2,512万円〜3,969万円
坪単価136万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年12月16日
エクセレントプレイス船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
エクセレントプレイス船橋部屋別の参考相場価格
8部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,115万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 502 | 3,030万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 503 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 2LDK | 61.04m² | - |
| 504 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 90.08m² | - |
| 505 | 3,058万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 506 | 3,198万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 507 | 3,198万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 508 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 81.00m² | - |
501
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 71.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- 2,438万円
- 2LDK
- 61.04m²
- -
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 4LDK
- 90.08m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 71.69m²
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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508
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 81.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントプレイス船橋販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントプレイス船橋売買履歴
- 2024/01
- 2022/01
- 2019/01
- 2017/04
- 2014/01
- 2012/03
- 2011/11
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約2,680万円 | 35万円/m² | 5階 | 75.02m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/04 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 5階 | 81.00m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/01 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 7階 | 71.69m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/03 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 6階 | 71.04m² | 2LDK | 築5年 |
| 2011/11 | 成約1,840万円 | 30万円/m² | 3階 | 61.04m² | 2LDK | 築5年 |
| 2010/05 | 成約2,160万円 | 30万円/m² | 2階 | 71.04m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2023/09
- オススメエクセレントプレイス船橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/06
- 2021/03
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,590万円 | 45万円/m² | 2階 | 100.00m² | 3LDK | グランシティレイディアント船橋 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,800万円 | 54万円/m² | 2階 | 88.41m² | 4LDK | パークホームズ船橋ヒルトップテラス | 築19年 |
| 2023/09 | 成約4,300万円 | 42万円/m² | 9階 | 101.38m² | 3LDK | グランシティレイディアント船橋 | 築20年 |
| オススメ | エクセレントプレイス船橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約3,380万円 | 52万円/m² | 5階 | 65.00m² | 3LDK | グランシティユーロパレス船橋 | 築16年 |
| 2023/07 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 9階 | 76.62m² | 3LDK | パークホームズ船橋ヒルトップテラス | 築17年 |
| 2023/03 | 成約4,170万円 | 41万円/m² | 5階 | 100.00m² | 3LDK | グランシティレイディアント船橋 | 築20年 |
| 2022/09 | 成約3,840万円 | 38万円/m² | 3階 | 100.00m² | 3LDK | グランシティレイディアント船橋 | 築19年 |
| 2022/06 | 成約3,100万円 | 48万円/m² | 5階 | 63.86m² | 3LDK | グランシティユーロパレス船橋 | 築15年 |
| 2021/03 | 成約3,320万円 | 40万円/m² | 2階 | 81.04m² | 4LDK | パークホームズ船橋ヒルトップテラス | 築15年 |
| 2020/11 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | グランシティユーロパレス船橋 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントプレイス船橋資産性スコア
3.09
エクセレントプレイス船橋の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントプレイス船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントプレイス船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,115万円17万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 42.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
想定売買価格
エクセレントプレイス船橋501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントプレイス船橋マンションの口コミ・評判(439件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2駅ビル内は新しくきれい
共用部分
4ベランダにシンクが付いていて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5塚田
閑静な住宅街でパチンコ店や風俗店が無く、子どもにも安心な環境だと感じています。
防災・安全性
3船橋
駅周辺は人通りが多くて安全ですが、住宅街の奥の方は夜になると静かで少し不安になることもあります。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントプレイス船橋マンション概要
東武野田線塚田駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数62戸のマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
エクセレントプレイス船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントプレイス船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市北本町2丁目42-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.04㎡〜90.08㎡ |
| 新築時価格 | 2268万円〜3798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントプレイス船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 塚田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.04m² | 2,599万円 | 2,739万円 |
| 3LDK | 72.6m² | 3,116万円 | 4,003万円 |
| 4LDK | 90.08m² | 3,871万円 | 4,621万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンヴェール船橋東海神
2,980万円- 3LDK
- 66.56m²
- 4階/8階建