※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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801 | 4,722万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 93.58m² | 南東 |
802 | 3,597万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 72.27m² | 南東 |
803 | 3,597万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 72.27m² | 南東 |
804 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 76.62m² | 南東 |
805 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 76.62m² | 南東 |
806 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 76.62m² | 南東 |
807 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 76.62m² | 南東 |
807 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 76.62m² | 南東 |
808 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 76.62m² | 南東 |
809 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 4LDK | 81.04m² | 南東 |
810 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 4LDK | 81.04m² | 南東 |
811 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 85.52m² | 南東 |
812 | 4,436万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 4LDK | 88.41m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
117%築19年新築時価格
4,030万円+692万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,722万円39万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
快速電車が利用でき都内へのアクセスが良い
周辺環境
徒歩5分以内でほとんどの買い物が済ませられるので便利
治安
新船橋
駅前のイオンモールは夜遅くまで営業していて明るいので、治安の悪さは全く感じません。人通りも多く、安心して歩けます。
子育て環境
塚田
駅から徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数あり、子供連れでも買い物がしやすい環境です。住宅街が広がっていて、静かで落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。
防災・安全性
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
自然環境
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東武野田線新船橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数167戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。
建物名 | パークホームズ船橋ヒルトップテラス |
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住所 | 千葉県船橋市北本町2丁目6-1 |
アクセス | |
築年数 | 築19年 |
階建(総戸数) | 14階建(167部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 72.27㎡〜93.58㎡ |
新築時価格 | 2390万円〜4270万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜171万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 工業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新船橋駅 平均 |
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3LDK | 76.62m² | 3,841万円 | 4,312万円 |
4LDK | 85.52m² | 4,305万円 | 4,835万円 |
売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。