※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

プラウド船橋 四街区部屋別の参考相場価格

29部屋 / 238部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4017,401万円価格を確認する4,512万円4LDK91.53-
4025,910万円価格を確認する3,450万円3LDK73.72-
4035,909万円価格を確認する3,443万円3LDK73.71-
4045,910万円価格を確認する3,443万円3LDK73.72-
4056,154万円価格を確認する3,599万円3LDK76.52-
4065,875万円価格を確認する3,412万円3LDK73.25-
4075,910万円価格を確認する3,434万円3LDK73.72-
4085,910万円価格を確認する3,463万円3LDK73.72-
4095,910万円価格を確認する3,465万円3LDK73.72-
4106,140万円価格を確認する3,742万円3LDK76.33-
4116,817万円価格を確認する4,841万円3LDK84.58-
4126,730万円価格を確認する4,454万円3LDK83.63-
4136,644万円価格を確認する4,378万円3LDK82.57-
4146,339万円価格を確認する4,160万円3LDK78.80-
4157,718万円価格を確認する4,819万円4LDK95.70-
4167,045万円価格を確認する4,646万円4LDK87.23-
4175,809万円価格を確認する3,280万円3LDK72.17-
4185,953万円価格を確認する3,371万円3LDK74.03-
4196,170万円価格を確認する3,514万円3LDK76.69-
4206,169万円価格を確認する3,499万円3LDK76.68-
4215,931万円価格を確認する3,342万円3LDK73.76-
4225,970万円価格を確認する3,329万円3LDK74.25-
4235,708万円価格を確認する3,133万円3LDK70.91-
4245,779万円価格を確認する3,108万円3LDK71.80-
4256,169万円価格を確認する3,355万円3LDK76.68-
4265,931万円価格を確認する3,221万円3LDK73.76-
4275,933万円価格を確認する3,250万円3LDK73.78-
4286,169万円価格を確認する3,427万円3LDK76.68-
4297,128万円価格を確認する4,405万円4LDK88.22-
401
参考相場価格
7,401万円
新築時価格
4,512万円
  • 4LDK
  • 91.53
  • -
402
参考相場価格
5,910万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 73.72
  • -
403
参考相場価格
5,909万円
新築時価格
3,443万円
  • 3LDK
  • 73.71
  • -
404
参考相場価格
5,910万円
新築時価格
3,443万円
  • 3LDK
  • 73.72
  • -
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405
参考相場価格
6,154万円
新築時価格
3,599万円
  • 3LDK
  • 76.52
  • -
406
参考相場価格
5,875万円
新築時価格
3,412万円
  • 3LDK
  • 73.25
  • -
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407
参考相場価格
5,910万円
新築時価格
3,434万円
  • 3LDK
  • 73.72
  • -
408
参考相場価格
5,910万円
新築時価格
3,463万円
  • 3LDK
  • 73.72
  • -
409
参考相場価格
5,910万円
新築時価格
3,465万円
  • 3LDK
  • 73.72
  • -
410
参考相場価格
6,140万円
新築時価格
3,742万円
  • 3LDK
  • 76.33
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド船橋 四街区販売中・賃貸の物件(1件)

販売中の物件

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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プラウド船橋 四街区資産性スコア

プラウド船橋 四街区

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド船橋 四街区居住エリアの評価

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プラウド船橋 四街区

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド船橋 四街区新築時価格からの騰落率

新築騰落率

164%築11年

新築時価格

4,512万円+2,889万円
千葉県(千葉市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県(千葉市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド船橋 四街区価格推移と将来予測

参考相場価格

7,401万円172万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド船橋 四街区401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド船橋 四街区マンションの口コミ・評判(349件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    新船橋駅まで徒歩3分で屋根付き通路があり雨でも安心

  • コストパフォーマンス

    4

    利便性が高く住みやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    新船橋

    新船橋駅の公示地価は2025年で坪単価約79万円、前年から8%上昇しています。地価の上昇率は高く、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。

  • 交通の利便性

    3

    東海神

    運賃が高いイメージしかない路線ですが、近くに大きな駅があるので便利な方かと思います。わりと小さな駅です。

船橋市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

  • 自然環境

    4

    海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド船橋 四街区マンション概要

東武野田線新船橋駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数238戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。

プラウド船橋 四街区詳細情報

基本情報

建物名プラウド船橋 四街区
住所千葉県船橋市北本町1丁目19-1
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)11階建(238部屋)
建築構造RC造
専有面積70.91㎡〜100.87㎡
新築時価格2974万円〜5720万円
参考相場価格
  • 3LDK:5407万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6706万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価250万円/坪〜271万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園そらまめ保育園新船橋 (認可)他
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学区船橋小学校
船橋中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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プラウド船橋 四街区間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新船橋駅
平均
3LDK74.03m²5,934万円4,408万円
4LDK89.82m²7,253万円4,934万円

プラウド船橋 四街区売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約6,820万90万円/m²6階75.20m²3LDKプラウド船橋一街区築12年
2025/11成約9,000万94万円/m²8階95.58m²4LDKプラウド船橋 一街区・二街区一街区築12年
2025/10成約6,200万81万円/m²1階75.65m²3LDKプラウド船橋 一街区・二街区一街区築12年
オススメ
プラウド船橋 四街区
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2025/10成約7,090万90万円/m²6階78.69m²3LDKプラウド船橋 三街区築12年
2025/09成約6,740万88万円/m²8階75.83m²3LDKプラウド船橋一街区築12年
2025/06成約4,300万62万円/m²3階68.81m²3LDKソライエ船橋塚田築8年
2025/06成約4,000万54万円/m²1階73.74m²2SLDKソライエ船橋塚田築8年
2025/06成約6,740万80万円/m²9階83.62m²3LDKプラウド船橋 五街区築11年
2025/04成約6,200万78万円/m²4階78.78m²3LDKプラウド船橋 三街区築11年
2025/04成約7,200万84万円/m²6階85.55m²4SLDKプラウド船橋 三街区築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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