プラウド船橋 三街区

船橋市・新船橋駅 徒歩3分・築13年

4.00上位20%
5,358万円〜8,328万円
坪単価 242万円/坪〜277万円/坪
想定賃料 15.4万円〜24万円/月
3.1%〜3.6%
最終更新2026年07月06日
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プラウド船橋 三街区

船橋市・新船橋駅 徒歩3分・築13年

5,358万円〜8,328万円
坪単価 242万円/坪〜277万円/坪
想定賃料 15.4万円〜24万円/月
3.1%〜3.6%
上位20%
4.00
最終更新
2026年07月06日

プラウド船橋 三街区部屋別の参考相場価格

38部屋 / 370部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4017,128万円価格を確認する3,791万円19.6万円/月
3.3%
4LDK88.79
-
4026,187万円価格を確認する2,966万円17.7万円/月
3.4%
3LDK78.51
-
4035,966万円価格を確認する2,827万円17.2万円/月
3.5%
3LDK75.70
-
4045,960万円価格を確認する2,828万円17.2万円/月
3.5%
3LDK75.62
-
4055,671万円価格を確認する2,669万円16.7万円/月
3.5%
3LDK71.92
-
4065,662万円価格を確認する2,663万円16.7万円/月
3.5%
3LDK71.80
-
4075,671万円価格を確認する2,694万円16.7万円/月
3.5%
3LDK71.92
-
4085,817万円価格を確認する2,766万円16.8万円/月
3.5%
3LDK73.76
-
4095,960万円価格を確認する2,860万円17.2万円/月
3.5%
3LDK75.62
-
4106,187万円価格を確認する2,979万円17.7万円/月
3.4%
3LDK78.51
-
4116,369万円価格を確認する3,078万円18.1万円/月
3.4%
3LDK80.82
-
4126,764万円価格を確認する3,870万円18.5万円/月
3.3%
3LDK83.16
-
4136,164万円価格を確認する3,523万円17.2万円/月
3.4%
3LDK75.75
-
4146,385万円価格を確認する3,591万円17.8万円/月
3.3%
3LDK78.80
-
4156,384万円価格を確認する3,585万円17.8万円/月
3.3%
3LDK78.78
-
4166,954万円価格を確認する3,983万円19.1万円/月
3.3%
4LDK85.55
-
4176,686万円価格を確認する3,730万円18.4万円/月
3.3%
3LDK82.64
-
4186,717万円価格を確認する3,756万円18.4万円/月
3.3%
3LDK82.89
-
4196,954万円価格を確認する4,031万円19.1万円/月
3.3%
4LDK85.55
-
4206,385万円価格を確認する3,602万円17.8万円/月
3.3%
3LDK78.80
-
4216,573万円価格を確認する3,725万円18.1万円/月
3.3%
3LDK80.83
-
4226,385万円価格を確認する3,589万円17.8万円/月
3.3%
3LDK78.80
-
4236,386万円価格を確認する3,569万円17.8万円/月
3.4%
3LDK78.93
-
4246,574万円価格を確認する3,746万円18.1万円/月
3.3%
3LDK80.81
-
4256,346万円価格を確認する3,625万円17.6万円/月
3.3%
3LDK78.00
-
4266,242万円価格を確認する3,567万円17.4万円/月
3.4%
3LDK76.72
-
4277,901万円価格を確認する4,938万円21.2万円/月
3.2%
4LDK95.74
-
4286,582万円価格を確認する3,563万円18.2万円/月
3.3%
3LDK81.49
-
4296,262万円価格を確認する3,249万円17.8万円/月
3.4%
3LDK78.69
-
4306,268万円価格を確認する3,269万円17.8万円/月
3.4%
3LDK78.69
-
4315,881万円価格を確認する3,043万円16.8万円/月
3.4%
3LDK73.86
-
4325,873万円価格を確認する3,039万円16.8万円/月
3.4%
3LDK73.75
-
4336,041万円価格を確認する3,162万円17.2万円/月
3.4%
3LDK75.80
-
4346,032万円価格を確認する3,134万円17.2万円/月
3.4%
3LDK75.80
-
4356,032万円価格を確認する3,130万円17.2万円/月
3.4%
3LDK75.80
-
4366,271万円価格を確認する3,276万円17.8万円/月
3.4%
3LDK78.69
-
4375,881万円価格を確認する3,064万円16.8万円/月
3.4%
3LDK73.86
-
4387,616万円価格を確認する4,379万円20.8万円/月
3.3%
4LDK93.75
-
401
参考相場価格
7,128万円
新築時価格
3,791万円
想定賃料
19.6万円/月
想定利回り
3.3%
  • 4LDK
  • 88.79
  • -
402
参考相場価格
6,187万円
新築時価格
2,966万円
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 78.51
  • -
403
参考相場価格
5,966万円
新築時価格
2,827万円
想定賃料
17.2万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 75.70
  • -
404
参考相場価格
5,960万円
新築時価格
2,828万円
想定賃料
17.2万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 75.62
  • -
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  • オンライン
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405
参考相場価格
5,671万円
新築時価格
2,669万円
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 71.92
  • -
406
参考相場価格
5,662万円
新築時価格
2,663万円
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 71.80
  • -
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407
参考相場価格
5,671万円
新築時価格
2,694万円
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 71.92
  • -
408
参考相場価格
5,817万円
新築時価格
2,766万円
想定賃料
16.8万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 73.76
  • -
409
参考相場価格
5,960万円
新築時価格
2,860万円
想定賃料
17.2万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 75.62
  • -
410
参考相場価格
6,187万円
新築時価格
2,979万円
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 78.51
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

プラウド船橋 三街区利回り・空室率を診断します。

プラウド船橋 三街区販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド船橋 三街区売買履歴

販売中物件が3あります

プラウド船橋 三街区の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド船橋 三街区
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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プラウド船橋 三街区
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド船橋 三街区販売履歴

販売中物件が3あります

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プラウド船橋 三街区
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

プラウド船橋 三街区資産性スコア

4.00
上位20%
プラウド船橋 三街区の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド船橋 三街区

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド船橋 三街区居住エリアの評価

プラウド船橋 三街区

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド船橋 三街区新築時価格からの騰落率

新築騰落率

188%築13年

新築時価格

3,791万円+3,337万円
千葉県(千葉市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県(千葉市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド船橋 三街区価格推移と将来予測

参考相場価格

7,128万円242万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド船橋 三街区401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド船橋 三街区マンションの口コミ・評判(301件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    システムキッチンや洗面台の収納が多く、食洗器やディスポーザなど設備が充実していて使い勝手が良い

  • 共用部分

    3

    ゲストルームやパーティルーム、ライブラリ、ランドリーなど共用施設が充実している

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    新船橋

    駅前のイオンモールは夜遅くまで営業していて明るいので、治安の悪さは全く感じません。人通りも多く、安心して歩けます。

  • 子育て環境

    5

    東海神

    東海神駅の近くには保育園や幼稚園が複数あり、子どもがいる家庭でも安心して暮らせると感じています。駅から少し歩けば大きな公園もあり、子どもを遊ばせる場所には困りません。

船橋市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

  • 自然環境

    4

    海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド船橋 三街区マンション概要

東武野田線新船橋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数370戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下1階から地上4階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。

プラウド船橋 三街区詳細情報

基本情報

建物名プラウド船橋 三街区
住所千葉県船橋市北本町1丁目1-12
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)11階建(370部屋)
建築構造RC造
専有面積71.8㎡〜100.83㎡
新築時価格2546万円〜5632万円
参考相場価格
  • 3LDK:5358万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6462万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価242万円/坪〜277万円/坪
想定賃料15.4万円〜24万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆいまーる保育園 (認可)他
保育園を見る
学区船橋小学校
船橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド船橋 三街区間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新船橋駅
平均
3LDK78.51m²6,204万円4,288万円
4LDK88.79m²7,167万円4,839万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド船橋 三街区

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド船橋 三街区利回り・空室率を診断します。

プラウド船橋 三街区の駅、市区町村、学区を知る