金杉サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
金杉サンハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.99m²
- 南
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金杉サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金杉サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,694万円6万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金杉サンハイツマンションの口コミ・評判(409件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
船橋
3緑が少ないと感じることもありますが、近くの公園で子どもと遊ぶことができるので助かっています。
住みやすさ
塚田
2駅周辺には商店が少なく、歯科医が多いなどバランスの悪さを感じます。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
金杉サンハイツマンション概要
このマンションは東武野田線塚田駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 市内でも最大の規模を誇る船橋市運動公園の近くに建つマンションです。園内には体育館やテニスコートなど様々なスポーツ施設が完備されており、草花を眺めながら散歩も楽しめます。また、子どもに人気のアスレチック遊具もあります。
金杉サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金杉サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市金杉1丁目35-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 47.54㎡〜52.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金杉サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50.27m² | 1,794万円 | 2,296万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2023/05
- 2021/09
- 2020/10
- 2020/04
- 2020/04
- 2019/11
- 2018/11
- 2018/10
- 2018/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 5階 | 59.50m² | 2SLDK | グローリア初穂船橋金杉 | 築32年 |
| 2023/05 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 3階 | 73.44m² | 3LDK | モアステージ船橋 | 築33年 |
| 2021/09 | 成約1,150万円 | 15万円/m2 | 6階 | 75.01m² | 3LDK | モアステージ船橋 | 築32年 |
| 2020/10 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 5階 | 75.59m² | 3LDK | フェリシティ船橋 | 築29年 |
| 2020/04 | 成約2,630万円 | 32万円/m2 | 5階 | 81.61m² | 4LDK | フェリシティ船橋 | 築29年 |
| 2020/04 | 成約1,160万円 | 14万円/m2 | 5階 | 81.61m² | 4LDK | フェリシティ船橋 | 築29年 |
| 2019/11 | 成約1,178万円 | 12万円/m2 | 2階 | 94.08m² | 3SLDK | モアステージ船橋 | 築30年 |
| 2018/11 | 成約1,100万円 | 13万円/m2 | 1階 | 84.10m² | 2SLDK | フェリシティ船橋 | 築27年 |
| 2018/10 | 成約910万円 | 11万円/m2 | 2階 | 81.61m² | 4LDK | フェリシティ船橋 | 築27年 |
| 2018/06 | 成約1,180万円 | 15万円/m2 | 3階 | 74.69m² | 3LDK | モアステージ船橋 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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