フレラヴィーヌ北本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フレラヴィーヌ北本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.08m² | 南西 |
| 102 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.33m² | 南西 |
| 104 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.33m² | 南西 |
| 202 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.08m² | 南西 |
| 205 | 3,381万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.33m² | 南西 |
| 302 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.08m² | 南西 |
| 304 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.33m² | 南西 |
| 305 | 3,461万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.33m² | - |
| 401 | 3,474万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.22m² | 南西 |
| 402 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.08m² | 南西 |
| 404 | 3,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.33m² | 南西 |
| 406 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.51m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.08m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,381万円
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- -
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- 70.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,004万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- -
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- 70.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,461万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フレラヴィーヌ北本町販売中・賃貸の物件（0件）
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フレラヴィーヌ北本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレラヴィーヌ北本町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,919万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレラヴィーヌ北本町マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
塚田
5駅から少し歩くと運動公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに最適な広さです。
自然環境
新船橋
3新船橋駅周辺は自然が多いとは言えませんが、駅前の整備された道や公園があるので、子どもと一緒に外で遊ぶ場所には困りません。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレラヴィーヌ北本町マンション概要
このマンションは東武野田線塚田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
フレラヴィーヌ北本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレラヴィーヌ北本町 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市北本町2丁目29-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.08㎡〜70.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレラヴィーヌ北本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 塚田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.08m² | 2,978万円 | 2,696万円 |
| 3LDK | 70.33m² | 3,451万円 | 3,876万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/12
- 成約3,390万円53万円/m2
- 63.63m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- ライオンズガーデン船橋
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,180万円 | 58万円/m2 | 7階 | 71.18m² | 3LDK | レクセルマンション新船橋 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約4,590万円 | 45万円/m2 | 2階 | 100.00m² | 3LDK | グランシティレイディアント船橋 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,480万円 | 50万円/m2 | 10階 | 68.52m² | 2SLDK | ライオンズガーデン船橋 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約4,800万円 | 54万円/m2 | 2階 | 88.41m² | 4LDK | パークホームズ船橋ヒルトップテラス | 築19年 |
| 2024/12 | 成約3,390万円 | 53万円/m2 | 6階 | 63.63m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約2,900万円 | 37万円/m2 | 2階 | 77.35m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 2階 | 60.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約4,198万円 | 51万円/m2 | 2階 | 80.78m² | 3LDK | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル | 築23年 |
| 2024/02 | 成約3,550万円 | 51万円/m2 | 11階 | 68.52m² | 2SLDK | ライオンズガーデン船橋 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,870万円 | 38万円/m2 | 4階 | 75.02m² | 3LDK | エクセレントプレイス船橋 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 73.67m²
- 7階/8階建