プラウド船橋 三街区

船橋市・新船橋駅 徒歩3分・築10年

3,951万円〜7,599万円
坪単価177万円/坪〜262万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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プラウド船橋 三街区

船橋市・新船橋駅 徒歩3分・築10年

3,951万円〜7,599万円
177万円/坪〜262万円/坪
最終更新日2024年04月16日

プラウド船橋 三街区部屋別の参考相場価格

38部屋 / 370部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,529万円価格を調べる3,791万円4LDK88.79-
4024,634万円価格を調べる2,966万円3LDK78.51-
4034,479万円価格を調べる2,827万円3LDK75.70-
4044,472万円価格を調べる2,828万円3LDK75.62-
4054,067万円価格を調べる2,669万円3LDK71.92-
4064,071万円価格を調べる2,663万円3LDK71.80-
4074,146万円価格を調べる2,694万円3LDK71.92-
4084,352万円価格を調べる2,766万円3LDK73.76-
4094,472万円価格を調べる2,860万円3LDK75.62-
4104,747万円価格を調べる2,979万円3LDK78.51-
4115,034万円価格を調べる3,078万円3LDK80.82-
4125,726万円価格を調べる3,870万円3LDK83.16-
4135,083万円価格を調べる3,523万円3LDK75.75-
4145,158万円価格を調べる3,591万円3LDK78.80-
4155,158万円価格を調べる3,585万円3LDK78.78-
4165,651万円価格を調べる3,983万円4LDK85.55-
4175,242万円価格を調べる3,730万円3LDK82.64-
4185,365万円価格を調べる3,756万円3LDK82.89-
4195,595万円価格を調べる4,031万円4LDK85.55-
4205,158万円価格を調べる3,602万円3LDK78.80-
4215,305万円価格を調べる3,725万円3LDK80.83-
4225,158万円価格を調べる3,589万円3LDK78.80-
4235,123万円価格を調べる3,569万円3LDK78.93-
4245,305万円価格を調べる3,746万円3LDK80.81-
4255,158万円価格を調べる3,625万円3LDK78.00-
4265,087万円価格を調べる3,567万円3LDK76.72-
4276,637万円価格を調べる4,938万円4LDK95.74-
4285,218万円価格を調べる3,563万円3LDK81.49-
4294,950万円価格を調べる3,249万円3LDK78.69-
4304,968万円価格を調べる3,269万円3LDK78.69-
4314,760万円価格を調べる3,043万円3LDK73.86-
4324,730万円価格を調べる3,039万円3LDK73.75-
4334,822万円価格を調べる3,162万円3LDK75.80-
4345,031万円価格を調べる3,134万円3LDK75.80-
4354,966万円価格を調べる3,130万円3LDK75.80-
4364,968万円価格を調べる3,276万円3LDK78.69-
4374,742万円価格を調べる3,064万円3LDK73.86-
4386,237万円価格を調べる4,379万円4LDK93.75-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
401
参考相場価格
5,529万円
新築時価格
3,791万円
  • 4LDK
  • 88.79
  • -
402
参考相場価格
4,634万円
新築時価格
2,966万円
  • 3LDK
  • 78.51
  • -
403
参考相場価格
4,479万円
新築時価格
2,827万円
  • 3LDK
  • 75.70
  • -
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参考相場価格
4,472万円
新築時価格
2,828万円
  • 3LDK
  • 75.62
  • -
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参考相場価格
4,067万円
新築時価格
2,669万円
  • 3LDK
  • 71.92
  • -
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参考相場価格
4,071万円
新築時価格
2,663万円
  • 3LDK
  • 71.80
  • -
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参考相場価格
4,146万円
新築時価格
2,694万円
  • 3LDK
  • 71.92
  • -
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参考相場価格
4,352万円
新築時価格
2,766万円
  • 3LDK
  • 73.76
  • -
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参考相場価格
4,472万円
新築時価格
2,860万円
  • 3LDK
  • 75.62
  • -
410
参考相場価格
4,747万円
新築時価格
2,979万円
  • 3LDK
  • 78.51
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プラウド船橋 三街区価格推移と将来予測

参考相場価格

5,529万円79万円12ヶ月前

新築時価格3,791万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プラウド船橋 三街区マンション概要

プラウド船橋 三街区は東武野田線新船橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数370戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。

プラウド船橋 三街区詳細情報

基本情報

建物名プラウド船橋 三街区
住所千葉県船橋市北本町1丁目1-12
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)11階建(370部屋)
建築構造RC造
専有面積71.8㎡〜100.83㎡
新築時価格2546万円〜5632万円
参考相場価格
  • 3LDK:3951万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:4885万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価177万円/坪〜262万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60船橋市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50船橋市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00船橋市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30船橋市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ゆいまーる保育園 (認可)他
保育園を見る
学区船橋小学校
船橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド船橋 三街区間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新船橋駅
平均
3LDK78.51m²5,081万円
107万円
4,064万円
4LDK88.79m²5,867万円
123万円
4,659万円

プラウド船橋 三街区売買履歴

  • 2022/09
    売出価格
    5,520万円〜5,920万円232〜249万円/坪
    • 76〜84
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2023/02
    売出価格
    5,780万円〜6,180万円237〜253万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築9
  • 2023/06
    売出価格
    5,090万円〜5,490万円214〜231万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/04
    売出価格
    5,460万円〜5,860万円230〜246万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2024/03
    売出価格
    3,940万円〜4,300万円185〜202万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2024/03
    売出価格
    5,420万円〜5,820万円243〜261万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築9

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

北本町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド船橋 三街区
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