パークホームズ船橋ヒルトップテラス 外観

パークホームズ船橋ヒルトップテラス

船橋市・新船橋駅 徒歩10分・築19年

3.64
3,724万円〜5,004万円
坪単価168万円/坪〜176万円/坪
最終更新2026年01月06日
お気に入り
パークホームズ船橋ヒルトップテラス 外観

パークホームズ船橋ヒルトップテラス

船橋市・新船橋駅 徒歩10分・築19年

3,724万円〜5,004万円
168万円/坪〜176万円/坪
3.64
最終更新
2026年01月06日

パークホームズ船橋ヒルトップテラス部屋別の参考相場価格

13部屋 / 167部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8014,898万円価格を確認する4,030万円4LDK93.58南東
8023,757万円価格を確認する2,720万円3LDK72.27南東
8033,757万円価格を確認する2,720万円3LDK72.27南東
8043,964万円価格を確認する2,890万円3LDK76.62南東
8053,964万円価格を確認する2,890万円3LDK76.62南東
8063,964万円価格を確認する2,890万円3LDK76.62南東
8073,964万円価格を確認する2,890万円3LDK76.62南東
8073,964万円価格を確認する2,890万円3LDK76.62南東
8083,964万円価格を確認する2,890万円3LDK76.62南東
8094,175万円価格を確認する3,120万円4LDK81.04南東
8104,183万円価格を確認する3,150万円4LDK81.04南東
8114,400万円価格を確認する3,310万円4LDK85.52南東
8124,570万円価格を確認する3,560万円4LDK88.41南東
801
参考相場価格
4,898万円
新築時価格
4,030万円
  • 4LDK
  • 93.58
  • 南東
802
参考相場価格
3,757万円
新築時価格
2,720万円
  • 3LDK
  • 72.27
  • 南東
803
参考相場価格
3,757万円
新築時価格
2,720万円
  • 3LDK
  • 72.27
  • 南東
804
参考相場価格
3,964万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 76.62
  • 南東
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
805
参考相場価格
3,964万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 76.62
  • 南東
806
参考相場価格
3,964万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 76.62
  • 南東
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
807
参考相場価格
3,964万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 76.62
  • 南東
807
参考相場価格
3,964万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 76.62
  • 南東
808
参考相場価格
3,964万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 76.62
  • 南東
809
参考相場価格
4,175万円
新築時価格
3,120万円
  • 4LDK
  • 81.04
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ船橋ヒルトップテラス利回り・空室率を診断します。

パークホームズ船橋ヒルトップテラス販売中・賃貸の物件(1件)

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ船橋ヒルトップテラス売買履歴

パークホームズ船橋ヒルトップテラスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ船橋ヒルトップテラス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,180万58万円/m²7階71.18m²3LDKレクセルマンション新船橋築24年
2025/08成約4,570万45万円/m²2階100.00m²3LDKグランシティレイディアント船橋築22年
2024/03成約4,198万51万円/m²2階80.78m²3LDKレクセルヒルズ船橋ウエストヒル築23年
オススメ
パークホームズ船橋ヒルトップテラス
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2024/01成約2,880万38万円/m²4階75.02m²3LDKエクセレントプレイス船橋築17年
2023/11成約3,070万38万円/m²7階79.63m²3LDKレクセルマンション新船橋築22年
2023/09成約4,400万43万円/m²9階101.38m²3LDKグランシティレイディアント船橋築20年
2023/07成約3,370万51万円/m²5階65.00m²3LDKグランシティユーロパレス船橋築16年
2023/03成約3,100万44万円/m²3階70.01m²3LDKレクセルマンション新船橋築22年
2023/03成約4,180万41万円/m²5階100.00m²3LDKグランシティレイディアント船橋築20年
2022/09成約3,820万38万円/m²3階100.00m²3LDKグランシティレイディアント船橋築19年
パークホームズ船橋ヒルトップテラスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ船橋ヒルトップテラス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ船橋ヒルトップテラス資産性スコア

3.64
パークホームズ船橋ヒルトップテラスの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ船橋ヒルトップテラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ船橋ヒルトップテラス居住エリアの評価

パークホームズ船橋ヒルトップテラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ船橋ヒルトップテラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

122%築19年

新築時価格

4,030万円+868万円
千葉県(千葉市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県(千葉市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ船橋ヒルトップテラス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,898万円217万円前年比

801の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ船橋ヒルトップテラス801の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ船橋ヒルトップテラスマンションの口コミ・評判(301件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    新船橋駅と塚田駅の両方が徒歩10分圏内で買い物に困らない

  • 周辺環境

    3

    駅前に交番があり治安面で安心できる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    3

    新船橋

    新船橋駅周辺は自然が多いとは言えませんが、駅前の整備された道や公園があるので、子どもと一緒に外で遊ぶ場所には困りません。

  • 子育て環境

    5

    塚田

    駅から徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数あり、子供連れでも買い物がしやすい環境です。住宅街が広がっていて、静かで落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。

船橋市の口コミ

  • 自然環境

    4

    海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

  • 医療・福祉

    5

    徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ船橋ヒルトップテラスマンション概要

このマンションは東武野田線新船橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数167戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。

パークホームズ船橋ヒルトップテラス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ船橋ヒルトップテラス
住所千葉県船橋市北本町2丁目6-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)14階建(167部屋)
建築構造RC造
専有面積72.27㎡〜93.58㎡
新築時価格2390万円〜4270万円
参考相場価格
  • 3LDK:3724万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:4149万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価168万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園塚田ここわ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区船橋小学校
船橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ船橋ヒルトップテラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新船橋駅
平均
3LDK76.62m²3,990万円4,443万円
4LDK85.52m²4,451万円4,940万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

北本町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ船橋ヒルトップテラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ船橋ヒルトップテラス利回り・空室率を診断します。

パークホームズ船橋ヒルトップテラスの駅、市区町村、学区を知る