2,209万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 73.73m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
71%築17年新築時価格
3,180万円-909万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,271万円37万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
定期的に共用部の清掃に業者が入るので、いつも清潔に保たれています。ゴミ置き場も適切に管理されていて安心です。
アクセス
新京成線は朝のラッシュ時でもそれほど混雑しないのが最大のメリットです。通勤・通学に便利です。
防災・安全性
高根公団
高根公団駅周辺は比較的高台に位置しているため、洪水や津波などの水害リスクは低いです。地震対策も進んでおり、災害時の避難場所も整備されています。
医療・福祉
滝不動
シニア向けの福祉施設や医療機関が近くにあり、駅からのアクセスも良好なので、安心して生活できる環境です。
子育て環境
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
教育環境
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京成松戸線高根公団駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。 日常に必要なものがそろうショッピングセンター・エポカ高根台の近くにあるマンションです。スーパーを核とし、レディスファッションやドラッグストアなどが入っています。1階にはイートインスペースのある店もあり、くつろぎのひとときが過ごせます。
| 建物名 | アンビシャス船橋高根台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市高根台2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(49部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.03㎡〜85.71㎡ |
| 新築時価格 | 2310万円〜3550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱ハリマビステム |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 高根公団駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.65m² | 2,085万円 | 2,953万円 |
| 4LDK | 78.8m² | 2,335万円 | 3,531万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1,880万円 | 23万円/m2 | 1階 | 78.80m² | 4LDK | 築16年 |
| 2024/06 | 成約1,570万円 | 23万円/m2 | 5階 | 66.66m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/01 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 3階 | 66.66m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/12 | 成約1,780万円 | 24万円/m2 | 2階 | 73.73m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/11 | 成約1,620万円 | 24万円/m2 | 5階 | 66.66m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/12 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 3階 | 71.65m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/09 | 成約1,630万円 | 24万円/m2 | 7階 | 66.66m² | 3LDK | 築7年 |
| 2015/02 | 成約1,810万円 | 25万円/m2 | 8階 | 71.65m² | 3LDK | 築6年 |
| 2014/11 | 成約2,400万円 | 28万円/m2 | 8階 | 85.71m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/06 | 成約1,580万円 | 25万円/m2 | 3階 | 61.03m² | 3LDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,680万円 | 34万円/m2 | 5階 | 77.11m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台弐番館 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,408万円 | 44万円/m2 | 3階 | 76.14m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,680万円 | 45万円/m2 | 8階 | 81.60m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 29万円/m2 | 2階 | 85.59m² | 4LDK | レクセルガーデン高根台弐番館 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約2,592万円 | 31万円/m2 | 8階 | 81.60m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築19年 |
| 2023/09 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | 3階 | 77.80m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約3,398万円 | 39万円/m2 | 1階 | 85.79m² | 4LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築18年 |
| 2022/10 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 4階 | 72.82m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台弐番館 | 築17年 |
| 2021/11 | 成約2,540万円 | 35万円/m2 | 7階 | 71.91m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築16年 |
| 2020/12 | 成約2,400万円 | 29万円/m2 | 1階 | 80.83m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。