アベニュー音羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は407のお部屋を基準に算出
アベニュー音羽部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 407 | 7,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.04m² | 南東 |
| 601 | 3,374万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.00m² | - |
| 609 | 7,631万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.24m² | 西 |
| 1002 | 6,746万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.90m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 7,314万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,631万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,746万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.90m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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アベニュー音羽販売中・賃貸の物件（1件）
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アベニュー音羽資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アベニュー音羽価格推移と将来予測
参考相場価格
7,314万円124万円前年比
- 407の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 100.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アベニュー音羽マンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
護国寺
5護国寺駅周辺は古くからの住民と新しく移り住んだ人が共存していて、護国寺を中心とした地域行事や町内会活動が活発なので、地域の結束が強いと感じます。
住みやすさ
新大塚
2大塚駅の北側には歓楽街があり、治安が悪くなるエリアもあるので注意が必要です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アベニュー音羽マンション概要
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東京メトロ有楽町線護国寺駅より徒歩2分の距離にあるアベニュー音羽、駅からきわめて近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年でSRC造り、12階建てのマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
アベニュー音羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | アベニュー音羽（アベニューおとわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜75.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アベニュー音羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34m² | 3,374万円 | 2,840万円 |
| 3LDK | 75.24m² | 7,314万円 | 1億431万円 |
アベニュー音羽売買履歴
- 2012/12
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円201〜217万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2014/03
- 売出価格
- 7,080万円〜7,480万円203〜215万円/坪
- 110〜122m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築26年
- 2014/04
- 売出価格
- 7,330万円〜7,730万円210〜222万円/坪
- 110〜122m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億220万円〜1億1,220万円442〜485万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築40年
東急ドエルアルス音羽現在築40年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円249〜288万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 5階
- 当時築40年
ストーク音羽現在築40年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円321〜351万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築39年
東急ドエルアルス音羽現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.36m²
- 2階/11階建
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