レクセルマンション新船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
レクセルマンション新船橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 79.63m² | - |
| 802 | 3,630万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 803 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 804 | 3,603万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 805 | 3,562万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 806 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 807 | 3,548万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 808 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 83.30m² | - |
- 参考相場価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 79.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 71.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 75.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- 2,800万円
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- 70.34m²
- -
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- 4,377万円
- 新築時価格
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 4LDK
- 83.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション新船橋販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルマンション新船橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション新船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,035万円115万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション新船橋マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4乗り換えなしで東京駅まで行けて、快速も止まるので通勤に便利です。
周辺環境
5周辺には複数のお買い物施設があり、複数路線が利用可能で大変便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新船橋
5駅前のイオンモールは夜遅くまで営業していて明るいので、治安の悪さは全く感じません。人通りも多く、安心して歩けます。
資産性
塚田
2最近は中古マンションの価格が下がっているので、売却を考えている人には少し不安な状況かもしれません。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション新船橋マンション概要
このマンションは東武野田線新船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数61戸のマンションです。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。
レクセルマンション新船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション新船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市北本町2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.01㎡〜86.3㎡ |
| 新築時価格 | 2410万円〜3620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション新船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.62m² | 3,545万円 | 4,275万円 |
| 4LDK | 83.3m² | 4,058万円 | 4,748万円 |
レクセルマンション新船橋売買履歴
- 2025/09
- 2023/11
- 2023/03
- 2020/07
- 2018/09
- 2017/04
- 2013/09
- 2013/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,180万円 | 58万円/m2 | 7階 | 71.18m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2023/11 | 成約3,070万円 | 38万円/m2 | 7階 | 79.63m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2023/03 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 3階 | 70.01m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2020/07 | 成約3,198万円 | 44万円/m2 | 2階 | 71.18m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2018/09 | 成約2,270万円 | 32万円/m2 | 3階 | 70.01m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2017/04 | 成約2,270万円 | 32万円/m2 | 6階 | 70.01m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2013/09 | 成約2,480万円 | 31万円/m2 | 8階 | 79.63m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2013/08 | 成約2,140万円 | 30万円/m2 | 5階 | 70.34m² | 3LDK | 築12年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 成約3,480万円50万円/m2
- 68.52m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築26年
- ライオンズガーデン船橋
- 2025/05
- オススメレクセルマンション新船橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,580万円 | 45万円/m2 | 2階 | 100.00m² | 3LDK | グランシティレイディアント船橋 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,480万円 | 50万円/m2 | 10階 | 68.52m² | 2SLDK | ライオンズガーデン船橋 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約4,700万円 | 53万円/m2 | 2階 | 88.41m² | 4LDK | パークホームズ船橋ヒルトップテラス | 築19年 |
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| 2025/02 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 2階 | 80.63m² | 2SLDK | ライオンズマンション船橋塚田第2 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約3,370万円 | 52万円/m2 | 6階 | 63.63m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 2階 | 77.35m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 2階 | 60.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約4,198万円 | 51万円/m2 | 2階 | 80.78m² | 3LDK | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル | 築23年 |
| 2024/02 | 成約3,540万円 | 51万円/m2 | 11階 | 68.52m² | 2SLDK | ライオンズガーデン船橋 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約4,200万円 | 41万円/m2 | 9階 | 101.38m² | 3LDK | グランシティレイディアント船橋 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.35m²
- 2階/11階建