号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,344万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	65.00m²	-
102	3,414万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	66.26m²	-
201	3,317万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	63.86m²	-
202	3,382万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	65.00m²	-
203	3,640万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	70.00m²	-
204	3,382万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	65.00m²	-
205	3,449万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	66.26m²	-
301	3,343万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	63.86m²	-
302	3,402万円	価格を確認する	3,448万円	3LDK	65.00m²	-
303	3,666万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	70.00m²	-
304	3,402万円	価格を確認する	3,448万円	3LDK	65.00m²	-
305	3,473万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	66.26m²	-
401	3,351万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	63.86m²	-
402	3,407万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	65.00m²	-
403	3,675万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	70.00m²	-
404	3,407万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	65.00m²	-
405	3,479万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	66.26m²	-
501	3,359万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	63.86m²	-
502	3,415万円	価格を確認する	3,548万円	3LDK	65.00m²	-
503	3,684万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	70.00m²	-
504	3,415万円	価格を確認する	3,548万円	3LDK	65.00m²	-
505	3,488万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	66.26m²	-
601	3,360万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	63.86m²	-
602	3,412万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	65.00m²	-
603	3,681万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.00m²	-
604	3,433万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	65.00m²	-
701	3,369万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	63.86m²	-
702	3,420万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	65.00m²	-
703	3,720万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	70.00m²	-
801	3,376万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	63.86m²	-
802	3,426万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	65.00m²	-
803	3,710万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	70.00m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,344万円

新築時価格: 3,648万円

3LDK
65.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,414万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
66.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,317万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
63.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,382万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
65.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

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203

参考相場価格: 3,640万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
70.00m²
-

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204

参考相場価格: 3,382万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
65.00m²
-

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205

参考相場価格: 3,449万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
66.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,343万円

新築時価格: 3,748万円

3LDK
63.86m²
-

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302

参考相場価格: 3,402万円

新築時価格: 3,448万円

3LDK
65.00m²
-

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303

参考相場価格: 3,666万円

新築時価格: 3,648万円

3LDK
70.00m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランシティユーロパレス船橋販売中・賃貸の物件（0件）

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グランシティユーロパレス船橋資産性スコア

4.16

上位15%

グランシティユーロパレス船橋の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

グランシティユーロパレス船橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシティユーロパレス船橋居住エリアの評価

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グランシティユーロパレス船橋の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシティユーロパレス船橋新築時価格からの騰落率

3LDK
65m²

新築騰落率

92%築18年

新築時価格

3,648万円-304万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランシティユーロパレス船橋価格推移と将来予測

3LDK
65m²

101の参考相場価格 2025/9: 3,344万円
22万円前年比

参考相場価格

3,344万円22万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 51.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.8万円/m2

想定売買価格

グランシティユーロパレス船橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランシティユーロパレス船橋マンションの口コミ・評判(347件)

マンションに関する口コミ

お部屋
4
小規模マンションなので車もすぐ出せるのが便利です。
共用部分
5
小規模マンションなので、エレベーターが空いていてすぐ来るのが便利です。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
東海神
3
医療機関はそれなりにありますが、専門的な治療が必要な場合は少し離れた大きな病院まで行く必要があると感じました。
資産性
新船橋
4
新船橋駅の公示地価は2025年で坪単価約79万円、前年から8%上昇しています。地価の上昇率は高く、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。

口コミをもっと見る（288件）

船橋市の口コミ

教育環境
4
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
医療・福祉
5
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

ライオンズマンション新船橋

3LDK
59.13m²

東武野田線「新船橋」徒歩3分

グランシティユーロパレス船橋マンション概要

写真を投稿する

東葉高速鉄道東海神駅より徒歩5分の距離にあるグランシティユーロパレス船橋、駅からほど近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。

グランシティユーロパレス船橋詳細情報

基本情報

建物名	グランシティユーロパレス船橋
住所	千葉県船橋市北本町1丁目17-15
アクセス	東葉高速鉄道「東海神」徒歩5分東武野田線「新船橋」徒歩7分ＪＲ総武線「船橋」徒歩13分
築年数	築18年
階建（総戸数）	8階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.86㎡〜70㎡
新築時価格	3398万円〜4298万円
参考相場価格	3LDK：3317万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	170万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	そらまめ保育園新船橋（認可）他保育園を見る
学区	船橋小学校船橋中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日綜コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシティユーロパレス船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東海神駅平均
3LDK	65m²	3,414万円	4,552万円

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グランシティユーロパレス船橋売買履歴

2020/06
売出価格
2,800万円〜3,160万円140〜158万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
2020/10
売出価格
3,210万円〜3,570万円152〜169万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
2020/11
売出価格
2,880万円〜3,240万円136〜153万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年

グランシティユーロパレス船橋の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
4,440万円〜4,800万円147〜159万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
グランシティレイディアント船橋現在築22年
2025/05
売出価格
4,570万円〜4,930万円171〜185万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
パークホームズ船橋ヒルトップテラス現在築19年
2024/01
売出価格
2,720万円〜3,080万円120〜136万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
エクセレントプレイス船橋現在築19年